(深圳、11月30日）中国のプライベート・エクイティ界で「中国のウォーレン・バフェット」の異名をとった深圳浩芳資産管理（Shaofang Asset Management）会長で山祥基金（Shanxiang Fund）会長の関山祥氏が金曜日に38歳で死去したことが明らかになった。關氏は以前はインターネット上で投資のヒントを共有していたが、近年彼のファンドが巨額の損失を被った後は、目立たないようにし、公の場で発言することはほとんどなかった。
日刊経済新聞によると、金曜日にプライベート・エクイティ界に出回ったスクリーンショットによると、「山祥基金管理服務」というアカウントで、「山祥基金」の關山祥董事長が亡くなったとし、投資家に対し、できるだけ早く「山祥基金」の公開番号にログインし、同社のファンド商品が市場に参入する「清山祥基金計算契約」に署名するよう求めたという。清山郷基金計算契約」を締結した後、清山郷基金は清算手続きに入る。
12歳は株式投資に夢中になり始めた 28歳は経済的自由を達成するために
また、関山祥の訃報が広まる前日、同社の公式サイトが発表したところによると、日常業務が不可抗力的な要因に遭遇し、2023年10月18日に一部のファンド商品を終了する予定で、ハオ四方山祥ファンド1号～5号商品やハオ四方山匯商品など、このシリーズのファンド商品も終了する。
公開情報によると、1985年生まれの関山祥はプロの投資家で、深圳市昊思方資産管理有限公司の董事長を務めている。關山祥は12歳の時、父親と一緒に取引所に出入りし、それ以来、株式複利投資に夢中になり、株式投資の価値を生涯の仕事としてだけでなく、28歳の時に株式投資で「経済的自由」を実現した。
実は不動産業貸店舗リースビジネスだったマクドナルド。見劣りする不動産を改装する事をフランチャイズオーナーに押し付けたがうまく行っていない。当たり前だが、店子を契約で縛ってなんでもできる思い上がりはもう通用しない。その上に不動産価値は下落している。
フランチャイズオーナーとマクドナルドの間のパートナーシップは、すべて見せかけに過ぎないのです。実はマクドナルドは、ハンバーガーやポテトなどの食品ではほとんど利益を得ていません。
マクドナルドの元CFOは「私たちは、食品ビジネスをしているわけではありません。私たちは厳密には、不動産ビジネスなのです」と述べています。確かに、ハンバーガーを1つ売って数十円しか儲からないのであれば、企業規模としてはそれほど大きな金額にはなりません。ただ、フランチャイズオーナーから多額の家賃が支払われるのであれば話は別です。つまり、マクドナルドにとって、店舗が存在するということが最重要だということです。
