府営住宅に入りたい！
「何度応募しても当たらない
」と、切実な悩みをよく伺います。
議員さんの力で何とか公営住宅に入れてもらえないですか？
と、頼まれるのですが、残念ながら議員が抽選結果を捻じ曲げる事は一切できません。
抽選は公平で透明化されています。(自分で抽選することができます)
大阪府では「一連番号方式」が採用されています。
詳しくはHPを参考にして下さい。
https://www.osaka-kousha.or.jp/x-rpref/sogo/pdf/R01-6_175.pdf
ちなみに、大東市の市営住宅の抽選はガラガラ抽選です。
応募された番号の玉が入っていて回して出た番号が当たりです。
もちろん公開抽選であり自分で回す事も出来ます。
では、どうやったら当たりやすくなるのか？
まずは、倍率を確認する事。
府営住宅のHP
https://www.osaka-kousha.or.jp/x-rpref/sogo/pdf/R01-6_175.pdf
大東市内の府営住宅は全部で６ヵ所あります。
大東寺川、大東南郷、大東北新町、大東末広、大東朋来、ペア大東朋来
（平成31年3月末時点・大阪府提供資料より）
この中で、いつも倍率が高いのは駅近の大東北新町２０．３倍です。
つづいて、大東南郷１７．３倍、大東末広８倍、大東朋来７．４倍、ペア大東朋来６倍、大東寺川３．１倍です。
その中で、エレベータが通過する階の倍率が低いようです。
例えば、大東寺川(11階建て)ではエレベーターは４階・7階・10階にしか止まりません。
なので、大東寺川の2階は20段くらいの階段を昇り降りしなければいけないという階になり、どちらかと言えば敬遠されます。
エレベーター通過階は倍率が低く入りやすいです。
入った後、体が「階段が無理な状態」になった場合、部屋の変更の申請をすることができ、早ければ1年以内（あくまで大東寺川での実績)でエレベーター停止する階へ移ることができます。引っ越しが必要になりますが(^^;)
なので、少しでも歩ける(階段OK)な場合は一番倍率の低いエレベーター通過階を選ぶという事も考えてみてはどうかと思います。
次に
大東北新町や大東末広、大東南郷など、駅近や大東市の中心地など便利な地域のニーズはとても高いのが現状です。
こちらの表を見てください。
平成30年4月～平成31年3月までの1年間で大東南郷は7戸の募集。
大東末広については1年間で1戸しか募集がありませんでした。
一番人気の大東北新町は1年間で11戸の募集でした。そして、空き家は32戸もあります。
全体の戸数が372戸ですので8.6％が現在空き家として置かれています。
なぜこんなに人気の高い住宅を空き家として置いておくのか。
私は先日、大阪府に問い合わせしました。
大阪府は他の地域での府営住宅建替えなどの場合に転居できるように「政策上の空き家」として置いていると回答しました。
人気の高い大東北新町と大東末広でもっと募集戸数を増やして欲しいと、大阪府へ要望しました。
大阪府の担当者は「大東市で北新町と末広が人気だという事を承りました。今後の参考にしていきます。」と、答えました。
少しは募集戸数を増やしてくれるのでしょうか？引き続き、人気の場所については募集戸数を倍化以上にしてもらえる様に働きかけていきます
最後に
デンマークでは住宅は社会保障の基盤となっており、すべての人に門戸が開かれているようです。
低所得者や高齢者には公営住宅が無償で提供されています。
私は日本でもっと住宅セーフティーネットを充実させることが大事だと思っています。
「何度応募しても当たらない
」と、切実な悩みをよく伺います。議員さんの力で何とか公営住宅に入れてもらえないですか？
と、頼まれるのですが、残念ながら議員が抽選結果を捻じ曲げる事は一切できません。
抽選は公平で透明化されています。(自分で抽選することができます)
大阪府では「一連番号方式」が採用されています。
詳しくはHPを参考にして下さい。
https://www.osaka-kousha.or.jp/x-rpref/sogo/pdf/R01-6_175.pdf
ちなみに、大東市の市営住宅の抽選はガラガラ抽選です。
応募された番号の玉が入っていて回して出た番号が当たりです。
もちろん公開抽選であり自分で回す事も出来ます。
では、どうやったら当たりやすくなるのか？
まずは、倍率を確認する事。
府営住宅のHP
https://www.osaka-kousha.or.jp/x-rpref/sogo/pdf/R01-6_175.pdf
大東市内の府営住宅は全部で６ヵ所あります。
大東寺川、大東南郷、大東北新町、大東末広、大東朋来、ペア大東朋来
（平成31年3月末時点・大阪府提供資料より）
この中で、いつも倍率が高いのは駅近の大東北新町２０．３倍です。
つづいて、大東南郷１７．３倍、大東末広８倍、大東朋来７．４倍、ペア大東朋来６倍、大東寺川３．１倍です。
その中で、エレベータが通過する階の倍率が低いようです。
例えば、大東寺川(11階建て)ではエレベーターは４階・7階・10階にしか止まりません。
なので、大東寺川の2階は20段くらいの階段を昇り降りしなければいけないという階になり、どちらかと言えば敬遠されます。
エレベーター通過階は倍率が低く入りやすいです。
入った後、体が「階段が無理な状態」になった場合、部屋の変更の申請をすることができ、早ければ1年以内（あくまで大東寺川での実績)でエレベーター停止する階へ移ることができます。引っ越しが必要になりますが(^^;)
なので、少しでも歩ける(階段OK)な場合は一番倍率の低いエレベーター通過階を選ぶという事も考えてみてはどうかと思います。
次に
大東北新町や大東末広、大東南郷など、駅近や大東市の中心地など便利な地域のニーズはとても高いのが現状です。
こちらの表を見てください。
平成30年4月～平成31年3月までの1年間で大東南郷は7戸の募集。
大東末広については1年間で1戸しか募集がありませんでした。
一番人気の大東北新町は1年間で11戸の募集でした。そして、空き家は32戸もあります。
全体の戸数が372戸ですので8.6％が現在空き家として置かれています。
なぜこんなに人気の高い住宅を空き家として置いておくのか。
私は先日、大阪府に問い合わせしました。
大阪府は他の地域での府営住宅建替えなどの場合に転居できるように「政策上の空き家」として置いていると回答しました。
人気の高い大東北新町と大東末広でもっと募集戸数を増やして欲しいと、大阪府へ要望しました。
大阪府の担当者は「大東市で北新町と末広が人気だという事を承りました。今後の参考にしていきます。」と、答えました。
少しは募集戸数を増やしてくれるのでしょうか？引き続き、人気の場所については募集戸数を倍化以上にしてもらえる様に働きかけていきます
最後に
デンマークでは住宅は社会保障の基盤となっており、すべての人に門戸が開かれているようです。
低所得者や高齢者には公営住宅が無償で提供されています。
私は日本でもっと住宅セーフティーネットを充実させることが大事だと思っています。
