みなさんおはようございます！
今日の新宿は。まるで運動会の朝のような爽やかな朝です。
栗澤は今日も元気です
お引越しをした人には経験があるかもしれませんが
2つの6帖の部屋を見比べたとき、
さっきより狭くない？とか、さっきより広くない？と感じたことございませんか？
アパートの6帖とマンションの6帖、図面に同じ6帖と記載があっても
同じではありません。
言っている意味が分からないですよね？(笑)
図で説明したほうが分かりやすいかもしれません。
赤い線で囲まれた部分が専有面積9.72㎡＝6帖だとしますが
専有面積は壁の中心からの面積ですので、壁が厚いマンション、薄いアパートによって
これだけ変わります。(少し極端ですが・・・笑)
これじゃあ、4.5帖と6帖ぐらいの違いですよね！？
ですので目の錯覚ではなくて、実際に見た目が違うんです。
逆を言うと狭く感じるというのは壁が厚いという事が成り立ちます。
同じマンションでも、オーナーさんが建てた賃貸仕様のマンションと、販売会社が建てた分譲仕様のマンションでは
壁の厚さが全然かわります。
もっとわかりやすい表記にしてほしいですね～
いろんなお部屋探しあるあるをもっている長浦です。
まぁ、不動産側のですが・・・
去年で一番覚えてるのが、
初日、（この段階で1日で終わってない事を察してください）お部屋探しに来店してもらい話を聞き検索がスタート。
午前中に検索、午後から物件を見に行く。
当日は決まらず翌日へ持ち越し
次の日、流れは同じですが（前日検索はある程度終わってるので見に行く件数は少なめ）
その日も決まらず・・・。
3日は奥様のみの物件見学
同じ流れで夕方終了、だんな様に相談の上、連絡まち。
翌日、ＮＧをもらって4日の予定を・・・
4日目も同じ流れで物件見学（東京ってほんとに物件がたくさんある・・・）
と、この流れが1週間続きました・・・・。
で、ここからがまさかの展開。
今まで見学してからではないと決めないと言っていたお客様から提示された物件が、
まさかの「入居中で見学不可の物件」
そう、見なくても大丈夫ですか？と。。。。
クチコミ http://www.th-shinjuku.co.jp/kuchikomi/kuchikomi_30.htm
写真集 http://www.th-shinjuku.co.jp/gallery/gallery.htm
