生きているかぎり、人生は未完成・・・

　今朝も朝７時には愛犬の散歩を。
　自宅近くでも、何時もと違うルートでね。
　街路樹の栃ノ木に実がついてました。
　新潟ではあく抜きして栃もちを作るのですがね。

　
　
　４月末頃

　
　今朝ね

　そのあとはコメダでコーヒーを飲み、少し本を。
　１０３歳の美術家　篠田桃紅著「１０３歳になってわかったこと」
　
　一節に。
　１０３歳だからわかる。
　生きているかぎり、人生は未完成。

　昨日マンションのリノベーションのために業者さんと現場に同行。
　業者さんと車中で話していたこと。
　
　そして昨日、新たな組織を設立しようと越谷で会合を。
　またまたチャレンジでね。

　そんな事もあり、氏の言葉は重いと感じた次第です。
　若くも無いのにとか
　目の前のハエも追えないくせにとか
　いろいろ言われそうですがね。
　ただやれる事をやっているだけなのですがね。
　

　午後はしとしと雨。
　庭に出て芝の草むしりも出来ずに。
　しかし、良かったのです。
　先週、庭のハナミズキに鳥の巣を見つけたのです。
　
　ちょっと見にくいですが

　カラの巣かと思ったら、３－４日前から鳥が巣の中にいるのです。
　

　調べましたら、スズメ科のヒヨドリのようです。
　卵を生みヒヨドリのメスがあたためているのですね。
　最近はカラスを避け、住宅近くに巣作りをするようです。

　天気ですとトマトやナス畑の草むしりや水遣りで。
　騒がしくして、巣を放棄されても困りますから。
　後１週間もあれば孵化したヒナを見ることが出来るかしれません。
　それまで少し静かにしようとね。

　土曜日まで忙しい一週間でしたが、明日からはゆっくりでね。
　不動産を見歩きしようかとね。
　
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カンボジアビジネスいろいろ

　午前にカンボジアで起業したYさんと新三郷で待ち合わせ。
　pcリサイクル会社のТ社長と情報交換を。

　Yさんはベトナム・カンボジアで美容室を経営し。
　ジャパンブランドの化粧品などを輸出しています。
　
　ビックリしたのはカンボジアには美容師免許など無いようで。
　これから日本のように国家資格化していくようです。
　今のうちなら日本から美容師の先生を招聘して。
　3か月の期間で初級クラスの美容師の卵を養成できるようです。
　
　大手のヘアーサロンの会長から聞いたことがありますが。
　フィリピンでもそのような事があり、多くの美容師を育てた方が大成功したと。

　カンボジアで美容の先生をやる人いませんかね、3か月滞在してね。

　Yさんは中古オートバイを日本から輸入し、修理・販売も事業化しています。
　カンボジアと日本の間にパイプ作りに注力しているのです。
　強力なパイプがあれば、双方向に情報・お金・商品などいくらでも流すことが出来ますからね。
　

　今なら中小・小規模事業者や個人でも起業できる環境にあるかもしれません。
　赤カブ不動産屋も近いうちにカンボジアを訪問したいものです。

　リサイクルについても、Т社長から学んだことをカンボジアで研究してみるとのこと。
　また新たな事業の創出が出来るかな。
　何せ、カンボジアの外資規制は緩やかで。
　各種規制もこれからですからね。
　日本の進んだ技術や仕事の仕方を持ち込むことは、カンボジアへの貢献になることも。

　良い勉強になりましてね。


　そういえば最近ね。
　色々な人と知り合うのです。
　新電力特定規模電気事業者と知り合いましてね。
　中小・小規模事業者対象に電気の小売りをお勧めしてる会社ね。
　原価削減や販管費削減に資するかもしれないので、NPOの会員には勉強会で紹介しようとね。

　遺品整理士の協会を新たに設立した方などね。
　遺品整理士の協会はあるのですが、各社見積もりなどバラバラで。
　業界としても健全化・適正化を進める必要が有ると思いますので。
　これは赤カブ不動産屋の別事業とも関係するのですがね。

　カンボジアでビジネスのYさんや新電力の関係者やら。
　そして遺品整理の会社から。
　頭の中ではネットワークに繋がっているのですけどね。

　肝心の不動産の関係が希薄になっていますかね。
　身近にいるのに努力が足りませんかね。
　
　あ、努力していません。
　今からね。

　今日も学びが沢山。
　面白くワクワク、ドキドキもありね。
　明日はマンションリノベーションでハラハラか。

　今週もいろいろありました。
　今週も応援いただきありがとうございます。
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市場の歪み

　昨日午後は本庄市へ。
　浦和にもどり、事務所でnpoの勉強会で。
　２７年度の中小・小規模事業者向け融資について学びまして。
　不動産担保ローンの会社の方も来られて。
　事業再生目線での融資の可能性なども。

　経営者の悩みで、資金の話は多いですからね。
　知っておくことは大切ですよね。

　懇親会は浦和駅前の「魚盛」。
　二日連続の魚盛でした。

　そうそう、最近ね。
　「不動産は良いんですね」などと聞かれます。
　不動産だってすそ野が広いし、企業の大小でも違いますよね。
　相変わらず一部都内エリアのマンションが良いとか。
　収益物件が飛ぶように売れて、良い物件が無いとか。

　しかし、郊外のマンションは厳しめだったり。
　分譲住宅だって、完成在庫が積み上がっているエリアもありますし。
　
　不動産が値上がりしてるような錯覚もありますが。
　業者間の仕入れ競争で値上がってるのはありますが。
　消費者価格では上がってないとか。

　市場は扱う商品によっても。
　エリアによっても。
　企業努力の差によっても。
　異なりますよね。

　「景気が良くなって不動産も良いですね」とも。
　景気が上向く＝不動産が良い
　一概に言えませんよね。
　
　歪みはニーズの変化が早く、細かになってるということ。
　そこにあるのではないのかなーと。

　まあ、金融緩和がどうなるのか。
　長期金利の動向によっては大きく変わる前夜とも言えるかもしれませんよね。

　小規模事業者にはミクロで見れば飯の種はありますから。
　そんな努力をするのが大切かな。

　今日も一日宜しくお願いいたします。
　
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成熟人の集いセミナー…

　今朝は６時前に愛犬の散歩で。
　何せスッキリの目覚めでしたから。
　昨日、セミナー後に浦和のサイゼリアで飲み始めましたので。
　ボランティアの世話人さんやスタッフ１０名で反省会でね。
　４時頃からね。
　
　今回は美歩家真輝ヴェルテさんの「正しく歩いて健康」。
　６０名のご参加で９０％は女性でした。
　お話しを頂き、実技などもね。
　
　
　会場の机を片付け、参加者を半分づつにして。

　何時ものセミナーとは違い、汗をかきながらも笑い声が。
　分かり易く、納得の指導だとの声もあり。
　満足してお帰り頂いたかな。

　最期まで自分の足で立っていたいですよね。
　そんなお役に立ったセミナーだったかな。
　何せ赤カブ不動産屋も皆さんと一緒にやってみましたので。
　実感できました。

　楽しいセミナーと実技。
　そしてサイゼリアの美味しくて安いワイン。
　早寝早起きのおかげで。
　今日は気持ちの良いスタートになりました。

　今日も一日宜しくお願いいたします。

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心配は続きます

　午前中、購入物件の残代金支払い決済を越谷で。
　中古マンションをリノベーションして再販するつもりですが。
　初めての取り組みで心配がね。

　考えてみたら仕入れ、再販で楽観できた事は無いですね。
　何時も大丈夫かと心配ばかりでね。
　結果は何時も思惑以上になっているのにね。

　でも今回も大心配でね。
　臆病者は変わりませんね。

　今月は再販売の決済もありますし。
　久々に不動産尽くしになりましてね。

　今季は不動産が出遅れてましてね。
　6-7月にひと働きしませんと、決算に間に合いません。
　アクセルを踏みませんとね。

　そんな事を言ってもあくせくしないのが赤カブ不動産屋。
　儲けるよりも損しない考えでやりませんとね。
　ダボハゼみたいにやってますと、小さな会社は一たまりもありませんからね。

　まあ、ツキのある赤カブ不動産屋ですから。
　何とかなってほしいねと、他力本願か。
　赤カブ不動産屋の第二の人生らしいね。

　明日は成熟人のセミナーもありますし。
　忙しさは続きます。
　今日も応援いただきありがとうございました。
　
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