「住宅最大のトラブル転じて福となす」 （４）

みなさん、おはようございます。ミタス一級建築士事務所の清水です。

２００６年１１月３０日

２００６年１２月２、　４、　５日からの続きです。

初めての業者の場合、必ずその会社を確かめに行きます。
信用調査のデーターを見る方法もありますが、あまり役に立ちません。
小さな工務店ではデーターがなかったり、古かったりします。
赤字で大丈夫かと思うようなところでも、工事中はもちろん
アフターも素早く完全に対応してもらっている工務店もあります。

何を見るかというと、トンネル会社や単なるマージンを撥ねる営業会社ではないか、
作業場を持っているかどうか、会社の雰囲気などを見に行きます。

この会社も社長が打ち合わせに来ると申し出ていても、
そちらへ行くついでがあるからお寄りしますと断って
確認方々打ち合わせに行きました。

車の数や社屋の大きさ、サンプルや打ち合わせ室、机の数なども
確認して、『通常に工事をしている会社』と思いました。

最終的に工事内容や私が検査する項目などを確認して、
金額も大工などの職人は社員でいるから安くできるという
言葉に甘え、ド～ンと安くしてもらいました。

ここまできても、私はさらに慎重に契約します。
それは、契約条件について話し合うのです。

皆さんは、工事金額の合意さえなされれば、
契約書を提示されてそのままで契約してしまいますね。

今回は、完成保証が付いているのですが、やはりそれでも
慎重に次のように指定するのです。




次回、その（５）へと続く…



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