メゾングッチの5階ベランダにて、雨樋から雨が漏れているのを確認しました。
来年度、大規模修繕工事を行なう予定ですので、その中で対応したいと思います。
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メゾングッチ通路を通っていた時に気付きましたが、通路側の洋室のサッシ窓に結露が見られるお宅が何軒か見受けられました。
通路側は北側ですので、湿気がこもりやすくて結露しやすいです。
窓の外側から結露が確認できるのは、室内にはかなりの水が出ているとわかります。
また、サッシ下方の角から水が流れた跡が見られる場合は、室内にかなりの湿気がこもっているとわかります。
寒い冬には、風邪・インフルエンザ等の予防の為に加湿器や暖房により湿度を確保されるかと思いますが、締め切った状態ではなく、定期的に部屋を換気したり、小窓を開けるだけでも結露を防ぐ事が出来ますので、実践して頂きたいと思います。
結露を放置すると、室内にカビが発生しやすくなりますので、入居者様の健康を害する事にも繋がりますので、結露を小まめに拭き取るなど、ご協力頂きたいと思います。
m(__)m
11/11朝、入居者様からエレベーター横の階段（１Ｆ）と管理人室付近に誰かが戻した汚れがあるとの連絡がありましたので、すぐに対処しに参りました。
（汚れた状況は割愛させて頂きました。）
水と水切りで対処させて頂き、消毒をさせて頂きました。
入居者様から、早めにご連絡頂いたお蔭ですぐに対処する事が出来ました。
ありがとうございました。
もし汚されましたら、本人からご一報頂けるとありがたいです。
ご協力をお願い致します。
m(__)m
8/18 メゾングッチの入居者様から、通路側のサッシにハチの巣がある事を教えて頂きました。
連絡を頂いた時には対処出来ませんでしたが、翌日19日朝、状況確認を致しました。
アシナガバチの巣でした。
まだまだ小さい巣で、戦闘態勢になっている蜂は３匹でしたので、いつも使っている
『ハチアブ・マグナムジェット』
で対処致しました。
ジェットを数回『シュッシュッシュッ』としプレーしただけで、３匹を撃退出来ました。
小さい巣を撤去して、作業は完了致しました。
メゾングッチ入居者様、未然に危険を教えて下さったお蔭で、入居者様皆様がハチに刺される事無く済みました。感謝致します。
ありがとうございました。
m(__)m
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（管理人室の正常な消火器を通路に設置致しました ↑ ）
8/16午前中に、サンコー防災様が消火設備の点検に来て下さいました。
１階通路の消火器の内１本が問題あるとの事でした。
・封印が外れている
・消火器内の内圧が減少している（グリーン・ゾーンがOK）
・使用した形跡がある
・粉も出ている
...との事でした。
管理人室の正常な物を、即、当該場所に設置致しました。
そして、ジャンボエンチョーにて新品の消火器を購入して、管理人室に設置致しました。
サンコー防災様曰く、
「お子さんだと思いますが、悪戯してレバーを引いてしまったのではないでしょうか。」
との事。
消火器が活躍するチャンスは無い事を祈りたいのですが、万が一の時に必要な物ですので、悪戯をしないように、お願い致します。
m(__)m
メゾングッチの入居者様から、軒天から水漏れがあるとご報告を頂いておりました。
6/20、ゆう企画様が作業に来て下さっていましたので、診て頂きました。
この場所は、躯体の継ぎ目の部分で、上階の防水塗膜が来ている可能性があるとの事でした。
ただ、上階は入居されていますので、対応の方法を十分検討してから対処して頂く事になりました。
ゆう企画様、宜しくお願い致します。
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約１ヶ月前に破損しました、メゾグッチ４階の防火扉ガラスは、５月末にゆう企画様が手配して下さった業者様によって、交換作業が完了致しました。
【破損時・写真】
これで、安心して扉をご利用頂けます。
ゆう企画様、お手配ありがとうございました。
（飛散防止のテーピングをして注意書きをした状況 ↑ ）
4/24朝、メゾングッチの入居者様から、４階の防火扉のガラスが割れているという連絡が複数入りました。
ご連絡を頂きましてありがとうございました。
早速、現状確認に行きました。
ガラスが大きくひび割れていました。
物がぶつかってしまったのか、蹴られたのかは分かりませんが、ひびを触るとガラスの細かい破片が手に付きました。
危険ですので、飛散防止のテーピングを貼りました。
これは暫定措置ですので、ゆう企画様に連絡して可能な限り早く（ASAP）交換して頂けるようにお願い致しました。
ゆう企画様、宜しくお願い致します。
m(__)m
メゾングッチ５階のベランダからの富士山の眺望です。
昨夜降った雪により、美しい雪化粧が見られました。
空気が冷えていた事もあり、とても綺麗に見られました。
近日ご入居の方にも、この富士山の眺めを堪能して頂きたいと思います。
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メゾングッチの防火扉が、３枚ほど締まり不良になっていました。
このところの寒暖差が影響したのでしょうか？
2/24、グリスアップと締め力の調整をして、キチンと閉まるようになりました。
事故が起きる前に対処出来て良かったと思います。
m(__)m
23日に行われたメゾングッチの消防設備点検で、以前充填圧力が低下していた通路の消火器（管理人室用に変更）の１本の交換をし忘れていて、NGとなりました。
以後このような事が無いように、十分注意致します。
m(__)m
他の点検をして頂いている間に、ジャンボエンチョーで交換購入をさせて頂きました。
以前、このタイプは4,000円台前半で購入出来ましたのに、今や5,000円強です。
物価の高騰を、改めて思わされました。
この消火器により、メゾングッチでは消火器についてすべてOKとなりました。
他の設備については、近い内に交換が必要な物もありますので、見積もりをお願い致しました。
サンコー防災様、点検大変お疲れ様でした。
m(__)m
メゾングッチの共用通路に、ホコリやゴミ・枯れ葉などが目に付きました。
本日、風が時折強くなる状況でしたので、短い時間ではありましたが１階通路の掃き掃除を致しました。
目立つゴミは取り除けましたが、また風が強くなりましたので、途中で中断と致しました。
風が弱い時に、続きを行いたいと思います。
（カバーを閉めました ↑ ）
先月の強風によってでしょうか、メゾングッチのベランダにある避難ハシゴのフタが、開いたままになっていました。
作業に来て下さっていた明和ハウス様が発見して下さいましたので、早速行って確認しました。
上から押さえて閉める事が出来ました。
避難梯子がベランダにあるメゾングッチの入居者様、もし強風等によりカバーが開いてしまった場合は、お手数ですが、閉めて頂きますようご協力をお願い致します。
m(__)m
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先日の強風により、メゾングッチ５階のベランダにある隔壁が破損致しました。
入居者様からご連絡を頂いておりましたが、作業が遅くなりまして、申し訳ございませんでした。
↓ ↓ ↓
隔壁（下側）を交換させて頂きました。
ありがとうございました。
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11/7午前中に、メゾングッチの入居者様から、
「ベランダの隔壁が割れている。」
とご連絡がありました。
隣の空室のお部屋から、状況の確認が出来ましたので、隔壁の準備が出来てから交換作業をさせて頂く事に致しました。
もう暫く、お待ち頂きたいと思います。
m(__)m
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