不動産でスタート

　今週は6月で半期、そして後半7月がスタートします。
　事務所も決算まで3か月。
　一方の会社はスタートして2か月が過ぎようとしています。

　気分的には毎日がスタートとゴールのような気分でね。
　まあ、これはこれで楽しいのですけどね。

　そんなところに業者Bさんが訪ねて来てくれまして。
　土日に事務所でフリーペーパーの折込を受けたのですが。
　草加の中古住宅のね。

　土日で20組の来場があり、一人ではいちいち説明が出来ないほどと。
　ですから勝手に見て貰うことにしたと。

　チラシのポステングや折込などは、1万枚で2-3組記名が取れれは御の字なのですが。
　それも中古住宅でこれほどとは。
　珍しく千客万来と。

　広めの土地の中古で安め。
　来場者はほとんど60歳を超えた方々と。
　理由が分かる気がしますけどね。

　近年は販促チラシでは集客が出来ない。
　まして新聞を読む若者がいないので折込は全く駄目だと。
　それもそうだと思いますがね。

　逆説的に言えば、消費者が欲しくない物をこれでもか、これでもかと売っているとも。
　少棟数現場の分譲住宅などは、地域でのチラシやポスティングの反応が鈍ければね。
　価格を含めた商品が今一だったかもと、自省すべきかとね。

　チラシ、ポスティングも駄目だという前に、マーケティングをね。
　赤カブ不動産屋が言うマーケティングとは、「お客様に喜んで買って頂ける」。
　ですからマーケティングの4Pが大切なのに、最後のPromotionだけに頼るのはどうかね。

　あ、広告屋が言っちゃーいけないんだけど。

　昼過ぎからBさんと埼玉北部の不動産を見にね。
　遠かったんですが、購入しようとね。
　赤カブ不動産屋の今までの基準なら、絶対に買わない案件だけどね。
　
　リスクを取らない赤カブ不動産屋も、少しはリスクを取るようにね。

　市場には優良物件は少なくなり。
　まして、チンケな事務所には情報も少なくなりましたしね。

　結果はどうなるか分かりませんがね。
　不動産調査で始まった週のスタートでした。

　一年の後半に向けてスタート。
　事務所の9月決算に向けた大事な3か月のスタート。
　どうぞ応援の程お願い申し上げます。
　
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