売却依頼の土地図面が出来たので

　午前中、売り主様と紹介者へ訪問。
　
　ハウスメーカー、仲介業者へ図面持ち込み。


　今週、ちょっと遅くて残念だった赤カブ不動産屋の自宅近くの土地の件。

　今後もあるので、突然の訪問。
　社長不在。番頭さんらしき人ひとり。


　聞くと社長も番頭さんも赤カブ不動産屋の地域にお住まい。


　御紹介者の事、赤カブ不動産屋の事など一通り話す。

　土地売却の時に動きますから、宜しくお願いします。と。


　ご縁が近くあると思います。
　

昨日メールが送れない一大事が

　昨日夕方にメールが送れない一大事が。

　赤カブ不動産屋の事務所ではデーターのやり取りも頻繁で、これではお客様にご迷惑が。


　有名な、安い、貸しサーバー会社を利用しているんですが、サーバーの移行をしていたんです。


　午前中にメールが一本、毎日来ない担当に送られていたんです。その旨と設定をしてくれと。その夜に分かったんです。


　とんでもない無責任な会社。サービスの悪い会社なんですね。

　他に言わせると、安くて、顧客が多いからだと言うんですね。

　だったらサーバーを変えようと思っています。


　勿論、赤カブ不動産屋の会社の体制にも問題があったんですが。



　大事なお客様にご迷惑をかけ、赤カブ不動産屋の会社の死活問題にもなりかねません。


　今日、知り合いのＰＣ関係の会社のМ会長とＴ社長に連絡し、助けて頂きました。


　仕事でお返しが出来るよう頑張ります。

開発に難のある土地

　午後から前職の社員と問題があり、何とかしないといけない土地を見に行きました。

　地主さまにも会え、基本的なことを調査してみることになりました。

　その後、方法などを検討し、ご報告することになりました。


　その時地主様から聞いた話。


　父親が健在の時は、不動産屋が足しげく来て、ペコペコしていたのに、無くなり、相続が発生したら、地主さまにも断らず、勝手に近隣と交渉したりした。

　何も知らない地主さまが近くの人から、なんで出て行かなくてはならないんですかと、問い詰められた。

　不動産屋に聞いたところ。

　「何言ってんだ。土地を売らなければ相続税を払えねぇだろー」

　不動産屋の豹変ぶりに、さすが、切れました。と。

　不動産屋もいろいろいるんだと分かりましたよ。と。


　そんなことがあったんです。


　この地主さまは赤カブ不動産屋が約２０年前からお世話になっている地主さまのご紹介でした。
　今でも前職の社員がしっかりとフォローしてくれていて、信頼されているのは赤カブ不動産屋も大変うれしいことです。


　住宅や不動産に従事している中でも数少ない人材だと思います。
　多くは自分のことばかり。言葉では相手を慮っていると言いますが。
　メッキは一年ももたず剥げますからね。


　赤カブ不動産屋は本物を目指します。まだまだです。

さかな祭り覚えていますか？

　赤カブ不動産屋の田舎のさかな祭り、覚えていますか。

　amebaブログの川野夏美にあたりました。

　山北のさかな祭りのブログのっていました。

　そういえば、毎年歌っていました。

　海の写真も載っていますから、一度見てください。
川野夏美

たまたま偶然？

　先週、知り合いが興味をもった土地があり、調べたんですがレインズには掲載されてないんです。
　なにせ、昨年だったんですから。


　公図、謄本を調べましたが売れた形跡は無かったんです。


　ですから、売り主様に直接問い合わせようと思いましたが、前業者とタイアップする事が買い希望の方に良い取引が出来ると思い、電話、訪問しました。


　訪問した金曜日では登録が無かったんですが、やっていますと、トボケテいました。


　今日、電話したところ、その社長も出ていますと。

　再度、確認しましたら、今度は掲載されていました。価格が変わって。


　金曜日に貰った図面と違った価格が。


　これって偶然？

　
　それとも、赤カブ不動産屋の電話と訪問の中で気がついたものなの？

　絶対、後者だと思います。

　忘れていたんですよね。