d-i-y-sai-tama-neko @diysaitama塩ビカッターは塩ビのパイプを切る大きなハサミです goo.gl/2swpWI
我が家は地盤改良と杭打ちは必要ありませんでした
でも 見積もりにはしっかり金額は予算計上がされております
施工主用ワクチンですね 見積もっても工事の必要が無ければ
後で精算時には マイナスで対処しますから となります
大抵の方は 建築費用が 工事終了後は
オプションオプション追加で 支払い金額増えますよねーーー
地盤改良分が必要なかったとしても支払いは プラスが普通です
電気器具 床材 ドア 窓の変更 追加のオプションエトセトラ
電動シャッターを付ける方 床暖を付ける方
2階にも洗面所を付ける方 キッチンの収納
ドアの変更や追加 ベランダを広くされる方
オプションの追加は 平均80万～350万らしいです
確かに我が家もそのくらい オーバーしました
屋根裏部屋の固定階段を選択して 広さは14畳
スリット付きの電動シャッターに2階に洗面台
電気のコンセント 電気器具の追加が激しく
窓もオプションで結構付けましたから・・
2階の床下も防音ゴム敷いたし 断熱材も追加してるし・・・
地盤改良は必要なかったけど 高低差があるのでその分もプラスでした
さて地盤調査の書類ですが見せて頂いたのが契約直前
報告書風の簡単なものです 正式に書類にされたのを頂いたのが
支払い精算の直前 かなり後でした
監督や設計士さんによっては 時期は 異なるようです
埼玉県は殆どの土地が地盤改良が必要なのだそうです
頂いた地盤調査書には おおよその埼玉の地盤の図が
添付されておりました これ最初に頂けると
我が家はどうだろう？？ と ドキドキしなくても済むのに・・・
只 川や沼 以前の土地の前歴によっては 状況は個々に違うでしょうし
資料を作成したのが 地盤調査会社ですので 会社により
添付されている資料が違うのかもしれません
しっかりした調査書なので土地の資産価値を上げるのに使えます
地盤改良の工事費用が 平均80万～120万円らしい とも お聞きしました
土地の前歴で ガラが出た土地 井戸があった土地 ため池 林 傾斜地
盛り土の土地 切り土の土地 尾根 谷 畑 竹林 田んぼ 水脈
費用も改良の方法も杭打ちの方法も本数も違うので
先に 埼玉の地盤の図を 頂けないのも致し方ないとは思うのですが・・
金額が大きいので ドキドキ感が・・・・ネ
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