千葉県では、東日本大震災により岩手県・宮城県・福島県の東北３県から、千葉県内に避難されている方々に対して民間の賃貸住宅を借上げ、応急仮設住宅として提供することとなりました。
すでに自分の資力でアパートを借りている方も、賃貸借契約を行政の借上げ契約に切り替えることで、以後の家賃等が支援されます。
申込窓口は物件の所在する市町村となり、市町村が一次的に資金を負担するため、市町村議会等の承認を経て準備が整ったところから順次、本制度が開始されます。詳しくは、千葉県ホームページをご覧ください。
なお、会員ページに本制度に関する会員向け案内を掲載しておりますので、会員の方はあわせてご覧ください（会員ページの閲覧にはＩＤ・パスワードが必要です）。
千葉市の対応 については http://blog.goo.ne.jp/takken0175/e/9db733b7ac1e80865b5d9589157cea2f
「チキ・オチカ」ちば起業応援屋台村開催
「起業するなら千葉だよね！」
この言葉を合言葉に、千葉に起業家を誘致し、中心市街地の空き店舗対策、そして街の新名所づくり、 仲間づくりをしちゃおう！という欲張りなイベントがこのチキ・オチカです。
千葉市や(財)千葉市産業振興財団、千葉商工会議所、中心市街地の商店街、千葉市の活性化に 取り組む市民団体などが協力・連携して、千葉で起業するひとや新たなビジネスを考えているひとをバックアップしていきます。
このチキ・オチカは、千葉市の中心「中央公園」を舞台に、美味しいもの、楽しいものをたくさん集めて、女性も安心して楽しめる夜の夜遊びスポットとして、ちばの街を盛り上げて楽しくしていきます。
日 時 ７月２９日（金）、８月５日（金）１６時～２１時
場 所 中央公園
チ・・・ 千葉で
キ・・・ 起業します（出店者の立場）
オ・・・ 応援して
チ・・・ 千葉を
カ・・・ 輝かせます（市・民の立場）
宅建協会千葉支部では「千葉市内商店街の空き店舗の活用に」協力しています。http://www.takken-chibashibu.gr.jp/
千葉市を美しくする会主催
第３６回千葉の親子三代夏祭り
宅建協会有志は千葉踊りに参加申し込みをいたしました。
http://www.bikai.org/matsuri.html#oyako
宅建協会会員の皆さん、
ハトマークのはっぴを纏って
楽しく踊りませんか？
会員の皆様へは、世話人の方から専用用紙がＦＡＸで送付されますので、
送付の専用用紙にてお申し込みください。
（画像は数年前のものです）
世話人：さくら住販 森下浪江、花澤住販 花澤 久枝、内藤すみ子
親子三代夏祭りのポスターの店頭掲示にもご協力ください。
千葉市を美しくする会の諸活動経費となる百円募金に協力しました。 宅建協会千葉支部では１００口（１０，０００円）を募金いたしました。
ありがとうございました。
千葉市住宅整備課より （社）宅建協会千葉支部会員へ
東日本大震災に伴う県外避難者への
民間賃貸住宅を活用した応急仮設住宅の提供の依頼
このたびの東日本大震災により、千葉市では８月１日より、福島県、岩手県又は宮城県で被災し、千葉市内の民間賃貸住宅に転居された方に、改めて千葉市がその住宅を応急仮設住宅として、借り上げ、無償で提供いたします。
また、これから千葉市内の民間賃貸住宅に入居を希望する方にも同様に千葉市がその住宅を応急仮設住宅として、借り上げ、無償で提供いたします。
詳しくは 千葉市住宅整備課 電話０４３－２４５－５８５１
岩手県・宮城県・福島県被災者及び、福島原子力発電所の事故に伴う避難者が対象
⇒募集案内はこちら
千葉県宅建協会は、取引主任者証制度が開始された昭和56年から、千葉県知事指定の「宅地建物取引主任者法定講習会」の実施及び千葉県より委託された「宅地建物取引主任者証」の交付事務を行う千葉県不動産研修センターを運営しています。
宅地建物取引主任者証（千葉県知事登録）の交付・更新を受けるには、都道府県が指定した講習を受講しなければなりません（宅建業法第22条の2）。講習の受講にあたっては、事前に申込みが必要になります。各講習会とも定員になり次第、申込みを締切りますのでお早めにお申込みください。
なお、講習会当日や電話での申込みはできませんのでご注意ください。
法定講習の実施日 http://www.chiba-takken.or.jp/about/realestate
受講申し込みについて http://www.chiba-takken.or.jp/about/realestate/mousi.html
申し込み用紙ダウンロード http://www.chiba-takken.or.jp/about/realestate/download.html
講習会会場 http://www.chiba-takken.or.jp/about/realestate/kaijou.html
今般の判決により賃貸住宅の契約更新に係る更新料については、有効であるとの判断が示され、結果、家主に対し更新料の返還を求めた借主側の請求が棄却され、借主側の敗訴が確定いたしました。
会員の皆様におかれましては、県本部ホームページ「会員ページ」をご覧ください。
本年５月から、千葉西署管内の幕張本郷、稲毛地区の駐車場を狙った車上ねらいが急増しています。
手口としては、深夜において駐車場の自動車の窓ガラスを破り、車内に置き忘れたバック等を盗むものです。
今後更に連続発生することが懸念されています。
千葉西警察署では、警戒の強化をいたしますが、会員の皆様にも、業務を通じて来店者やアパート、駐車場の契約者に
「駐車するときは、必ず施錠をして、車内にバック等の荷物を置き忘れない」等の防犯指導を強化してくださるようお願いいたします。
管理している駐車場に防犯カメラ、センサーライトの設置等の防犯対策の強化もお願いします。
熱い日差しをシャットして、冷房に使う電力軽減のための緑のカーテンが、
日本中で見かけられます
千葉支部事務局の緑のカーテンも栄養不足ながら、成長しています。
ゴーヤも手のひらサイズになりました。
事務室のコピー機の後ろあたりで、ちょっと見えるようになりましたので、「大きくなって」と応援をお願いします。
平成２３年度 第１回本部研修会が７月１２日（火）千葉市民会館で開催されました。 出席者総数は ３４４名 （２６２社）でした。
研修課目 （１） 「知らなきゃ危ない最近の瑕疵担保に関する判例と事例」
深沢綜合法律事務所 講師：弁護士 柴田龍太郎・高川佳子・沼田直樹
（２）「重要事項説明書特約条項の留意点」
（財）不動産流通近代化センター 講師：並木英司・冨田海・渡辺秀男
また、他会場にて講演しています。詳しくは、「研修会概要」をご覧ください。
↓
http://www.chiba-takken.or.jp/global-image/units/upfiles/1285-20110609105120.pdf
千葉県庁では、夏の節電対策の一つとして、全庁的にサマータイムの導入を検討しており、下記日程において、県本庁舎及び中庁舎の全所属でサマータイムを試行することといたしました。
つきましては、建設・不動産業課の宅建業法に係る各種窓口手続業務、閲覧業務の受付時間等も下記のとおり変更となりますので、ご留意ください。
○ サマータイムの試行日及び受付時間の変更
・平成２３年７月１２日（火）及び７月１３日（水）
受付時間：午前8時30分から11時30分、午後1時から午後4時まで
・平成２３年７月１４日（木）及び７月１５日（金）
受付時間：午前8時から11時30分、午後1時から午後3時30分まで
詳しくは、千葉県ホームページをご覧ください。
はじめて一人暮らしをする新女子大生 はと子の疑問に、全宅連の知恵袋 まめ蔵が答えながら、全宅連の事業と活動をわかりやすく説明していきます。
はと子さん（１８歳）と、まめ蔵君（全宅連の知恵袋）がとてもかわいいですよ。
＊千葉支部会員の皆様には７月の定期発送で一部ずつお届けする予定です。
千葉市より会員の皆様へ
千葉市では、市民・事業者と市の協働による魅力ある千葉市らしい景観づくりを進めるため、景観法に基づく「千葉市景観計画」を策定しました。
また、千葉市景観計画の策定と併せて千葉市景観条例を改正し、景観法に基づく届け出を平成２３年８月１日より運用開始します。
今後とも、千葉市の景観特性や景観形成の目標と基本方針を踏まえ、千葉市の景観づくりへのご協力をお願いいたします。
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