安川秀穂弁護士による千葉支部法律相談（宅建協会千葉支部会員限定）
次回の相談日は１２月７日（月）です。
場所 宅建千葉支部会館２階 小会議室
時間 午前１０時から１５時まで
１人４０分以内 ６名様 先着順受付とさせていただきます。
申し込み 予約制 宅建協会千葉支部事務局 電話０４３－２４２－０１７５
安川秀穂弁護士プロフィール
平成１２年 ３月 早稲田大学法学部卒業
平成１２年１１月 司法試験合格 平成１４年１０月 弁護士登録
平成２２年１２月 双葉法律事務所勤務
平成３０年 ９月 ふさの葉法律事務所設立 所長就任
〒260-0013
千葉市中央区中央３－１０－６ 北野京葉ビル６０２
Tel.043-306-5877 Fax.043-306-5878
安川弁護士と宅建協会千葉支部は平成２３年度より、賃料滞納者への督促業務を提携しております。
提携内容は、千葉支部ホームページ会員専用ページに掲載しています。
外国人の民間賃貸住宅への円滑な入居を目的として、賃貸人、仲介業者・管理会社の方のための実務対応マニュアルとして「外国人の民間賃貸住宅入居円滑化ガイドライン」を作成しました。
また、本ガイドラインには日本語、英語、中国語、韓国語、スペイン語、ポルトガル語、ベトナム語、ネパール語、タイ語、インドネシア語、ミャンマー（ビルマ）語、カンボジア（クメール）語、タガログ語、モンゴル語の１４カ国語で、契約時に役立つ各種チェックシートや、「入居申込書」、「重要事項説明書」、「賃貸住宅標準契約書（平成30年３月版）」、「定期賃貸住宅標準契約書（平成30年３月版）」等の見本も掲載しています
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000017.html
本日１１月１７日（火）宅建千葉支部会館において、
（一社）宅建協会千葉支部・広報委員会の社会貢献事業「トイレクリーンセミナー」を開催いたしました。
宅建協会千葉支部では、「協会会員だけではなく社会もよくなることをしましょう！！」と、事業展開しております。
これまでには、「ちばレポ教室」「市内各地の清掃ボランティア」「市民花火大会等でのトイレの貸し出し」等その時々に必要な貢献をしてまいりました。
２０２０年は、これまでは考えもしなかった新型コロナウイルスの感染拡大という環境下におかれ、今回はオンラインＺｏｏｍを活用したセミナーを当支部で行わせていただきました。
このセミナーは千葉県商工労働部観光企画課が行っているトイレクリーンＣ＋１（ワン）プロジェクトで、Ｃ＋１とは「清潔なトイレ維持管理に加えてプラスワンとなるおもてなしの心遣いを行うこと」を意味しています。
大昔の公衆トイレは、汚い・臭い・暗い・怖いの４Ｋでしたが、近年はとてもきれいで使いやすくなってまいりましたが、今後は目に見えない菌を考えることが必須となりました。
そこで、街づくりを業としている我々団体は、この知識を広めるお手伝いができればと考えました。
事前にお申込みをいただいた方には、千葉県トイレクリーン「C+１セミナー開催事務局（（株）JTB千葉支店内）より資料を送付し行ったオンラインセミナーの参加者は約３0名。
司会は、広報副委員長 青山智子さん
石川公之支部長 あいさつ
高梨浩二広報委員長 趣旨説明と講師紹介
講師は、
（一社）日本トイレ協会運営委員、アントイレプランナー代表
吉岡智樹様
清掃・除菌に関してはプロ中のプロ、（一社）日本トイレ協会会員で（株）ファシリティサポート代表取締役
第１部
「このままでいいのか千葉県のトイレ」
「トイレはキレイが当たり前」それだけでは満足するな！ セミナー
ＴＶ「マツコの知らない世界」などのメディア出演多数のトイレ研究家である白倉正子さんが、
現地で実践されているのをプロジェクターで投影してくださいましたので、理解しやすかったです。
使用する洗剤などの説明、目に見えないけれど汚い場所等、ご指導くださいました。
そして！！！ 「おもてなしの心」や「災害時のトイレのこと」のポイントも教えてくださいました。
第２部
「環境除菌管理セミナー」
（株）ファシリティサポートの吉岡智樹さんは、掃除のプロ中のプロです。
適正な除菌・消毒剤の選定や作業ポイントを、２０２０年の今（いま）解っている菌情報でご指導くださいました。
本日の会場は、大きい声では言えませんが人数的には「ちょい密」でした (/ω＼)
しかしながら、マスクやフェイスカバー、換気で完全防備で臨みましたのでご安心ください。
宅建協会千葉支部で本格的なオンラインセミナーを開催したのは初めてでしたが、JTBさんのお陰で、実現することができました。
参加者への「Zoomマニュアル」なども作成していただき、心から感謝いたします。
不動産流通研究所 記事 → https://www.re-port.net/article/news/0000064050/
おまけ
オンラインではお見せできなかった、会場の様子を写真で紹介します。
セミナーの進行やカメラ等設置の打ち合わせ風景
ＪＴＢの水上様には大変お世話になりました！！！
ありがとうございました。
講師白倉正子さんの、陽気でおちゃめな人柄に大盛り上がりです。
広報委員では、せっかくの出逢いを記念して、全員息を止めて写真撮影をしました。
（マスク顔では残念なので）
女性広報委員が手に持っているのは、便器やうんちの形のアクセサリーです。
白倉さん「まさか、ここで皆さんに気に入ってもらえるとは思いませんでした！ 今日もっと持ってくればよかった！」
そのネックレスがこちら。↓
トイレアクセサリーの売り上げの一部は、スリランカにトイレをつくるために寄付（NGOワンワールド・ワンピープル協会他）となります。
参加していただいた皆様、本日の主催者の皆様、本当にありがとうございました。
千葉県のトイレは世界一綺麗にしましょう！！
（参考ご案内 ↓ ）
１１月１６日付
千葉市より、千葉市民の皆様へのお願い（適切な感染防止対策の徹底）
市内、県内を含め、日本各地で、店舗や事務所、社会福祉施設などでクラスター発生が相次いでおり、急速な新型コロナウイルス感染拡大が懸念されている状況です。感染拡大を防ぐためには、市民の皆様、お一人おひとりが「新しい生活様式」を実践し、適切な感染防止対策を徹底する必要があります。皆様のご理解・ご協力をお願いします。
飛沫感染対策
発熱等がある方は、外出を控えましょう
症状がなくても感染している可能性を考え、会話を楽しむ際にはマスクの着用に努めましょう。
寒い時期になりますが、適度に換気しながら加湿をしましょう。
接触感染対策
外にあるものを触った時、外から帰った時、咳やくしゃみ・鼻をかんだ時、食事の前など、こまめに手を洗いましょう。
店舗・職場などでの感染防止対策
業種別ガイドラインを確実に実践しましょう。
体調が良くない場合は、出勤しない・させないようにしましょう。
休憩室、喫煙所、更衣室などでも、感染防止対策を徹底しましょう。（休憩時間に入った時など、居場所が切り替わると、環境の変化等により、感染リスクが高まることがあります。）
REAL PARTNER Diary 2021
表紙にハトマークが記された不動産手帳（REAL PARTNER DIARY）です。
１１月１０日（火）より宅建協会千葉支部窓口にて、１００冊販売いたします。
日記欄は見やすい2色刷りで、付録として実務に役立つ情報を収録し、法令や税制等の改正にも対応しています（ポケットサイズ）。
今回、見やすく読み間違えにくいユニバーサルデザインフォントを採用した他、カレンダー欄に公租公課の精算に便利なその年の経過日数表記を追加しています。
業務に役立てていただき、お客様への贈答用としてもご活用いただけると思います。
サイズ：縦14.5cm×横9cm×厚さ1cm
単価：400円
※表、背表紙に金の箔押し加工を施しております。
千葉市では、令和元年9月から令和元年10月にかけて発生した一連の災害の記憶を風化させることなく、教訓を次世代に継承するため、被害状況や災害対応を取りまとめた災害記録誌を作成しました。
詳細は、千葉市総務局危機管理課HP
https://blog.goo.ne.jp/uedasikaburaya/e/546119cca9db6160add89f7ce438cc5f
千葉市中央区千葉港1番1号 千葉市役所3階
電話：043-245-5151
宅建協会千葉支部会員の皆様へ
千葉県商工労働部観光企画課主催、JTBの協力事業
オンラインで学ぶ正しいコロナウイルス除菌方法
「トイレクリーンセミナー」
１１月１７日（火）13：30～
宅建協会千葉支部から発信するオンラインセミナーです。
講師は、トイレ研究家の白倉正子氏と清掃・除菌に関してはプロ中のプロである吉岡智樹氏です。
オンラインですが、受講者のオンライン機器の確認のため先着３０名とさせていただきます。
会員の皆様には、専用用紙を使用され主お申込みください。
お申込みお待ちしております。
（参考ご案内 ↓ ）
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