★ホームページ★

　
弊社のホームページ
『４ＬＤＫ．ｎｅｔ』
は、昨年１１月８日の開設以来４ヶ月と１週間を経過致しました。
その間、多くの方々にご覧いただいております。本当にありがたい事です。

・クライアント数　→　１３，３１８人
・リクエスト総数 →１８４，８１２

これからもブログはもちろんの事、ホームページも充実させて参りますので、応援をよろしくお願い致します。
m(__)m
●パソコンから　→　 http://www.4ldk.net

●携帯電話から　→　 http://www.4ldk.net/k.htm


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古い換気扇

　
浴室の換気扇は動いていますか？
換気扇から変な音がしませんか？

特にこのタイプはツマミがさび付いてフタが取り外せず、ファンの掃除ができなくなってしまい、やがて動かなくなってしまう物です。
浴室の換気扇が作動しないままにしていると、浴室はもとよりお部屋の中に湿気が留まってカビや結露の原因になってしまいます。

音や振動が大きくなったり、スイッチを入れても動かなくなった時は、即連絡をお願いします。
換気扇の交換作業に要する時間は、約20分程度です。^^


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空室が発生しました

　
１４日、メゾングッチ５０７号室が空室になりました。
入居者さまを募集致します。

４月初旬に入居可能となるように、さっそく補修工事を開始致しました。
工事中、近隣の入居者さまには何かとご迷惑をお掛けするかと思いますが、ご理解下さい。
m(__)m
入居開始は、４月９日(日)でしたら確実だと思います。
（ゆう企画様と明和ハウス様に頑張っていただきます。）


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洗面所付近の水モレ

　
先日、排水管洗浄が終わりましたが、あるお部屋で洗面台の下から水が漏れるトラブルがありました。
洗面台下の洗浄は通常ホースの下までで、その先は詰まらない為洗浄しないのだそうです。これはメゾングッチだけでなく、ごく一般的な排水管洗浄での事だそうです。
（キッチン、浴室、洗濯機については奥の奥まで洗浄してありますのでご安心を・・・。）

今回の洗面台下の水モレの原因は、ゆう企画さまが調査したところ、ホースの先の排水管内に詰まった部分があった為に排水が逆流していました。
ゆう企画様が排水管をワイヤーで洗浄して下さり、流れが良くなりました。^^
素早い対応に感謝します。
m(__)m
排水の時に流れが悪かったり、『ゴボッゴボッ』と音がした時は要注意です。


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ＩＨボタンが戻らない!!

　
「ＩＨクッキングヒーターのボタンが戻りません。」
という連絡を、先日入居者さまから受けました。

調理が終わって円筒状ボタンを押しても、またボタンが出て来てしまう状態でした。（円筒状のオレンジ色の部分が見える状態のまま。オーナー確認済みです。）
もし小さなお子さんがいらっしゃるお宅でしたら、この状態でお子さんが触るなどして、何かのはずみでボタンが回って加熱を始めてしまったら・・・と考えると不安だと思います。

このＩＨクッキングヒーターは、まだまだ保証期間内ですので、入居者さまがごく普通に使用していらっしゃる上での故障であれば、無償で修理していただく事ができますので、ご安心してご相談下さい。

（東京電力様と三洋電気様が不具合現物の調査に来て、現在、部品手配と修理の準備中です。）

ＩＨクッキングヒーターだけでなく、その他にも
『何かいつもと違う。何かおかしい。』
と感じたら、すぐに連絡をお願いします。
m(__)m


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天井照明取付けハズレ

　
天井の照明器具を取り付ける部品が、天井とすき間があって外れかかっていませんでしょうか？

写真（上）のような状態は、取り付けネジが緩んでいる可能性があり、そのままにしていると突然外れて照明器具が落下する恐れがあります。
もし、危険な状態を発見したらすぐにお知らせ下さい。写真（下）のように修正致します。

部屋の不具合を入居者さまから連絡いただく事によって、安全で快適なマンションを維持しご提供できるのだと思います。

不具合についての連絡なしに万が一トラブルが発生した場合は、保証致し兼ねる場合がありますので、不具合にお気付きの時は、すぐに管理人さんへ連絡をお願いします。不在の場合は、オーナーが受けて対応させていただきます。

タラタラタラ

　
キッチンの水栓を止めても、水がタラタラと落ちて来る事はありませんか？

原因は、初期型の下吐水レバーの長年の使用によって、中のカートリッジが緩くなりレバーの自重で弁が開いてしまう為です。

以前は、レバーを下げると水が出る『下吐水』の水栓でしたが、今はレバーを上げると水が出る『上吐水』に随時取り替えています。
写真左のような下吐水のタイプを使用なさっている入居者さまは、連絡をいただければ交換致しますので、遠慮なくおっしゃって下さい。
費用は、サービスさせていただきます。

【豆知識】
どうして下吐水から上吐水に変わって行ったのでしょうか？

以前は、このようなタイプの水栓は殆どが下吐水でしたが・・・
平成７年の阪神大震災の時に、物が落下してこのレバーを押し下げてしまう事があったそうです。ガスやボイラを使っていた家庭では、レバーがお湯の側になっていた場合に火災を引き起こしたのだそうです。
それ以来、安全性を向上する為に上吐水へと変わって行ったそうです。上吐水でしたら、上から物が落ちてもお湯や水を止める方向ですから安心ですね。
・・・メゾングッチはガスやボイラではなく、オール電化ですから安心です。
^^

ふきのとう

　
オーナー宅の庭先に生えていた『ふきのとう』です。
春の味覚を楽しみたいと思います。

メゾングッチ周辺では、御殿場線の土手沿いでもいろいろな春が見られると思います。
春の芽を探してみてはいかがでしょうか。
^^

管理人さんのお蔭で・・・

　
タバコの吸殻や空缶・・・いつも管理人さんが処分して下さっています。
本当に頭が下がる想いです。
m(__)m
入居者さまやお客さまのご協力によって、メゾングッチを快適空間にする事ができるのだと思います。

トラ柄のポール

　
駐車場の出入口に反射テープを取り付けてありましたが、テープがボロボロになってしまいましたので、反射する『トラ柄のポール』を設置しました。
フェンスの端が見やすくなっていると思います。
入居者さま、どうぞ安全運転をお願いします。

3/5取付

警察に通報しました!!

　
これでは、入居者さまの赤い車が動く事ができません!!

この方には、再三お願いをしても一向に改善されませんし、『駐車禁止』の場所でもありますので、『迷惑駐車』という事で御殿場警察署へ通報致しました。
（車の持ち主には、警察から警告が行く事になっています。）

できる事なら通報という事はしたくありませんでしたが、メゾングッチにお住まいのお子さん達からも、
「時々黒い車が止めてあって、何か気持ち悪い。」
と聞いた事がありましたので、入居者さまの不安を取り除けるように、警察に通報をさせていただきました。

不審な人や車を見掛けた時は、御殿場警察署へ通報をお願いします。

【御殿場警察署】
　電話：0550-84-0110

排水管洗浄完了です その２

　
浴室の排水が不調だったお宅へ行きましたら、子どものおもちゃ(?)水色の網が入っていました。
※五円玉は、大きさの比較の為に一緒に写しました。

小さいお子さんがいらっしゃる方は、お子さんがおもちゃなどを排水管に流してしまわないように、目を配っていただけたらと思います。

～洗浄業者様の談話より～
【入ったら困る物】
①ビー玉
②砂
【排水管の注意信号】
排水管から『ゴボッ、ゴボッ』と音がしてなかなか水が流れない。

・・・その時は、すぐに管理人さんに連絡しましょう。管理人さん不在の時は、オーナーが対応します。

排水管洗浄完了です その１

　
予定通り３月５，６日の二日間で、６０世帯の排水管と共用管の洗浄が無事に完了致しました。
ひとえに皆さまのご理解とご協力のお蔭です。ありがとうございました。
また、実際に作業をして下さった日高様と作業の手配をして下さったゆう企画様にも感謝いたします。
m(__)m

さて、写真は駐車場にあるマンホール内を撮影したものです。
左側が洗浄前、右側が洗浄後です。白っぽく見えるのは各家庭から流された油で、３－５センチほどの厚さのかたまりになっていました。
前回の洗浄から約３年半。排水管の溝が半分以下に減っていて驚きました。

油の処分の時は、紙や『油っこ』などで吸い取って、出来るだけ流さずに燃やせるゴミとして出していただけたら、排水管や共用管が詰まらなくて良いと思います。
詰まってあふれてしまうと、入居者さまのお部屋に水や汚物が流れ出てしまいますので、ご注意を・・・。

この作業の中で、入居者さまからいろんな意見をいただく事ができ、更なる快適なメゾングッチにしていく為に役に立てて参ります。
^^

ちょっとした心遣い

　
５日は日曜日だった事もあり、よその中高校生の皆さんが遊びに来ていたようですが、これでは駐輪場への出入りがしにくいと思います。
実際、こちらが通れずに駐輪場の反対側へわざわざ回って駐輪した入居者さまを見掛けました。

ちょっとした心遣いで、駐輪場もお互いに気分良く使えるのだと思います。