幸せの深呼吸

幸せは自分の中にある。
幸せは自分が決める。

地震の動向

2015-01-10 | 地震

http://inventsolitude.sblo.jp/article/80313549.htmlから

次の大地震が接近か 地震の動向に注意

少し大きな地震が続いてマグニチュウドの平均値が上がってきている。日本各地に震源が散らばり、かつ一つ一つのマグニチュウドの大きさが上がっている。日本全体で深い地層がずれてきているということだから、震災旧もありうると警戒しておこう。

2015/1/8、静岡県西部でM4.2の地震発生。何の前触れもなくいきなりドンッ!という音と突き上げがあり、同時に激しい突風が家屋を揺らしましたとのこと。様子を教えてくれた読者は、阪神淡路大震災の経験者で、前日に似たような揺れが神戸市であったという。

この記事を掲げてから1年以上になるが、幸い、震災級の地震は起きていない。地震情報を有料配信する業者は、頻繁に地震接近と警告するが、お客を引き止めるためなのだろうと思えてくる。いやそれ以上に、あれだけ頻繁に来る来ると言い続ければ、いつかは当たる。以下の記事も見直しの時期が来たようだ。

ロシアのシュミット地球物理研究所アレクセイ・リュブシン氏が2013/4に警告したM9クラスの地震の待機期間は次第に経過しており、そろそろ起こりうる時期にさしかかっている。
カラスはどこに消えた? その16
・・・この予測については、危険期間の始期が2012年初め、期間2年だから、2年半経過した2014/7時点でははずれだ。



311では本震に先駆けて次第にマグニチュウドがステップアップしていった。


2014/11/22、長野県北部でM6.8の地震。やっくりだが長い時間揺れた。


2014/9/1から2015/01/09、13時までのマグニチュウド10回平均。


各地で竜巻型の地震雲が観察されている。昔の人は、こんな雲を見て龍が天に昇るイメージを抱いたのだと思う。

琵琶湖周辺の地震を警告している八ヶ岳南麓天文台串田氏の観測状況ではまだ前兆が継続中のようだ。初期に観測された前兆では2013/11/16~11/19頃に発生と予測されていたが、初期の前兆の中に終息しないものがあり、不明点が多く困惑しておられる由。
・・・どんどん先に延びていて予測といえるのか、いささか疑問もある。

(日刊ゲンダイ2013/11/11)
元前橋工科大教授の濱嶌良吉氏(地殻変動解析学)
3・11地震によるひずみが解消していない空白域である茨城県沖や北海道十勝沖、根室沖付近は、いつ大きな揺れが襲ってもおかしくない。問題は、次に茨城県沖や、房総沖で大きな地震が起きた時です。東京は3・11以上に大きく揺れ、首都直下の震源域を刺激しかねない。直下地震を引き起こすことも考えられます

2015年までに、最大M8.5の伊豆・小笠原地震が発生すると予測する研究者がいる。「この海溝でM8.5の地震が発生したら、首都圏や本州沿岸部でも最大で震度6程度が想定できます。この海域にあるフィリピン海プレートは柔らかく、地震時の跳ね上がりは東日本大震災の比ではない。最悪の場合、房総沖から西日本沿岸にかけて、東日本大震災を凌駕する30m級の大津波に襲われる可能性もあります」と。

「1891年に岐阜市内で濃尾地震を経験した人の回顧録によると、地震発生時は立って歩ける程度の震動だったが、やがて動けなくなって地面に四つん這いとなる程の激しい震動となり、その振動が約10分間程継続した」との記述を掲示板で見た。2011/3/11も、数分間激しい揺れが続いた感じだった。

最近の最大の地震前兆であった、小笠原諸島の「西之島」の噴火、2013/12/29、鹿児島県十島村、諏訪之瀬島の大きな噴火もそしてしばらく置いて2014/9/27 木曽御嶽山が噴火。大惨事になった。

毎日新聞2014/9/30
仙台管区気象台は東北地方の18活火山うち蔵王山、秋田駒ケ岳、吾妻山、八甲田山の4火山の活動が昨年ごろから活発化しているとして、「直ちに噴火する兆候は認められないが、今後の推移に注意が必要」と呼びかけている。【金森崇之】
 同気象台によると、東北の活火山のうち、国が24時間の常時監視が必要な対象に選定しているのは10火山。現在はいずれの山も「平常」な状態で、登山や周辺での日常生活に支障はないという。
秋田・岩手県境の秋田駒ケ岳と、福島・山形県境の吾妻山は、火山性地震は少ないものの噴気活動が続いており、注意が必要だとしている。・・・引用ここまで・・・

火山噴火予知連絡会の藤井敏嗣会長は、「富士山はいつ噴火してもおかしくない状態」と述べていて、いつ頃噴火するとは言っていない。

測量学者が南海地震の接近を警告している。

最近も地震予測が週刊誌か何かで報じられたが、もう記録しない。ことごとく予測が外れているのが現状。だが、今の政府は、国民の安全を守る意識が薄いことは先日の豪雪災害で露見した。インフラが壊れることも念頭に置いて備蓄などの準備は生き延びるために必須。


(初出 2013-11-09 23:43:01 随時追記予定)
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100万円台でマンションが買える?すさまじい不動産相場崩壊、住宅はただの粗大ゴミに

2015-01-10 | 日本問題

ツイートから

http://www.asyura2.com/14/hasan92/msg/741.html→ 私が買った茨城の土地も売れず、結局不動産屋さんに無料で引き取ってもらった。

http://www.asyura2.com/14/hasan92/msg/741.htmlから

100万円台でマンションが買える?すさまじい不動産相場崩壊、住宅はただの粗大ゴミに(Business Journal)
http://www.asyura2.com/14/hasan92/msg/741.html
投稿者 赤かぶ 日時 2015 年 1 月 08 日 08:49:05: igsppGRN/E9PQ <iframe class="hatena-bookmark-button-frame" style="height: 20px; width: 46px;" title="このエントリーをはてなブックマークに追加" src="javascript:false" frameborder="0" scrolling="no" width="70" height="20"></iframe>

 

               激安公団マンションの一例


100万円台でマンションが買える?すさまじい不動産相場崩壊、住宅はただの粗大ゴミに
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150108-00010001-bjournal-bus_all
Business Journal 1月8日(木)6時0分配信


 自宅の近所に建っている中古マンションがいくらで売りに出されているかを調べたことがあるだろうか? ショッキングなデータを紹介しよう。

 リクルートが運営する不動産情報サイト「スーモ」で、首都圏における500万円未満のファミリー向け中古マンション(40平米以上)を検索すると、1都3県の合計で200件を超える物件がヒットする。その内訳は、千葉県97件、神奈川県48件、東京都6件、埼玉県63件である。

 500万円未満ということで、さぞかし辺鄙な場所かボロボロの部屋に違いないと思いきや、意外にもこれが結構普通なのである。

 最安値は、千葉県南西部にある2LDK・47平米の物件で180万円。築40年を超える古い物件ながら、旧・日本住宅公団(現UR都市機構)が高度成長期に開発した、いわゆる公団マンションだ。最寄り駅から東京駅までは快速で約60分の立地。南向きバルコニーを備えた5階建ての最上階で、日当たり・眺望ともに良好。もちろん壁紙や畳も新規リフォーム済みだ。ただし、決定的なデメリットは、エレベーターがないことだ。同じ団地内でも売りに出されている物件は多いが、3階以上は敬遠されがちで、売れずにズルズルと価格が下がっていったというのが実情のようだ。

 いまや、そういう不人気マンションが日本中にあふれ返っているのである。ここで大事なのは、不動産情報サイトで検索できるのは、あくまでも売主の「希望売り出し価格」であって、「成約価格」ではないということだ。競合物件が多い中で、1日も早く現金化したい売主は大幅値引きに応じることも珍しくない。

 つまり、180万円で売りに出されている物件の成約価格は、さらに150万円まで下がるかもしれない。実際に団地名で検索してみると、少し前に別の棟の4階で同じ広さの部屋が120万円まで値下げされていることが判明した(ただし、リフォーム要)。都内まで通勤可能なマンションが、たったの100万円台前半で買える時代になってしまったのである。

●都市郊外から不動産価格が崩壊

 昨年11月30日付当サイト記事『新築戸建住宅で価格崩壊 首都圏で1千万円台も急増 早まった購入判断に注意』でも述べたように、アベノミクスの歴史的な金融緩和によって、市況が右肩上がりに回復しているのは都心の一部や人気沿線だけだ。少し郊外に目を転じると、いまだに、すさまじいまでの不動産デフレの現実を目の当たりにするのは、中古マンションの世界でも同じである。

 住宅ローン金利が空前の低水準になり、より少ない返済額でマイホームが購入可能になった。1992年に18歳人口のピークを記録した団塊ジュニアたちは、20数年経過してマイホーム購入適齢期に達した。投資家たちは、資産運用先を血眼になって探している。本来ならば、不動産が急騰してもおかしくない条件が揃っているにもかかわらず、かつてのような不動産バブルは起きていない。いまアベノミクスによって起きている都心部の不動産上昇は、2007年前後のミニバブルよりもさらに規模が小さい「ミニミニバブル」と呼べる程度のものでしかない。

 一方で、人口が都心部から郊外に流出するドーナツ化現象が逆転するように、都心部の外周から不動産相場が崩壊する“逆ドーナツ化現象”が起きている。その原因は、すでに日本において住宅が明らかに供給過剰に陥っていることによる。

 総務省が5年ごとに行っている住宅・土地調査によれば、13年の住宅全国総数6063万戸のうち820万戸が空き家で、空き家率は13.5%と過去最高を更新した。20%を超えるのも時間の問題と言われており、野村総合研究所の試算によれば、03年と同じ住宅着工件数・減失件数が続いた場合、40年には空き家率が43%にも達するという。

 日本の総人口は08年から減少に転じ、ここ数年は毎年26万人という中規模都市と同じだけの人口が減少し続けている。15年からは世帯数の減少も始まるとみられている。団塊の世代が本格的に老人介護施設やサービス付き高齢者向け住宅に入所する頃には街中空き家だらけの状態に陥ることは、もはや誰の目にも明らかだろう。そうした状況にもかかわらず、相変わらず旺盛な勢いで新築のマンションや戸建て、アパートが供給され続けているのだから、家余りに拍車がかかるのは無理もない話である。

●不動産が“粗大ゴミ”になる

 いま議論されている空き家問題の焦点は、古くなって打ち捨てられた住宅を、“粗大ゴミ”として、いかに行政がサポートして効率的に処分させるかということである。つまり、日本人が長年「貴重な資産」と認識していた不動産が、いまや家電製品や家具など一般の消費財と同じポジションになり下がってしまったことを意味している。

 どんな高級車でも、10年たてば買い取り価格は限りなくゼロに近づいていくのと同じように、家余り時代のマンションや戸建て住宅も、やがては資産価値が著しく下がっていく。そんな資産崩壊時代を上手に生き抜くには、できるだけ高額資産は持たないことである。

 4000万円のマンションが20年後に半値になったら2000万円もの含み損を抱えてしまうが、500万円のマンションは、たとえ資産価値ゼロになっても、ローン返済さえなければ家賃分の居住価値を享受し続けることができる。

 しかしなんといっても、最もお得なのは激安賃貸住宅に住むことだろう。例えば、マンションは所有していても管理費・修繕積立金に固定資産税などのコストがかかり、これがバカにならない。戸建てにしても定期的な修繕費は必要だ。冒頭の180万円の公団マンションの場合、管理費・修繕積立金だけで毎月約2万円かかることを考えれば、同種の部屋を家賃3~4万円で借りたほうがトクなのは間違いない。空き部屋は年々増える一方だから、更新ごとに安い部屋に越していけば、それも可能だろう。

 頭金に500万円出し、さらに毎月10万円の住宅ローンを35年間払い続ける生活と比べて、どちらが豊かかイメージしてみてほしい。いくら「素晴らしい家」を手に入れても、可処分所得が低いカツカツの生活では、楽しさも半減するだろう。その分のお金で家族旅行でもしたほうが楽しいではないか。300万円の別荘を買って維持に苦労するより、一泊1万円の旅館に300泊したほうがお得なのではないだろうか。

 日本人もそろそろ“ハコモノ至上主義”の呪縛から解き放たれる時代がやってきたと思うのだが、果たしてあなたはどう考えるだろうか。

日向咲嗣/フリーライター

コメントから

例えば生活保護受給者向けの貧困ビジネスに活用されていく可能性は高いな

OOOなら、下っ端に2DKを150万で買わせ、ホームレス2人住まわせれば、1年程度で回収できる

もうやってるかw

 

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ドイツで最大規模反移民デモ!移民に寛容政策の結果、ストレス最大に!欧州がイスラム化

2015-01-10 | 世界

http://saigaijyouhou.com/blog-entry-4913.htmlから

ドイツで過去最大規模の反移民デモ!約2万人がドレスデンに!移民に寛容な政策を取った結果、国民のストレスが最大に!参加者「欧州がイスラム化する」  new!!

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欧州各国で反移民デモや反イスラムデモが活発化しています。ドイツでは1月5日にドレスデンで過去最大規模となる1万8000人の反移民デモが行なわれました。ドイツは10年ほど前から政府側が移民政策を推進しており、国内に次々とイスラム商店街やモスクが建設されています。

そのため、従来のドイツ人と新しいイスラム系移民との軋轢(あつれき)が問題となり、今回のような反移民デモや反イスラムデモが増加してしまいました。また、先日にフランスで発生した新聞社襲撃事件も欧州各国で反イスラムの感情を刺激しています。新聞社襲撃事件後はフランスの各地でイスラム寺院への銃撃や爆弾テロが相次ぎ、今も収まる気配はないです。


↓ドイツの反移民デモ
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☆「欧州がイスラム化」ドイツで大規模デモ
URL http://www.news24.jp/articles/2015/01/07/10266686.html

引用:
移民が急増するドイツで、「ヨーロッパがイスラム化している」とする抗議デモが続いており、ドレスデンでは5日、これまでで最大のデモが行われた。

 ロイター通信などによると、デモはヨーロッパのイスラム化に反対する団体「ペギーダ」が呼びかけているもので、去年10月からドイツ各地で急速に拡大している。ドレスデンでは5日、これまでで最多の1万8000人が集まり、「宗教的熱狂に反対する」などとデモ行進を行った。
:引用終了

☆反イスラム団体 独でデモ活発化 「差別的」各地で抗議も
URL http://www.tokyo-np.co.jp/article/world/news/CK2015010602000235.html

引用:
 【ベルリン=宮本隆彦】ドイツで「西洋のイスラム化に反対する愛国的欧州人」と名乗る団体が存在感を増している。毎週月曜夜のデモを恒例化し、DPA通信によると、五日には発祥地の東部ドレスデンで過去最高の一万八千人を集めた。これに対し団体が人種差別的だとして抗議する動きも本格化。メルケル首相も団体を非難する異例の呼び掛けをした。
:引用終了

☆ドイツで広がる反イスラム・反移民デモ ケルン大聖堂など「抗議の消灯」(画像)
URL http://www.huffingtonpost.jp/2015/01/06/german-protest-anti-islam-marche_n_6426740.html

引用:
イスラム教徒移民の受け入れに反対しているPEGIDAは、2014年10月20日にドレスデンでデモ行動を開始したあと、毎週月曜日にデモ行動を続けている。デモはケルンやボンなどへも拡大し、勢いを増している。

ドレスデンでは過去最高となる1万8000人がPEGIDAを支持するデモに参加したとされていて、その多くが、ドイツ国旗の色に塗った十字架を掲げていた。イスラム教の影響がヨーロッパに忍び寄っていると考えているPEGIDAは、ドイツのユダヤ教とキリスト教の伝統をイスラム教の影響から守りたいと述べている。

それに対し、反移民デモが行われていた近くにあるケルンのカトリックの大聖堂は、照明を落とし、反移民デモの考えを支持しないという意志を示した。
:引用終了

☆<仏週刊紙テロ>イスラム教徒への憎悪拡大…欧州各国懸念
URL http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150108-00000089-mai-int

引用:
フランスで勢いを増している極右政党「国民戦線」のマリーヌ・ルペン党首は7日、事件について、一般のイスラム教徒とは区別すべきだとしながらも「イスラム原理主義に関連したテロの脅威が高まっているのは事実だ」と述べた。

 移民排斥を唱える国民戦線の幹部は「われわれが正しいことが証明された」と自信を見せた。同党は昨年の欧州議会選挙でフランスの第1党になるなど支持を集めており、今回の襲撃テロでさらに増長する可能性もある。

 一方、ドイツ各地で毎週数万人を集めている「反イスラム化デモ」を側面から支持する小政党「ドイツのための選択肢」の副党首は7日、「イスラム主義の危険を無視してきた者(政府や既成政党)は罰せられた」と主張。
:引用終了

☆ドイツの反移民デモに最多1万8000人、「抗議の消灯」も German anti-migrant march draws highest turnout, opponents rally
<iframe src="//www.youtube-nocookie.com/embed/JWE5cPFLSXY" frameborder="0" width="560" height="315"></iframe>

☆Anti-immigration marches have gathered momentum in parts of Germany
<iframe src="//www.youtube-nocookie.com/embed/eBSizISW-nw" frameborder="0" width="560" height="315"></iframe>

☆移民亡国ドイツ
<iframe src="//www.youtube-nocookie.com/embed/Rvb-7KfKPwA" frameborder="0" width="560" height="315"></iframe>
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