大型で強い勢力の台風17号が、東海地方に接近中です。
メゾングッチ、メゾンハーモニーの入居者さま、風雨に対する警戒と、雨水の侵入の対応をお願い致します。
★雨水侵入対応★
横殴りの風雨になりましたら、大切な家具家電などを守るためにも、サッシ周りや玄関ドア周りにタオルや雑巾などで隙間埋めをして、雨水の侵入を防ぎましょう。
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久しぶりに、メゾングッチから見た今日の富士山の写真をアップします。
先日の初冠雪もうっすらと残る程度になりました。
明日から台風18号の影響で天気が崩れるようです。
2-3日は、富士山が見られないかも知れませんね。
今朝、メゾングッチの不要自転車の回収をして頂きました。
トラック２台分の量でした。
これで、駐輪場もすっきり致しました。
自転車とオートバイなどの二輪車は、駐輪場に置いて頂きますよう、お願い致します。
(*^^*)
昨日23日で、駐輪場の自転車の必要・不要の仕分けが済んだようですので、不要な自転車(白い荷札付)をすべて貯水槽横へ移動致しました。
処分の対象となった台数は、約50台です。
入居者さまは既にご覧になったと思いますが、駐輪場はかなりのすき間ができました。これでしたら、自転車もオートバイも広々と使えると思います。
26日午前中に、業者さまが回収に来て下さいますので、自転車の撤去作業が完了するまで、駐車場への車の乗り入れの際は、ぶつけたりされませんように充分お気をつけ下さい。
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メゾングッチ入居者さまからの依頼で、IHクッキングヒーターを業者さまに修理して頂きました。
今回のトラブルは、
『グリルの電源を入れると、ブレーカーが落ちる』
という事でした。
原因は、グリルのヒーターが漏電した為に、回路がショートしてしまった為でした。
グリルヒーターを新品に交換して、作業完了でした。
このIHクッキングヒーターを設置してから、約9年が経過しました。部品調達はまだまだできるとは言え、老朽化も進んでいますので、あと数年の内に新しい機種へ交換する事も検討しなければならないようです。
10月から、メゾンハーモニーの北側に7階建の分譲マンションの建設が始まります。
それに伴って、昨日20日に、メゾンハーモニーの内外の検査と、電波状況の検査をして頂きました。
万が一、建設工事の振動や電波障害の影響でメゾンハーモニーが破損等した場合の保証の為です。
検査は、2時間程度で無事終わりました。
完成後の来年12月にも同じ検査がありますが、影響がない事を望みます。
メゾングッチのエントランスのポールが、大きく傾いて、地面も盛り上がっていました。
車がぶつけたような痕跡はありませんでしたので、誰かが悪戯で蹴飛ばしたのでしょうか？
いずれにしても、危険を伴いますので、手直ししたいと思います。
メゾングッチ入居者さま、手直しが完了するまで、お気をつけ下さい。
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12日に、メゾングッチのキッチン水栓の止水状態が悪いお部屋のメンテナンスをして参りました。
レバーの動きが固く、水が完全に止まりませんでしたが、カートリッジの可動部に輪ゴムなどのゴミが挟まっていた為でした。
カートリッジの交換で、軽く動くようになりましたが、水栓金具の裏側のナットのゆるみもありますので、13日に明和ハウスさまのご協力によって、増し締めして頂きますので、しばらくお待ち頂きたいです。
入居者さまにお願いです。
水栓金具には、輪ゴムを掛けたり異物を挟んだりしないようにして頂きたいです。
宜しくお願い致します。
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昨日、メゾングッチの見学の時に、駐輪場を覗きました。
さっそく、荷札を取り外して下さった入居者さまがいらっしゃいました。ありがとうございます。
外す期限は23日までですが、このままですと駐輪場の8割以上が処分の対象になりそうです。
間違えて必要な自転車してしまわないように、忘れずに荷札の取り外しをお願い致します。
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9日の夕方、メゾングッチにいきましたら、もうゴミが出されていました。
名前を確認しましたら、メゾングッチの入居者さまではありませんでしたので、ホッとしました。
出したお宅へゴミを持って行き、回収日の朝出すように、また、近隣の皆さんでの取り決めなので、出すべき場所へ出してもらえるように、お願いをしました。
ゴミ出しは、ルールを守って頂きたいですね。
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5日、メゾングッチ駐輪場の自転車すべてに、白い荷札を付けました。
管理人さん、作業お疲れ様でした。ありがとうございました。
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入居者さま、必要な自転車については、白い荷札を取り外して頂きたいです。宜しくお願い致します。
(23日時点で白い荷札がついている自転車は、処分の対象となります。)
駐輪場内にあった自転車で、退去された元入居者さまが置いていかれた自転車は、駐輪場の東側にまとめてありますので、ご承知頂きたいと思います。
最近、メゾングッチ駐輪場の自転車があふれているので、管理人さんに協力して頂いて、不要自転車の処分を計画致しました。
前回行ったのは何年も前で、処分費用は有料でしたが、今回は台数が多ければ無料で回収して下さる業者さまとご縁がありましたので、処分費用は『無料』です。
この機会に不要自転車をご提示して下さい。
5,6日にすべての自転車に白い荷札を付けますので、不要自転車については、白い荷札を付けたままにして頂きたいです。
(必要な自転車は、23日までに白い荷札を必ず取り外して下さい。)
4日に、不要自転車の処分についての案内チラシを、各戸に配布させて頂きました。
メゾングッチの3箇所（エントランス掲示板・エントランスエレベータ横・111-112号室の間）にも掲示してありますので、作業を間違えないようにお願い致します。
ご不明な点は、管理人さんか弊社までご連絡下さい。
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先月ご入居されたメゾンハーモニーの入居者さまから、シャワーヘッド周りからの水漏れの連絡がありました。
ご迷惑をお掛けして申し訳ありませんでした。
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4日に見させて頂きましたら、シャワーの出口のネジがゆるんでいました。一度分解して、パッキンのお掃除をしてネジを締め込みましたら、シャワー出口周辺からの水漏れは止まりました。
その他に、シャワーヘッドとホースのジョイント部分からの水漏れを発見しましたので、分解しました。
ゴムシールがヘタっていましたので、近くのホームセンターで新品のOリングを購入して取り付けましたら、水漏れがなくなりました。
【ヘタったシール】 【新品のＯリング】
まだ空室になっているお部屋のシャワーヘッドも、水平展開して、点検とメンテナンスを行おうと思います。
(写真はありませんが....)
先日、ご入居されたメゾンハーモニー入居者さまから、トイレの水漏れわご指摘頂きました。
ご迷惑をお掛けして申し訳ありませんでした。
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状況は、水を流すとトイレタンクの上部ふたの下部から、水がにじんできました。
原因は、タンクの構造上、水の供給の水量が多くて、水が飛び散っていた為でした。
タンク横の配管の止水栓で水量を減らしましたら、この不具合はなくなりました。
今回の事から学習して、ご入居前に調整致します。
不具合を、早めに教えて下さった入居者さまに感謝致します。
ありがとうございました。
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