宅建協会千葉支部法律相談（会員限定）

安川秀穂弁護士による千葉支部法律相談（宅建協会千葉支部会員限定）

次回の相談日は７月４日（月）です。

 

場所　　　　宅建千葉支部会館２階　小会議室
　

時間　　　　午前１０時から１５時まで　

　　　　　　１人４０分以内　　　６名様　先着順受付とさせていただきます。　　　　　　　

 

 

申し込み　　予約制　宅建協会千葉支部事務局　電話０４３－２４２－０１７５　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　

安川秀穂弁護士プロフィール

平成１２年　３月　早稲田大学法学部卒業
平成１４年１０月　弁護士登録
平成２２年１２月　双葉法律事務所勤務　
平成３０年　９月　ふさの葉法律事務所設立　所長就任
　　　　　　　　　〒260-0013　
　　　　　　　　　　千葉市中央区中央３－１０－６　北野京葉ビル６０２
　　　　　　　　　　Tel.043-306-5877　Fax.043-306-5878

令和３年４月　（一社）千葉県宅地建物取引業協会千葉支部　顧問弁護士

　　　　　　　　　

安川弁護士と宅建協会千葉支部は平成２３年度より、賃料滞納者への督促業務を提携しております。

提携内容は、千葉支部ホームページ会員専用ページに掲載しています。

 

 

 

 

千葉市地震・風水害ハザードマップが更新されました

千葉県から令和４年３月２９日付中小河川の洪水浸水想定区域の公表及び令和４年６月１０日付東京湾沿岸［千葉県区間］高潮浸水想定区域の指定に伴い,千葉市で公開している千葉市地震・風水害ハザードマップが更新されましたので、情報提供いたします。

千葉市地震・風水害ハザードマップ　↓
https://www.city.chiba.jp/somu/kikikanri/bosai/2019jisinfusuigaihazardmap.html

高潮の区域指定に伴い、水防法に基づくハザードマップは、洪水と高潮となりました。

宅建協会千葉支部は千葉市との『不動産取引の機会を捉えた防災情報の周知に関する協力協定』を結んでおります。

会員の皆様には水防法に基づくハザードマップ以外の水害リスクについても、不動産取引時における取引相手方への説明について、ご協力をお願いいたします。

 

 

 

ハトサポで確認しましょう。 業法施行令等・ガイドラインの一部改正

業法施行令等・ガイドラインの一部改正について

全宅連会員の皆様のよきアドバイザーとして『ハトサポ』が具体的な書式で教えてくれます！！

 

宅建協会会員の皆様！！

全宅連　https://www.zentaku.or.jp/　

ハトサポより、「令和4年5月18日施行の改正宅建業法に係る対応等に伴う各種書式改正内容について」をご確認ください。

具体的な例で示しています。

https://member.zentaku.or.jp/content/files/download/file/contents_revision_202205.pdf

＊令和３年５月 19 日に公布された 「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」（以下「整備法」）において、行政手続及び民間手続に係る国民の負担や利便性の向上を図るため、押印を求める行政手続・民間続について、その押印を不要とするとともに、民間手続における書面交付等について電磁的方法により行うことなどを可能とする見直しが行われ、宅地建物取引業法の改正規定を含む その一部が令和４年５月 18 日施行されました。
整備法の施行に伴い、所要の規定の整備を行うとともに、宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方についても改正が行われ、「重要事項説明書等の電磁的方法による提供及びＩＴを活用した重要事項説明実施マニュアル」が策定され公表されました。