メゾンハーモニー家具家電付き...TVリモコンNG発見！

近日ご入居予定になっています、メゾンハーモニー家具家電付きのお部屋のメンテナンスを行っています。

Panasonic 32型液晶テレビを設置して動作の確認をしてみましたら、チャンネル変更などは問題なく出来たのですが、電源スイッチは何も反応しませんでした。



そこで、赤外線を感知するスマホのカメラで確認する事にしました。



電源スイッチ以外は、すべて点灯して動作していました。



電源スイッチは、何も点灯しませんでした。



メゾンハーモニーの近くのノジマへ行きましたが、メーカーは、リモコンを消耗品として考えているそうです。

また、リモコンを注文してから入手出来るまで少し時間が掛かるとの事でした。

これでは、ご入居に間に合いませんので、インターネットで探しましたら、入居日の午前中に配達出来るとの事でしたので注文しました。

入居日ギリギリになってしまいますが、ご容赦頂きたいと思います。

m(_ _)m




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火災報知器の点検実施

メゾングッチでは、定期的に火災報知器の点検を実施しております。

今日も、サンコーさまに定期点検をして頂きました。



問題は無かったようです。

シューズボックスの設置

入居者さまのご要望で、シューズボックスを設置致しました。

扉にミラーが付いているタイプです。

朝の身だしなみを確認して頂けたらと思います。

設置してみて少し反省点が...。

シューズボックスの高さが1600mですので、背が高い方は膝を曲げないと顔や頭が見えない状況です。

ご容赦下さい。

m(_ _)m

このシューズボックスは、婦人用のシューズが20足収まる収納力です。



メゾングッチのお部屋の準備完了まで、ラストスパートです。

(^-^)




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スベラーズ...メゾングッチ洗面所入口・トイレ入口に設置

洗面所の入口と、トイレの入口の段差に、昔からあるスベラーズを設置しました。



出入りの時に、滑らないようになりました。

(^-^)




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ワクシング進んでいます

メゾングッチのお部屋のワックス掛けをしています。

4LDKのすべてをワクシングしたかったのですが、玄関にシューズボックスを取り付ける都合上、洋室4.7帖を残す形となりました。



30日に、残りのワクシングをして、シューズボックスを取り付けて、お部屋の準備が完了します。

m(_ _)m




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今日は雨...ベランダ床のお掃除デイ

今日は雪ではなく、冷たい雨です。

メゾングッチのベランダのブロック跡のお掃除を致しました。

床の塗料の剥がれが多少あります。

申し訳ありませんが、これで宜しくお願い致します。

m(_ _)m

晴れている時は、階下の入居者さまの洗濯物にご迷惑が掛かってしまいますので、今日はご入居前の本当にありがたい雨でした。

近日ご入居のお部屋は、ワックス掛けなどの作業を済ませば、準備完了になります。




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メゾンハーモニーのワックス掛けが済みました

近日ご入居になるメゾンハーモニーのお部屋のワックス掛けをしました。



縦長のカーテンも取り付けて...。



午後には、ロフトの小窓からの採光も良好です。



お部屋が空っぽですと、こんなに広いのかと思いました。



家具家電付きのご契約ですので、ご入居までに搬入して準備が完了の予定です。




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メゾンハーモニーのトイレロータンクゴムフロート交換

メゾンハーモニーのメンテナンスを明和ハウスさまにお願いしました。

トイレの水が流れないとの事で、急きょ様子をみる事にしました。

ロータンク内にあるゴムフロートの座面の変形がありました。



老朽化と考えて、新しい物に交換致しました。

　

ゴムフロートの交換以外に、ねじ部の増し締めの必要がありましたが、水がスムーズに流れるようになりました。
ひと安心です。



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湯温確認済みのシャワー水栓金具でも温度が高い！...現物調整しました

メゾングッチ奇数部屋で湯温確認したシャワー水栓金具を、近日ご入居のお部屋にセリザワ管工業さまに取り付けて頂きましたが、何と、温度が高い状態でした。

安全ストップ位置で46℃、40℃の位置で44℃でした。



他の部屋で調整した物を取り付けても湯温が合わない事が分かりましたので、現物合わせをする事に致しました。

配管をフレキシブルホースで延長して頂いて、調整ダイヤルを外し、中の軸を回して湯温調整をしました。



安全ストップ位置で42～43℃、40℃位置で40℃になりました。
(↓:ダイヤル40℃設定時)



シャワー水栓を元に戻して、作業が完了致しました。



これで、安心して入居者さまにお部屋をご提供する事が出来ます。

対応して下さったセリザワ管工業さま、ありがとうございました。

m(_ _)m




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ロック機能追加...深夜電力温水器・パイプスペース仕切りカーテン

メゾングッチの新しくご入居される方のから、『深夜電力温水器・パイプスペースの仕切りカーテンをお子さんが開ける事が出来ないようにしてほしい』との要望がありましたので、ゆう企画さまにロックを取り付けて頂きました。



メンテナンス上、カーテンが開かない状態にする事は出来ませんが、このロック機能を設置する事で、お子さんには開けにくくなると思います。

カーテンの取っ手の無い側にも、ロックを取り付けて頂きました。





ゆう企画さま、ご対応ありがとうございました。
m(_ _)m




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シャワー水栓金具サーモスタットの調整

(↑イメージ写真:実際に温度を目視確認しました)

近日ご入居予定のメゾングッチのお部屋に設置されている深夜電力温水器のクリーニングと、作動の確認をしましたところ、安全弁・減圧弁ともに問題ありませんでした。

シャワー水栓金具のお湯を触ると、かなり熱く感じましたので、湯温計で温度を確認しました。

温度調整ダイヤルの安全ストッパーの位置で合わせますと、本来42℃前後になるはずが、48℃もの高温でした。

更に、お子さまやご年配の方がご使用になる適温ダイヤルを40℃に合わせても、44～46℃になっていました。

この温度では、ご使用の時に火傷をしてしまう可能性もありましすので、温度調整をする必要がありました。

ここで問題が...。

このお部屋は偶数部屋ですので、サーモスタットの調整が出来るダイヤル側が壁に向いている為に、シャワー水栓金具本体を浴槽から外さなければならないのです。

そこで、現在空室となっている奇数部屋(写真)のシャワー水栓金具で調整して偶数部屋の物と交換する事にしました。



湯の温度は、安全ストッパーの位置で41～42℃、40℃の位置で39℃でしたので、28日にセリザワ管工業様による交換作業をして頂く事になりました。

入居者さまに快適と安全をご提供させて頂きたいと思います。



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ベランダ床にへばりついたエアコンブロックの撤去

10年ほど前にメゾングッチの外壁塗装をしましたが、ベランダ床の塗装の直後に置いたと思われるエアコン用のブロックが、へばりついたままになっていましたので、撤去する事にしました。



バールでこじりましたらブロックが欠けてしまいましたので、ハンマーとバールを使って少しずつ砕いて取り除きました。



もう１つのブロックは、足で蹴ると簡単に取り除けました。



ホウキで掃いて、大体綺麗になりました。



ブロックの跡は残ってしまいます。

申し訳ありません。m(_ _)m



明日、明和ハウス様が最終クリーニングをする時に綺麗にして頂こうと思います。

宜しくお願いします。m(_ _)m



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メゾングッチ玄関ドアポストのお試し交換

メゾングッチのメンテナンス中のお部屋の玄関ドアポストが古びた感じになりましたので、お試しでカラーリングを変えてみる事にしました。



今までの物は、エンジのドアに対してクリーム系のいろでしたので、ポストが浮いた感じでした。(ドアに設置されていた状態の写真がないのは残念です)

新規購入したポストは、茶系の物です。



ドア色に対して、控えめな感じで良いと思います。

このお試しを、今後の参考にして行きたいと思います。



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横浜アンパンマンこどもミュージアム 娘興奮！

25日は娘の誕生日プレゼントの代わりに、お義父さん達が娘たちを横浜アンパンマンこどもミュージアムへ連れて行ってくれました。

妻に聞くと、娘３人と姪っこがとてもはしゃいで楽しんでいたようです。

仕事の都合がつけば一緒に行っていたのに…。

また次の機会には、連れて行こうと思います。



リクエストしたお土産のバイキンマンパンを、朝食で頂こうと思います。

(^-^)

富士山が綺麗...御殿場も寒い１日でした

大寒波の影響で、24日は寒い１日でした。

御殿場の日中は風が冷たくて、気温も1-3℃ほどでしたので、体感温度としては余裕の氷点下だったと思います。

そんな状況でしたので、メゾングッチ５階ベランダから見た富士山は、空気が澄んでいて、凛として綺麗に見えたのだと思います。

24日は九州でも沖縄でも、雪が観測されたそうで、沖縄の雪は約40年ぶりとか...。

大寒波の影響は日本だけではなく、アメリカにも雪の被害をもたらしたそうですね。

大寒波が収まって、暖かい春が早く来てほしいですね。