早期退職の方法 (2) 貯めたお金で何を買えばいいのか編

今日は早期退職の為に、貯めたお金で何を買えばいいのか、についてお話します。前回の、「消費は他人をお金持ちにする編」で、時間とお金の自由を手に入れるためには、消費を削り、まず自分に払う、という貯金の考え方をお話しました。

「でも、お金は使わないと、ただの紙切れじゃん。」ですよね。「お金は使ってこそ、価値がある。」その通りです。でも今、貰った給料を全部使っていたら、あなたは６５歳か７０歳か、もしくはそれ以上、ひょっとしたら死ぬ迄、働き続けなければならないかも知れません。

「働くのが好きで好きで仕方がない。給料が出なくても会社に行きたい。」とおっしゃるのなら、それでも結構ですが、「お金が沢山あるのなら、早く仕事は辞めて、毎日、好きなことをしたい。」と思っている人が多いのではないでしょうか。もしあなたが、早期退職してお金と時間の両方を手に入れたいのなら、給料のできるだけ多くを貯金することが第一歩だというお話を昨日しました。

しかし、残念ながら、銀行に貯金したお金は、金利が付かないばかりか、昨今のインフレ・物価上昇で、実質購買力は目減りしていきます。つまり、今あなたが銀行に貯金している１００万円は、一年後には９７万円くらい、１０年後には６０万円くらいの価値しかないかもしれません。お金の価値が毎年下がる理由は、日本銀行が輪転機を回して毎年お金を沢山印刷しているからです。物に限らず、お金も沢山市場に流通すれば、価値（購買力）が下がるのです。

「銀行に貯金しても、お金の価値が目減りしていくのなら、貯金しない方がいいんじゃないの？」と思いますよね。「え？ヒロシさん、でも昨日のブログで自分の為に貯金しろって言いましたよね？　どういう事？」という声があちこちから聞こえてきます。

そうなんです。できれば長い間、貯金はしないほうがいい。もう少し正確に言うと、

貯金したお金は、目減りする前に、早めに価値が上がっていくものに交換するのが、かしこい選択ですよね。そうすればあなたの資産は毎年増えていくことになります。例えば、今、銀行にある１００万円を価値が上がる物に交換できれば、来年は１０５万円、１０年後には１６３万円の価値の物になっているかもしれません。

じゃあ、その価値の上がる物って何でしょう？　

長期的に価値が上がっていく物、それは株と不動産です。これらの資産は価値が上がるだけでなく、定期収入が得られます。例えば、利益を出している大企業の株を保有すれば、年に２回ほど配当（企業活動の利益の分け前）が貰えますし、不動産も家賃収入が毎月得られます。

但し、株と不動産は、短期的には上がったり、下がったりを繰り返すので、下がっても動じない心構えが必要になります。下がるのが怖いので、お金は銀行に預けたままにする。これは普通の日本人（労働者）の考え方。下がった時が買い時、これが投資家の考え方です。

じゃあ、今、日本の株や不動産に投資すればいいのか？

ご存じの通り、日本は人口減少社会ですよね。これからも国内の消費は落ちる一方です。空き家も至る所にあります。ですから日本で不動産を買ったり、国内市場向けの売り上げがメインの企業の株を買うのはリスクが非常に大きいと言えるでしょう。

反対に人口が増えている国、例えば僕が住んでいるいるオーストラリアは移民の国で、経済も発展しているので、株価、不動産価格、供に順調に上がってきています。僕がオーストラリアに来た１９９４年のメルボルンの一軒家の価格の中央値は１２万豪ドルでしたが、２０２１年には１１０万豪ドル（約１億円）、約１０倍に値上がりしました。

オーストラリア株式市場のASX２００指数は１９９４年には２０００豪ドルでしたが、今や７０００豪ドルを超えています。反対に日経平均株価は１９８９年に市場最高値に達して以来、長い氷河期が続いています。

「金（ゴールド）はどうだろう。」はい、金(ゴールド)や仮想通貨、有名な画家の絵画、極上ワイン、名車なども価値が上がりますが、これらを保有しても定期収入が得られないので資産としては適当ではありません。

では、まとめると、貯金したお金は出来るだけ早く株や不動産に替える（投資する）。そうすれば、あなたの資産は増えていく。短期的には下がるかも知れないが、中長期的には上がっていく。但し、人口が減少している国で投資するのはリスクが大きい。人口が増えていて、経済が発展している国で買えばリスクは低い。

株を保有しているということは、あなたがその会社の一部を所有しているということです。つまり、あなたが会社で働かなくても、あなたの代わりに、その会社の社員があなたの為に働いて、あなたに利益を持ってきてくれるのです。同様に、不動産を持つことも、あなたから部屋を借りている人が、あなたの代わりに会社に行って働いて、貴方にお金（家賃）を払ってくれます。つまり資産を持てば、他人があなたの為に働いてくれて、お金（配当、家賃）をくれる。だからあなたは働かなくてもいいのです。

あなたは今まで会社（株主）の為に働き、アパートの家賃を地主に払ってきた。今度はあなたの番です。これからたくさん貯金をして、あなたも株主や地主になりませんか。そして、自由な時間とお金を手に入れませんか。３０歳で貯金ゼロだった僕でも出来ました。あなたにも出来ます。あなたの決断次第です。

見出しの写真は今日の散歩中に撮った家の近くのゴルフ場です。雨が降ったり止んだりだったので、人影はまばらでした。下の写真はリビングの端にある子供達のイケアの学習机と窓辺の景色

ではまた明日、このブログでお会いしましょう。