ともだちMへ １８

　不動産の契約をする前に重要事項説明書には、法律で決まっている最低限

のことしか記載されていないことがほとんどです。
　
　本来、お客様が知りたい情報は、その事プラス周辺環境についての情報ですよね！

社会的には必要だけど家の近くにあって欲しくないと言う施設、ゴミ収集所、工場

施設、火葬場、お墓・・・・などの情報。逆に生活をしていく上で便利な施設、

スーパー、公園、病院・・・・などは近くにあって欲しいものです。このような周辺

情報は重要です。また、どんな人たちが住んでいるのかも気になるところです。最近

の物件価格は、そのような住宅環境と周辺施設などについて考慮し決定する傾向

になって来ています。

　住んでから「あれ？こんなん知らんかった！」と気づいた時には遅すぎますね！

　契約前に、ゴミ置き場の状況はどうなのか？近くに騒音の出る施設はないのか？

近隣住民のトラブルはないのか？警察ざたになる事件の発生率は？気になることは

遠慮なく営業マンに聞くなり、近所に聞き込みなどを自分で調査してみて下さい。

案外色々な事を教えてくれますよ！

　重要事項説明書に特に記載がないから安心、営業マンが「大丈夫ですよ！」と

言ったからなど曖昧な理由で安心してしまうのも失敗もと。

　では、本日はここまで、明日また書きますね！

　追伸：この家の感想を施主に聞いたところ、大きな声で「満足度120％ 」と行ってくれた家です。