ウクライナロシア戦争で部材入らず、作業ストップ。護岸で一休み。

トランス製造の部材が入らず、作業はストップ。
たった一つの細い電線が中国から輸入困難となる。
産業用動力を動かすには、トランス（変圧器）が必要。

推測するに、中国の混乱。
ウクライナロシア戦争。
戦争用殺人機械にトランス必要。
ロシアに供給しているか？
竈の焚き木がない。

戦争で兵士が生き残るには
鉄砲玉に当たらず逃げ回ることだ。
食料と頑丈な靴が必要だ。

糞政治家が権力維持の為に

若者を死なせる。
60年近い登山経験から学んだ。
ということで、早めの夏休み。
太陽熱と湿度を全身に浴びながら
茜浜に向かった。
誰もいない護岸。
打ち寄せる白波も気だるそうなリズム。

茜浜  

なだらかな草付きのてっぺんに座り
考えることを止めた。
時が刻む静かなうつろいゆく、光と潮風に安穏を求めた。
帰途、市場でレモン酎ハイを買った。
昼飯にベーグルにチーズと頂いたチリメンを挟み
レモン酎ハイで飲み込んだ。
ソファで午後3時まで眠る。

ちょっと疲れた日に聞く気持ちいい曲 (relax, work, reading)

夜半、熟睡の要因？

6月29日（木）目覚めは6時半
寝床に就いたのは前夜11時
その日、午睡を1時間
夕食後1時間ソファで寝る。
2017年に前立腺癌発症
放射線治療の副作用で
夜間頻尿が続く。
加齢もあるので仕方ない。
最近、暑くなり、体内水分発汗も増加。
大量飲酒するが
夜半頻尿回数も減少。
熟睡しているのだ。
何故？
素人の推測だが
朝、起床時血圧は高い。
医師の処方により血圧降下剤を替えた。
朝　3種類服用
起床時血圧測定は急激に降下。
基準値内に治まる。
寝床に就く前に、点鼻薬
小学生の頃から酷い蓄膿症であり治らず諦めている。
歯をマウスで固定
唇をマウステーピングして就寝。
鼻呼吸になり
ストレスからの原因である、口内噛みは減少
喉の渇きもない。
加齢による心身の衰退ではあるが
現役で仕事もしており
日々、動いている。

尚　余談だが
疲労困憊して高価な栄養ドリンクを買おうとしたら
妻の知り合いの薬剤師が勧めてくれた
錠剤を服用したら
快食快便です。

あいつと歩いた谷津干潟遊歩道。

6月27日（火）朝9時　コンビニで転送電話料金支払い。
5千人が居住する集合住宅にあるATMに向かう。
税金の支払いをする。
ふと日付で気づいた。
あいつの命日は6月25日だ。

2010年6月25日　13年前に谷津干潟の畔の病院で旅立った。
急遽、谷津干潟へ向かう。
陽盛りの遊歩道は、ジョギング。ウオーキングする人がすれ違う。

谷津干潟1  

谷津干潟2  

汗が瞼を沁みらせる。
水漏れ蛇口のごとき汗が首筋の滴り落ちる。
黒のTシャツがまとわりつく。
遊歩道の木漏れ陽に干潟の風が吹き抜ける。
食道癌で食べること喋ることを失い
よろけるあいつの背中に回し歩き
渡り鳥が飛び立つのを眺めたのだ。
今日の干潟には鳥は見えず。

梅雨明けはまもなく
緑葉が匂い漂う初夏だ。


青空に巨大な綿雲が現れ
陽が沈む時、夕立が降り注ぐだろう。

あいつの病院も中に入ることは出来ず
玄関前で個室の窓に向かい
想い出のスライドショーを巡り
ひとしきり佇んだ。
24歳で滑落死
51歳で脳腫瘍
61歳で食道癌
72歳で雪国の歩道で雪に埋もれ死。
親友は、先に逝ってしまった。
お前たちの傍らに近づく日は近い。
さて、どんな死に方になるか？


徒歩30キロの墓参は心身の衰えで断念
https://blog.goo.ne.jp/kikuchimasaji/e/6226d6e8913d6a6457fd1fc040816293

徒歩30キロの墓参は心身の衰えで断念。 - 馬鹿も一心！

再掲　谷津干潟、旅立ち。
https://blog.goo.ne.jp/kikuchimasaji/e/bf5861b58d5a3c59aa21a675e94b52e8

再掲　谷津干潟、旅立ち。 - 馬鹿も一心！

夕立ち　矢沢永吉　 J'z TV #15

続 マンション売買の失敗と立ち直り。

柳橋マンション投資物件。

続きです。
現在2400万円で売りに出してますが
バブル期に購入した価格は4千万円
賃貸したのですが、詐欺師集団で
家賃を一度も支払いがなく
弁護士を通して追い出し。
住居用から事務所用にリニューアル工事。
内装したばかりの部屋を再度改装。
約5千万円の価格になった。
全て不動産屋の口車に乗せられた。
乗ってはいけないのは、横車、女の嘘車
私の会社は銀座線三越前駅
徒歩3分　事務所用ビル
3坪キッチン、トイレバス付、クーラー無し。
家賃6万円を借りていた。
購入した物件のローン支払いは月16万円
賃貸収入は19万円
その後の人生が怠惰なサラリーマン生活から
独立起業して苦難な迷路に入り込みもがき続ける。
バブルは金余りの金融機関が、大手企業のサラリーマンに
融資を持ち掛け、マンションの物件を不動産屋と結託して買わせた。
不動産売買に不慣れサラリーマンは、ことごとく
投資物件に失敗するのだ。
バブルの泡が徐々に溶け始め
企業の業績も悪化、倒産、給与減額
賃貸入居者がいなくなる。
ローン返済が不可能になり、物件を安売りしても
残債が残り、持ち家まで手放す。
夜逃げもあった。
私が住んでいるマンションは　山一証券の
研修所と運動場であった。
倒産して跡地に建設された。
自営業として、365日、昼夜別なく働いた。
尿酸値が563まで上昇
死の瀬戸際であった。

質素な暮らしをして、儲けが出ると、返済に充てた。
そうして、有り金を一挙に注いで完済。
息子娘の学費と留学費用に充当。
実質、2千万円余の資金出費であった。
抵当権も抹消
ビジネス上の担保であった。
こうして眺めると幸運もあったが
借金もあるが、返済可能であり
マンション売買の勝負はイーブンであろうか？

旧事務所
https://blog.goo.ne.jp/kikuchimasaji/e/95b46fdbce5e38550af6a25ece436df0

旧事務所 - 馬鹿も一心！

流転の日本橋、浅草橋、柳橋　。
https://blog.goo.ne.jp/kikuchimasaji/e/cf7b623a21f7b185e420f57db02a5a5e

流転の日本橋、浅草橋、柳橋　。 - 馬鹿も一心！

ハローグッドバイ (日本語字幕付き)

柳橋マンション投資物件。

柳橋所有物件
「販売価格を下げましょう」
不動産会社からの提案に同意した。
今年4月の販売価格より値下げ
利回りも4％から5％に上げる。

都心のマンション販売が賑わっている。
新規マンション建設の土地がないため
中古物件へ投資家が鵜の目鷹の目で探し回る。
古い物件でがあるが、都内で、風光明媚な場所。
金がある投資家が、即金で買い付ける。
賃貸して収入を得る。
今や、南の島を買う中国人も話題、
狂産国家中国では、土地所有権はない。
儲けた金を中国で投資しても
いつ何時没収されるかの不安がある。
民主国家　日本で投資が安全。
悪徳悪質芝信用金庫に騙されたが
政府系金融機関がバックアップ。
悪徳不動産会社が介入しない。
さあ～て今後の展開を見守ります。



柳橋　売りマンション　情報。
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柳橋　売りマンション　情報。 - 馬鹿も一心！

後顧の憂いなく。
https://blog.goo.ne.jp/kikuchimasaji/e/4ace785df7e23fefd6a5686bbde4d163

後顧の憂いなく。 - 馬鹿も一心！

都心マンション価格上昇の怪？　柳橋マンション価格
https://blog.goo.ne.jp/kikuchimasaji/e/1fa2ea97ab5015bc774edb30bc55d7b5

都心マンション価格上昇の怪？　柳橋マンション価格。 - 馬鹿も一心！