リスクを取る…

　来週に購入土地の決済があります。
　準備も出来まして。
　今回は高崎線上の土地2区画で。

　臆病な赤カブ不動産屋は近場の買取りが多かったんですが。
　今回もちょっと遠くにね。

　今期、鴻巣でリフォーム後再販売中古住宅を扱いました。
　臆病者には相当なリスクなんです。
　遠くですし、リフォームがらみですし。
　後々の瑕疵担保責任もありますしね。

　リスクを最小限にするために土地販売が中心でしたが。
　それも相場の分かる近場で。
　
　相場、ニーズが分かりにくい所。
　リフォームなど、瑕疵担保責任が続くところ。
　こんな事がリスクなんですが。

　10月から始まる新年度では、果敢にリスクを取る不動産業としてね。
　少しですよ、少しね。
　やってみようと。

　基本にある、儲けるより潰れない考え
　身の丈で経営するを。
　ちょっとだけ、1、２ｍｍだけ超えてね。

　あっ、リスク取ってないじゃない、と言われそうですがね。
　臆病には１,２ｍｍも大きなリスクオンなのです。

　来期のための準備を怠らないようにしませんと。
　業界は曇り空です。
　曇りの先、２-３年後は雷雨なのか、晴天なのか分かりません。
　

　小規模事業者には市場の晴天も、雷雨もねプラスは大きくはありませんが。
　寧ろ曇り空はね、努力が実を結ぶ環境と思うのです。
　中小・小規模事業者には　「適温経済」　ではないかとね。

　今日もダラダラと仕事でね。
　ダラダラも良いよ。
　応援いただきありがとうございました。
　
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　今日は暑かったので、新潟の森の中の滝で涼んでください