こんにちは。新型コロナウイルスの影響って、不動産屋さんにも大きくかかわってきているみたい
あ、ヨロズヤフォーシーズンは不動産屋さんなので、時々こういうお話書きますの
で、先日ニュースで、
今どきの不動産の新築物件は 入ってすぐに洗面所があって
そこで手洗いできるようにとか
衣服の紫外線除菌ができるクローゼットがあるとか
換気機能が付いたエアコンは常設（設備）だよ とか
とにかく、新型コロナウイルスの影響って広い範囲ででているのです。
あ、あれも！？これも？って感じです
それに、やはり、リモートワークで仕事ができちゃうから
わざわざ首都圏に住まなくても良いジャンって
賃料の安い地方に移住って言う個人も法人も多くいるので
東京だけでなく、横浜も同様に賃貸物件からの退出が多いです
困ったもんです
このまま、空き状況が続くときついなあ…
賃貸物件も、今までも随分進化してきていて
かつては、照明器具やエアコンなんて言うのは
住む人が個人的に付けるのが当たり前だったのですが
今では、付いてないの！？ って位に
エアコンは特に付いているのが当たり前、出来れば全室ついてると良いねえって感じになっています
鍵も同じ
鍵の交換は、かつては大家さんがするものとしていました。
なんで？
かつては、鍵の交換って言うのは、鍵が壊れたらするもので
入居者が変わるごとに交換なんてしなかったみたい
今でも、原則は大家さんと言うのは変わらないですが
今どきは、ほとんどが入居者の方が交換費用を持ちます
というか、鍵を買い取ってもらうという考え方なのでしょうね
交渉の余地はありまして、
原則大家さん。でも、交換したいのなら自腹でお願いします。
で、退去の際には、元に戻してね。
そんな感じで、交渉になるのですが
今は、こういう交渉もほとんど見られないですよ。
防犯上、やはり、自分の家の鍵は誰かに使われていたなんて
怖いですもんね
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他にも、昔はこうだった～なんて言うのはたくさんありますが
新型コロナウイルスの影響でまた、大きく変化していくのかな
さて、今日のところはおしまいにします。
あ～～今日はまじめな話でした～
たまには良いカモ！？
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