欠陥建築バスターズ

土地・建物の調査研究が専門。日本の地震や災害に備えた建築や、不動産市場や世界経済の未来鳥瞰について述べています。

現代の家は通気が悪く、カビだらけ、ビニール袋の中にいる状態

2023年05月19日 14時56分38秒 | 建築のうんちく

マイホームの内装に、ビニールクロスが使われている家、多いと思います。

 

ビニールクロスは、施工が簡単で、安いんです。

 

ところが、家中あちこちが、カビだらけになる欠点があるんです。

 

これから、梅雨の季節へ突入しますが、長雨や台風で、家中が湿気て、カビだらけになって、不衛生な家になるのです。

 

 

 

ビニールクロスが登場する前の、昔の家は、例えば昭和の古い家には、土壁が使われていました。

土壁や漆喰の壁であれば、調湿機能があります。

雨が降って湿度が上がれば、土壁や漆喰が湿気を吸収し、晴れて乾燥したら、土壁や漆喰も乾燥していきます。

 

 

ただ、土壁の欠点は、土がボロボロと落ちてしまうことです。

これは掃除が大変なのがネックです。

 

その点、ビニールクロスの壁は、土が落ちたりしませんし、掃除も楽です。

 

ビニールクロスは、永久のものではないので、年数が経てば劣化するので、施工してから10年以内に、張り替えるのが理想です。

 

 

そんな多くの現代住宅に使われているビニールクロスですが、欠点に、湿気がたまる家になってしまうことがあります。

 

 

ビニールクロスという名の通り、材質は『ビニール』なんです。

 

家中の部屋の壁が、ビニールクロスの内装でしたら、ビニール袋の中に住んでいるようなもんです。

 

雨が降って、湿度が高くなれば、ビニールの中は、湿気まみれです。

 

食品スーパーで、ビニール袋に入った野菜が売られていますが、ビニール袋の中の野菜が温度や湿気によって傷んでいるの、見たことありませんか?

 

ビニール袋に入れられた野菜は、通気が悪いため、カビも生えやすくなります。

 

同じことが、ビニールクロスの内装の現代住宅にも起こります。

 

雨が降ると湿気がたまります。

気密性の高い現代住宅の造りに加え、内装の壁を、ビニールクロスを張って覆っているため、とにかく通気性が悪いです。

 

でも、

“24時間換気をしているから大丈夫”

と思うでしょうが、日本は、春から秋は、雨がよく降ります。

 

気温の高い季節に、雨がよく降るんです。

 

梅雨の時期は、何日も雨が続き、乾燥した日がありません。

 

 

あっという間に、家の中の壁、床、断熱材にカビが発生します。

24時間換気なんかでは、間に合わないです。

 

カビが発生すると、その家に住む住人の健康にも、影響を及ぼします。

喘息やアレルギーという症状が出る人もいます。

 

そんな家に住んでいると、免疫も下がり、風邪をひきやすくなったり、突然花粉症になったりする可能性もあるかと思われます。

 

 

対処として、湿度を抑えるために、クーラーや除湿機能で、一日中、家中の湿度を下げる必要がありますが、電気代がバカ高い時代になった今、長時間、気軽にクーラーや除湿機能を使えなくなりました。

 

日本の政治家たちは、建築・住宅メーカーから献金をもらっているため、健康に悪い資材を使うことなんて、平気なんです。

 

普通ならば、国家の政治家というのは、国と国民を守るため、国民の健康に悪い影響があるならば、厳しい規制をします。

 

しかし、今の日本の政治家たちは、韓国のカルト教団、旧統一教会と親密であり、政治家自らも、朝鮮半島とルーツがある者たちです。

日本人なんてどうでもいいのです。

朝鮮半島由来の自分たちだけに利益があればいいんです。

 

日本の政治家たちは、断熱材をびっしりと使った気密性の高い住宅を造らせ、さらに内装に、通気性の悪いビニールクロスを使うことで、雨が降ると湿気によってカビだらけになる家、このビニール袋みたい家に、日本国民を住ませているのです。

 

発生したカビは胞子が飛んで、当然に住人が吸い込むでしょう。

 

 

 

 

利権にまみれた日本の政治家の考えることは、自分たちの利益になることなら、国や国民はどうなっても良い、ということです。

 

 

こんな健康に悪いマイホームを、35年ローンで購入する人もいるんです。

 

日本人がマイホームを買ってくれるお陰で、朝鮮半島ルーツの政治家たちの元には、建築、不動産、建材メーカーから、どっとお金が流れていくのです。

 

さらに低金利を維持して、多くの日本人にローンを組ませて借金させて、不動産を買ってもらい、自分たち政治家は、金融機関や建築・不動産業界から、莫大なお金ガッポリですね。

 

 

先の暗い、将来のない日本にいる日本人たちは、もっと賢くならなければ、自分たちが大損する苦しい人生を歩むことになります。

 

 

信用できるのは、一体誰なのか、よく見抜いて生きていかねばなりません。

 

 

 


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社会保険は税金であり詐欺である、加入したら損

2023年04月30日 18時49分39秒 | 経済

政府は企業に賃上げを要請しています。

その賃上げされた収入から、値上げされた高額な社会保険料を天引きされたら‥…

 

結局、手取り(所得)は、減るだけだろ!

 

賃上げで、給与が増えたような印象を持たせておいて、事実は、給与が減って、日本国民は、さらなる苦しい生活を強いられるようになりました。

 

 

『社会保険料』なんて聞くと、保険という言葉が入っているので、良い印象に思えます。

 

実際は、税金です。

 

年金なんて、将来、絶対もらえる保証はありません。

 

 

年金機構が破綻したら、年金はもらえません。

日本の財政が破綻したら、年金なんてありません。

戦争や災害で日本が壊滅したら、年金はもうないです。

 

そして健康保険は、2023年の収支が、5600億円の赤字です。

経営が、火の車状態です。

 

サラリーマンなど給与所得者は、“社会保険料という詐欺に遭った”と思うべきでしょう。

 

 

 

昔は、アルバイトやパートは、社会保険に加入する必要はありませんでした。

 

現在は、主婦のパートタイムでも、ある一定の勤務時間、勤務日数、収入金額を超えると、強制的に社会保険に加入させられます。

 

世間では、社会保険に加入するのが望ましいと考えている人がいますが、報酬から社会保険料が天引きされて、手取り(所得)となった給与明細を見て、

「社会保険料、高い!」

と、不満に思う人の方が多いと思います。

 

生活が苦しい家庭の主婦は、パートをもっと増やしたいのに、社会保険加入がネックになって、思うように働けません。

 

 

 

健康保険や厚生年金は、ここ20年近くでも、年々、上がり続けています。

 

これは、平成15年と16年の、健康保険、厚生年金の保険料額表です。

 

健康保険・厚生年金保険標準報酬月額及び保険料額表

 

報酬が20万円ならば、健康保険は9,020円かまたは9,999円で、厚生年金は、14,938円です。

 

これが現在、令和5年であれば、報酬20万円で、健康保険は、20,000円〜24,000円ほどで、厚生年金は、18,300円と、どーんと高くなっています。

 

日本政府の手段、"足りなくなったら、増税"

 

 

一方で、

「将来、年金がもらえるから、社会保険料の支払いは仕方ない」

なんて考えている人もいると思いますが、

「その将来、日本という国がまだあるのか?」

「高齢化社会で、借金まみれで財政難の今の日本に、将来、国民に年金を支払うことが可能なのか?」

疑わしい状況です。

 

先のこと、未来のことは、誰にもわかりません。

 

ウクライナとロシアの戦争は、まだ長引きそうです。

 

もし中国が台湾を攻め、 日本も攻撃してきたら、戦力を持たない日本は木っ端微塵になくなるでしょう。

 

日本という国が、なるなるかもしれない状況下で、将来、年金をもらえるなんて考えるのは、楽観的過ぎます。

 

ニーサとかイデコとか、他人の会社に投資して、果たしてこの先も、その会社が存続しているのか、疑問です。

 

株とか国債が、価値がなくなる日が来る、投資した金は返って来ない、という想定もしておかなければなりません。

 

 

国会議員と国家公務員たちの生活のために、私たち日本国民から高い社会保険料や高い税金を搾取されるのは御免です。

 

彼らが、本当に日本国民のためにやっていることなのか。

 

 

思えば‥

多くの日本の国会議員や地方議員たちは、長年、韓国の宗教団体、旧統一教会と親密でした。

 

わざわざ、他国である韓国のカルト教団と仲良しということは、議員たちのルーツが朝鮮半島である証拠です。

 

日本を利用することしか考えていない、朝鮮半島にルーツがある 議員たちがやることは、日本を貶め、日本国民を苦しめることです。

 

だから、政府がやる政策は、マイナンバーカード登録とか、インボイス制度とか、扶養控除のための主婦の130万円の壁とか、日本国民に利益になることは一つもないわけです。

 

もっと税金取るためには、どうしたらいいかな?

国会議員や国家公務員たちは、毎日考えていることでしょう。

 

日本人がこの先貧しくなろうが、朝鮮半島出身の議員たちには、関係のないことです。

 

 

 

最近は、外国へ移住する日本人も増えました。

 

気づけば韓国のカルト教団を介して、日本は朝鮮半島に利用され続けてきたので、増税ばっかりの日本に未来はないと、優秀な人材が外国へ流出しています。

 

近い将来、日本に残るのは、無能な人材と、高齢者だけになる可能性があります。

日本を貶めること、日本政府は、これを望んでいたのでしょう。

 

 

調子に乗った朝鮮半島出身の議員たちは、まだまだ、増税に関する政策、いっぱい出してくるはずです。

 

一応、民主主義である日本は、政治家をきちんと選ばないといけませんね。

 


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企業の人手不足は大嘘 ! 現実は企業にお金がないだけ

2023年04月06日 12時36分18秒 | 日本政府の情報操作

景気が悪くなって、給与が減って、パートをして家計を支える人が多いです。

 

インターネットで求人情報に応募すると、"ナシのつぶて" 企業からは何も返事もありません。

 

または、応募した企業から「面接に来い」と連絡があったので、面接に行くと、その後、採用なのか、それとも不採用なのか、企業側からは全く返事もない、無礼な対応をされたという人が多いです。

 

これは『空求人』というものです。

 

企業は雇用する気がないのに、求人情報を出すのです。

 

求人情報を出すことで、企業にとっては“宣伝”になるのです。

 

空求人は、昔から、企業が広告のために、よくやってることなんです。

 

この空求人の数も、政府が毎月末に発表する『 有効求人倍率』に含まれてしまいます。

 

なので雇用する気がない空求人の数が加算された有効求人倍率は、インチキ数字なんです。

 

 

 

よく、人手不足と言われていますが、全くの嘘です。

 

 

企業は、人を新たに雇う余裕なんかありません。

 

 

今、雇っている従業員で、もうめいいっぱい仕事をさせられ、「人手が足りない」状況であっても、企業側にとってはこれ以上、人件費を出す余裕がないので、新規に雇用することはあり得ないです。

 

『人手不足』ではなく、『企業の金不足』という表現が正しいのです。

 

 

「人手不足」と聞くと、景気が良く聞こえます。

忙しくて儲かっていて、人手が足りない、と思ってしまいます。

 

実態は、とんでもない。

 

エネルギー代の高騰と、不景気で売上が悪化、従業員の給与の値上げで、企業の経営は圧迫されています。

もうこれ以上、人件費を増やすことは無理なことです。

 

『人手不足』とは見栄を張った言い方、 本当は、企業はお金がないのです。

 

きつい仕事であるドライバーや、建設作業員など、もし人手不足であれば、時給や給与をうんと上げればいいのです。

 

インターネットの求人情報で、ドライバーや建設作業員の時給や給与を見てみると、やっすいです。

 

高い収入が得られるのであれば、たとえ建設現場でも働こうと思う人はいるでしょう。

 

 

 

大変な不況になっているのに、景気が良いという印象を植え付けようとするやり口は、アベノミクスの時代のままです。

 

私の周辺には、こんな声ばかりです。

「働きたいのに、求人に応募しても全部空求人だった」

 

「会社から、パートの働く時間を減らしてほしいと言われ、収入が減った」

 

「残業は絶対しないでと、会社から言われた」

 

「売上が激減し、従業員の仕事が減って、暇だ」

 

 

日本の経済が回らなくなってきました。

 

でも、日本の企業は、景気がいいフリをし、日本政府は、さらに増税して日本国民から、お金をむしり取っているのです。

 

苦しい思いをしているのは、庶民である日本国民です。

 

日本の企業が、この先も粉飾決算や空求人で見栄を張り続け、そのお陰で、政府が増税しやすくなり、日本国民の所得は減り続けるでしょう。

 

企業は、政府の言いなり。

 

企業と日本政府の情報操作に騙されないで、しっかりと自分の周囲の現実を見て、自己防衛に励んで生きていきましょう。

 

 


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粉飾決算で、金融機関からお金を借りる企業ばかり

2023年03月03日 18時47分52秒 | 日本経済

多くの日本の中小企業が倒産しています。

 

これまでは、コロナ禍のために、国から給付金があったり、金融機関からの借入がしやすかったりして、なんとか、会社を存続させることができました。

 

ところが現在は、給付金がなくなったり、借入れが難しくなったりして、中小企業は厳しい状況になっています。

 

神戸のある小売店は、県内に何店舗かある、生活用品を販売しているお店です。

知人がこのお店に勤めています。

 

1年前と比べて、お客さんの数が激減しているそうです。

 

お客さんが減ったので、もちろん売り上げも激減です。

 

店側からは、従業員やパート・アルバイトに対し、働く時間を減らすようにと言われています。

 

新しい商品の仕入れも激減しています。

仕入れても売れないので、仕入れないのです。

 

また、商品のメーカーに対し、商品を仕入れたお金を支払えないようで、急に他社の、安いメーカーに変更になったりしています。

 

バックヤードで使用するかご車は、レンタルですが、ある日突然、かご車をレンタルしている会社が店にやって来て、かご車をほとんど引き上げていきました。

 

店は、かご車のレンタル費を支払えなかったようです。

 

従業員の休憩室は、真冬の極寒時でも、暖房は切られていました。

 

店内も、暖房は入っていません。

 

お客さんが、「この店、寒いわ。」と言いますが、絶対に暖房は入れません。

 

店内には、毎日、買い物をしない、フラフラと歩くだけのお客さんばかりだそうです。

 

一日中、買い物をしないで店内をウロウロし、トイレに何度も行き、疲れたら、店内にあるベンチに座っているのです。

 

そんなお客さんだらけだそうです。

 

仕事がない職人も、何も買わず、店内をフラフラと歩き回り、商品を触って、元に戻さず、散らかして行ったり、または盗んで行くそうです。

 

工具、ネジ、水道用品など、毎日、大量に万引きされています。

 

商品の中身だけ盗んで、箱や梱包材は、そのへんに放ってあるそうです。

 

フラフラ歩くだけのお客さん、万引きのお客さんばっかりで、売上はさっぱりです。

 

物価が上がり、給与が減り、日本人は生活が苦しく、とても買い物をする余裕もないのです。

 

こんな状況で、店は営業が厳しくなっています。

 

知人が言うには、もういつ倒産してもおかしくない状況だそうです。

 

従業員の給与の支払い、店内の光熱費の支払い、店の家賃代など、支払えない状態になりつつあります。

 

そこで、店は、対策として、追加融資にすがります。

金融機関から融資を受けようとするのです。

 

すでに、金融機関からの融資は受けていて、これ以上の融資は、もう難しいです。

 

店も、必死です。

 

私募債も発行して、数億円の資金を調達しました。

 

しかし、調達した資金も、半年ほどで底を尽き、現在は、さらなる資金調達の必要があるのです。

 

借金をして、借金を返す

 

そんな状況です。

 

先日、お店に、めずらしく、店の創業者である会長がやってきました。

 

会長は社員と話をしていました。

 

その後、知人が用事があったので、店内にある事務所に行くと、社員が、パソコンに向かって必死に作業していました。

 

知人は、チラッとパソコン画面が見えたので、見ると、それは会社の決算表でした。

 

その社員は、会長に指示されたのか、決算表を作り換えていました。

 

よく、企業が粉飾決算をして、金融機関から融資を受けますが、まさに、そうでした。

 

銀行というのは、企業にお金を貸しますが、経営状況が悪い企業や、資産がない企業には、融資はしません。

 

だから、企業は、うちは経営状況が良いのよ、資産はちゃんとあるのよ、といった、偽りの決算をするのです。

 

要するに粉飾決算です。

 

粉飾決算を銀行に見せて、うちの会社は健全だと、だからお金貸してちょうだいというわけです。

 

こんな粉飾決算に騙される銀行は、アホですね。

 

ちょっと、この店に行ってみれば、店内に買い物をするお客さんが少なく、店内の商品も埃だらけ、という状況がわかります。

 

誰が見ても、商品が売れていないことが、一目瞭然でわかるはずです。

 

銀行のお金は、預金者たちのお金です。

 

こんな未来のない店のために、預金者の大事なお金を湯水のように使わないでほしいですね。

 

 

また、ある日、店内の商品の値上げの処理の指示をされました。

最近は、物価上昇で、値上げラッシュですが、商品の値上げをすることで、店の資産が上がるのです。

 

会社の資産には、商品も入りますので、商品を値上げると、資産が増えることになるカラクリがあります。

 

経営が末期状態の企業が、よくこの手法を取るんですよ。

 

 

知人が言います。

「倒産するなら早く倒産しないと、傷口が広がる一方。」

 

日本の中小企業は、このような惨状です。

 

倒産は、悪いことですが、隠して、ますますお金を借りようとする企業は、あくどいですね。

こんな企業は、一日も早く倒産して、債権者に少しでも返済するよう努力するべきです。

 

 

 


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日本を破滅させたい日本政府と日銀

2023年02月07日 11時08分30秒 | 売れない不動産

日銀総裁の黒田の任期が、あと、2ヶ月ほどになり、時期日銀総裁に、雨宮氏が候補などと言われています。

 

雨宮氏も、黒田氏の政策を引き継ぐということですので、日本経済は、異次元のどん底へ堕ちていくでしょう。

 

日本の国債の半分以上を、日銀が保有しています。

本来、国債というのは、銀行や国民、海外投資家たちが買って、持ってくれるものです。

 

しかし、国債を発行した張本人が、半分以上も自分で持っているなんて、異常な事態です。

 

いまや日本の国債を売り出しても、誰も買ってくれない、このままでは国債が暴落する、だから買い支えないと!

 

国債は売れないのであれば、値下がりします。

値下がっていくと、金利が上昇します。

 

日銀は、金利を上げないために、金利の上限を設定し、国債本体を買い支えることで、国債の暴落を防いでいます。

 

本当は、相場というのは、実体経済を反映すべきものです。

 

国力が強ければ、国債は買われ、国債の本体価格が上昇します(金利は低下する)。

 

このように日銀は、日本の実体経済を隠すために、他国では見られないほど、派手な、“操作”をしています。

 

この日銀の“異次元の操作”のほころびが、やがて、とんでもない現象として、日本を貶めることになるでしょう。

 

散々、日本経済を落としてくれた黒田氏は、責任を負うことせず、間もなく退任し、多額の退職金を貰って、どっかの金融機関に天下りして、この先も優雅に過ごすのでしょう。

 

一方で、日本国民は、貧困にあえぐ生活にまっしぐらです。

 

不動産市場を見ていると、新築、売れていませんね。

 

中古物件は、古すぎて危険なマンションが、安いので、たまに売れているという感じです。

 

中古一戸建ては、築年数がある古い家は、断熱材がないので、暖房つけても、暖かくならない、光熱費のバカ高くなる家ですので、古い家は買うと大損することになります。

 

金利がほぼ上がっていない、低金利の現在の状況で、これだけも不動産が売れないというのであれば、もし、将来金利が上がっていったら、ますます不動産が売れず、不動産の暴落となるでしょう。

 

日銀が、低金利を続けすぎたツケです。

 

コロナ禍が始まったとき、政府が国中にお金をばらまいているときに、金利をじわっと上げておけば良かったのに。

 

今、もう金利を上げられない、にっちもさっちもいかない、手が付けられない状況になってしまいました。

 

もし、日銀が金利を上げたら…

 

倒産が増え、失業者が増え、給与が減収になり、ローンが払えなくなり、家を失う人が増えます。

仕事を失い、収入が減る、ということは、生きていけないことを意味します。

 

日銀と政府は、日本を破滅させたいのでしょうか?

 

日本政府は、韓国のカルト教団と親しい、朝鮮半島関係者の人間ばかりなので、憎い日本からお金を奪い、日本人を抹殺しようとしているのでしょう。

 

政府や日銀を信頼していると、気づけば、何もかも失っていた、と後悔する日が来ます。

 

日本は、異次元の失速がもう始まっていますから。

 

 


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