住宅ローンに関わる不祥事

　昨日事務所に寄ってくれた方々は、お二人とも住宅ローンにも関係してまして。
　当初の財務と現在の財務関係と言っておきましょう。

　そんな折、今日住宅ローン関わるコンプラの相談を受けました。
　ローン申請に関し、売買契約書や源泉に関わる不祥事の管理体制についてで。

　赤カブ不動産屋が住宅ローンを扱ってる頃には源泉徴収票や契約書の偽造なんて。
　あ、30年前の出来事で時効ですけどね。
　現在ではあってならないし、法令遵守は企業にはとても大切ですからね。

　そんな不祥事が起きないような管理体制は重要ですけど。
　管理のために管理をすることになっては、元も子もないですがね。

　大事なのは住宅ローンに関する不祥事は許さないという企業姿勢ですね。
　契約や資金に関係してくるので、甘くなりがちなところでしょうか。

　最近では金融機関から、提携ローンを扱わないと通告を受けた企業もあると聞きます。
　そうなっては契約や資金に多大な影響が出てきますよね。

　昭和50年代初期は損害保険会社が住宅ローン保証保険を発売し。
　住宅・不動産会社が利用していました。
　生保なとが資金の出し手で、その保証を保険会社が担ってました。

　大きなローン詐欺事件が大宮で摘発されたのです。
　資金繰りに困った企業が、各社員の名前で何棟も購入し、ローンで資金をかき集めてね。
　損害保険会社にはそもそもローン審査のノウハウが無かったんですから。
　業者から良いように使われたのでしょう。

　赤カブ不動産屋も良いように使いましたがね(笑)。
　迷惑を掛けるという意味でなく、融資実行のスピードで会社の資金繰りに貢献したとね。
　

　その後は生保会社や銀行に関連会社として、ローン保証会社を設立したりして。
　審査機能も飛躍的に強化されましてね。


　企業の法令遵守の強く、ぶれない姿勢と、日々の教育は大切ですよね。
　
　そうは言っても事故と言うのは起きるものでね。
　再発防止と日頃の企業の姿勢が問われることになるのですが。

　昨日の出来事と今日のご相談がリンクしましたね。

　そうそう、2件の決済の件で司法書士事務所の方と打ち合わせてね。
　先にやっとけば後が楽なのでね。

　さあ、今日はNPOの例会と懇親会。
　明日もあるので夜は早めに切り上げようかとね。
　今日も楽しく仕事が出来ました。
　何時も応援いただきありがとうございました。
　
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