温水器のトラブルがあったお部屋で、洗面台の排水が遅い状況を発見しました。
１ヶ月ほど前にメゾングッチに入居された時から流れが悪かったそうで、ご迷惑をお掛けしまして申し訳ありませんでした。
入居者様から少しお時間を頂きましたので、早速排水管を分解して点検させて頂きました。
排水のトラップ内部（写真∩部の上端部分）に、ボール紙と髪の毛、ホコリ等が詰っていましたので、それを取除きましたら、排水がスムーズに流れるようになりました。
今回の件は、ご入居前の弊社のチェックミスでした。
今後は、チェック項目を見直して、リフォーム＆クリーニング業者様と弊社によるダブルチェックを確実にして参りますので、ご容赦頂ければ幸いです。
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今朝、メゾングッチの入居者様から、
「昨朝からお湯が出なくなりました。」
...という連絡を頂いた管理人さんが、弊社に連絡して下さいました。
このところ朝晩の寒さが増してきたおり、入居者様にはお湯が使えず、大変ご迷惑をお掛けして申し訳ありません。
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不具合の状況から、温水器の逃がし弁のトラブルではないと判断して、東電様に通電状況を確認して頂きました。
東電様の点検によると、温水器までは通電しているとの結果（東電の電気供給は問題なし）でしたので、温水器本体のトラブルが考えられた為、ゆう企画様→井戸松ポンプ様→日立様→弊社の流れで連絡があり、夕方、日立様に点検・メンテナンスをして頂きました。
結果は、温水器内の温度上昇を検知して作動を停止させる『Sサーモ』という部品が誤作動を起こしたと推測されましたので、空室の同部品を代替として取り付けて動作確認したところ、正常である事が解りました。
暫定で同部品を取り付けましたが、中古の部品では入居者様の不安と、長期的に見た時に再発に対しての不安があるので、日立様に新品を発注して頂き、後日Sサーモが入荷でき次第、再度新品に交換して頂く事に致しました。
不具合のあったお部屋の入居者様、何度もお部屋を訪問して慌しくしてしまったにも関わらず、ご協力頂きましてありがとうございました。
また、昨日入浴できず３０日夜は入浴されたいとの事でしたので、同じ階の空室の通電の手配をさせて頂きました。
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今回は、不具合発生から早い内に連絡を頂きましたので、早く対処できました。
『早期発見。早期対応。』
メゾングッチ入居者さま、同様の事が発生する可能性もありますので、何か気付かれた事がありましたら、早めに管理人さんか弊社へご相談下さい。
破損しておりました、メゾングッチのエントランスポール(コンクリート製)の改修工事をして頂きました。
これでメゾングッチ入居者さまには安心して頂く事ができます。
施行業者様、ありがとうございました。
義理の母からチケットを頂いていて、仕事のタイミングも良かったので、24日にサンリオピューロランドへ家族で行って参りました。
2才10ヶ月娘は、キティちゃん達に会えてはしゃいでいました。
参加型の催し物にも参加して、参加したみんなと一緒に踊って楽しんでいました。
親の立場からすると、娘が喜んでくれて一番の満足。平日でしたので道路もピューロランドも空いていて、ストレスが無くて満足でした。
帰りの車内、娘が爆睡だった事は言うまでもない事でした。
帰宅してから、
「ミッキーちゃんにも会いたいね～。」
「アンパンマンにも会いたいね～。」
...と、アンパンマンミュージアムとディズニーランドを要求されました。
来年には計画してあげないと...。
初夏に、初めて購入した盆栽
『姫りんご』
ミニミニりんごが、かなり色付いてきました。
この姫りんご、父に聞いたら食べられるとの事。
どんな味かと試食しましたら、酸っぱさと苦味があり
「美味しい!」
とはお世辞にも言えない味でした。
普段買って食べているリンゴは、品種改良されて美味しくなっているので、この姫りんごの味が、本来の自然のリンゴの味ではないかと思いました。
肥料などをあげたら、美味しくなるのかな？
(本来の盆栽の楽しみ方とは違いますが....)
いろいろ試して、来年はもう少し美味しい姫りんごにしたいと思います。
(^0_0^)
メゾンハーモニーの駐輪場設置の後、通路屋根に雪止め（アルミアングル材）を設置して頂きました。
（屋根上部にアングルがあり、所々に切り欠きが見えます。）
ここ数年、御殿場に降る雪の量は以前よりもかなり減りましたが、溶けた雪が一気に落下して入居者様がケガをされたり、地面に落ちて泥水がはねて入居者様や周りが汚れたりする事が無いようにと、雪止めの設置作業を依頼していました。
（アングル設置前）
↓ ↓ ↓
（アルミアングル設置後）
雪のシーズン前に設置する事が出来て、安心しました。
（＊＾＾＊）v
業者様、ありがとうございました。
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17日夕方、メゾンハーモニーの駐輪場が完成致しました。
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素敵な仕上がりだと思います。
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発注して下さったゆう企画様、施行して下さった飯田サッシ様、ありがとうございました。
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大変お待たせ致しました。
自転車をご利用のメゾンハーモニー入居者様、どうぞご利用下さい。
１６日に、メゾングッチの入居者さまから、
『キッチンの水栓の動きが悪く、水の止まりが悪くなった。』
という連絡が、管理人さん経由で連絡を受けましたので、対応させて頂きました。
入居者さまから頂いた不具合の内容は、下記と同様のカートリッジ内部の作動不良が原因でしたので、部品を交換して解決しました。
【カートリッジ作動不良】 http://blog.goo.ne.jp/4ldk_gucci/e/b331745337fbc49cc4d9f66e6abb798e
更に、水栓金具のアーム取り付け部からの水にじみもありました。Ｕ字シールが劣化していましたので、下記と同様のシールを交換して解決しました。
【水栓金具の水モレ】 http://blog.goo.ne.jp/4ldk_gucci/e/4a34155dd9564aec52d5fde704214d06
ここ最近、キッチンの水栓周りで作動不良と水モレ（にじみ）の不具合が出始めています。
前回カートリッジを交換してから６～８年経過していますので、そろそろ交換時期になっているのかと思います。
メゾングッチ入居者さま、今回と同様の不具合がありましたら、遠慮なく管理人さんか弊社まで連絡を頂きたいと思います。
※作業時間は、他に問題がなければ１０～１５分程度です。
１６日朝から始まったメゾンハーモニーの駐輪場設置工事は、夕方には写真のように外枠が完成したように見受けられました。
業者様も、ほぼ予定通りの進み具合だそうで、１７日は細かい部分の仕上げ作業、１８日には、屋根の雪止め設置工事をする予定だそうです。
自転車をお持ちの入居者さま、もうしばらくお待ち下さい。
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メゾンハーモニー入居者さま、今日から駐輪場と雪止めを設置する工事が、今朝始まりました。
10月18日に完成の予定です。
工事の3日間、ご迷惑をお掛けするかと思いますが、ご協力をお願い致します。
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先日の事ですが、メゾングッチのキッチン水栓から水が滲んでくるトラブルを発見しました。
これは、吐出アーム部の付け根にあるＵ型シールがヘタっていて滲む事が分かっていますので、Ｕ型シールを上下２本交換しました。
交換して馴染ませてから確認すると、水の滲みはなく、正常な状態に戻りました。
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メゾングッチの入居者様、同様の不具合がありましたら、管理人さんか弊社まで連絡をお願い致します。
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メゾンハーモニー入居者さま、お待たせ致しました。
10月16～18日に掛けて、写真の場所に駐輪場の設置工事をする事になりましたので、自転車をお持ちの方、もうしばらく完成をお待ち下さい。
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メゾンハーモニーの北側の境界に、工事用のフェンスが設置されました。
見た目は圧迫感や違和感がありますが、来年末まではこのままになりますので、ご承知頂きたいと思います。
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やったね、可夢偉!日本GP3位獲得!
(*^o^)／＼(^-^*)
1990年の亜久里さんの3位表彰台を鈴鹿サーキットで生で見て以来、22年ぶりの日本人の表彰台...感動をありがとう。
これできっと日本も元気になれると思います。
(*^^*)
10月に入って、メゾンハーモニー北側の7階建分譲マンションの建設が始まりました。
現在は、樹木の伐根と雑草の撤去の作業中です。
メゾンハーモニー入居者さまにおかれましては、完成までの約1年間、音や振動が気になる事もあるかと思いますが、ご理解頂きたいと思います。
もしどうしても耐え兼ねる時は、ご一報下さい。
施工業者さまに改善の依頼を致します。
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