1/31 メゾングッチ・ゴミ集積所に動物除けを設置してから、初の可燃ごみ回収日でした。
綺麗にゴミが入っているように感じました。
また、月曜日の割には、ゴミ袋の数がいつもよりも少なく感じました。
この状態が、ずっと続いてくれると良いのですが...。
前面のネットとステンレスポールの取り合いについて、若干の不具合が発生しましたが、小さい結束バンドをきつく締めて、問題無いと思います。
毎回、様子を見ようと思います。
（ネット・針金等の取付が完了したメゾングッチのゴミ集積所 ↑ ）
メゾングッチのゴミ集積所に、猫・カラス等の動物除け設置の作業を行いました。
【構想】
【実作業】
①コンクリート柱上部（ボルト穴加工実施）
鉄筋コンクリートの柱には鉄筋が入っていますので、場所が分からず穴の開け直しを余儀なくされました。
②柱側面・ステンレスポール取付金具用の下穴加工
③ステンレスポール取付
↓ ↓ ↓ ↓ （ネジ１本取付）
④ネットアングル・マグネット受け部取付
⑤コンクリート柱上部ボルト取付
⑥上部・カラス除け針金・テグス（10号）設置
雪が降っても積もらない仕様になっています。
⑦猫等動物除け前面ネット設置
駐車場側から道路側が素通しになるように黒いネットを用いました。
⑧既存フェンス下猫除け針金設置
インターネットで、同様の動物除けを特注すると、10万円以上するとの事でしたので、今回、将来のメンテナンスのし易さも考えて、DIYにて完成致しました。
1/23,29の2日に渡って、貴重な時間を頂いて手伝ってくれた後輩には感謝以外ありません。
作業中も、彼らの経験から、いろんな提案をしてくれて、とても参考になりましたし、私の構想が更に良い物に仕上がりました。
本当にありがとうございました。
m(_ _)m m(_ _)m m(_ _)m
将来メンテナンスが必要な時は、１から考えた物ですので、部品交換の手順も分かりますし、費用も最小限で済みます。
メゾングッチ入居者様、動物除けネットが長持ちしますように、優しくお使い頂きたいと思います。
m(_ _)m
メゾングッチは、メゾングッチ専用ごみ集積所を保有しています。
ごみ回収日には、時々、猫がうろついていたり、カラスが飛んでいて、ゴミが荒らされる事もありました。
そこで、年頭に『猫・カラス除け』のネット等を設置する構想を考えました。
思いつくままに、ラフスケッチを致しました。
正面は猫除け・上部はカラス除けです。
カラス除けには、正面と同様のネットを用いようと考えていましたが、以前、雪がネットに積もって破損している状態を見た事がありましたので、ネットではなく、ワイヤ等を蜘蛛の巣状にすれば、カラスは羽ばたけないと考えました。
最終的には、針金とテグス（10号：0.52mm）を用いる事に致しました。
※『猫・カラス除け』は、1/29に完成しています。
（漏れ発生部分にシール材を塗布した状態 ↑ ）
メゾングッチ・パイプスペースの階下に漏水が発生したお部屋を確認しましたら、やはり汚水管からの漏水が確認出来ました。
セリザワ管工業様にお願いして、漏水発生部位の修理をして頂きました。
そして、他にも点検をして頂くと、天井付近のジョイント部分からも漏水がありましたので、同時に修理をして頂く事に致しました。
↓ ↓ ↓ ↓
シールテープとゴムチューブと、その上にテーピングをして頂いて、漏水が止められました。
セリザワ管工業様、いつも急な依頼にも関わらず、対応して頂きまして、ありがとうございました。
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29日に、メゾングッチ入居者様から、パイプスペース天井から水が落ちてくるという連絡がありましたので、直ぐに状況確認をさせて頂きました。
パイプスペース天井の汚水管周辺のモルタル及び躯体の亀裂から、水が滴っていました。
ポタポタ程度でしたが、上階からの漏水だと思い、確認すると汚水管から水が滲んでいました。
まずは、上階の漏水を止める事が先決でしたので、パイプスペース床に雑巾やウエスなどを置いて頂くようにお願いして、上階を直す事に致しました。
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1/27 9:30から、予定通りメゾングッチ・エレベーターの点検が行われました。
点検の結果は『問題無し』でしたので、入居者様におかれましては、安心してご利用頂きたいと思います。
2022.1.25 日本政府は、新型コロナウイルスCOVID-19変異株（オミクロン株）の爆発的な感染拡大を受けて、まん延防止等重点措置を、34都道府県に拡大しました。
わが静岡県は、1/27～2/20の期間だとの事です。
個人的には、日本全国まん延防止等重点措置としても良いと思います。
今年初旬、海外では、
「オミクロン株は、感染力は強いが、重篤化しない。」
という口コミで、安易に考えていて、感染者が大規模になっています。
日本は、その教訓を受け止めて、まん延防止等重点措置を通して頂きたいと思います。
今また、新たな問題となっている、従来のオミクロン株『 BA.1 』よりも感染力が強い亜種『 BA.2 』が出始めているとの報道がありました。
まん延防止等重点措置を受けて、日本国民の1人1人が、2年前のように原点に戻って、真剣に捉えなければならないと思います。
御殿場市内でも、連日のように老若男女問わず多くの感染者が報告されていますので、
『皆さんで感染しない、感染させない』
...予防方法を守って、３密を避けての生活をしましょう。
1日も早く、マスクから解放される生活になる事を願います。
メゾングッチのエントランス・ロビーのタイルが、埃っぽくてジャリジャリしているようでしたので、モップ掛けをさせて頂きました。
短時間でしたが、綺麗に仕上がったと思います。
今夜は、雪から雨に変わって、未だに降っています。
モップ掛けは、明日以降にした方が良かったかな？
(+_+)
また汚れたらやらせて頂きます。
防火扉は、万が一の火災発生の時に重要な役割を果たす物ですので、基本的には、
常時閉（常に閉じた状態で、空きっ放しは禁物。但し、通行時は開いても良い。）
...という事に、消防法上はなっています。
キチンと閉まらない防火扉が、メゾングッチにはありましたので、ゆう企画様にお願いして、キチンと閉まるようにして頂きました。
状況は、防火扉の上部の鉄枠が干渉して隙間が無く、かなり大きな力で押し込まないと閉める事が出来ない状態でした。
干渉していた痕が、見て取れます。
少しドアを押しても、キチンと閉まりませんでした。
ドア周りの各部位をチェックして、隙間を調整出来るような構造にはなっていませんでしたので、荒療治であっても、スムーズに開閉出来るようにして頂けるように、ゆう企画様にお願いしました。
鉄枠の干渉していた部分を少し叩いて頂いて隙間を確保出来るようにして頂いて...
他にも、ドア下の躯体に埋め込んであるベアリング軸を押し込んで頂いて、更に、ドアラッチの受け金具の開口を大きく加工して頂きました。
加工した部分には、滑りを良くするシリコンスプレーを塗布して頂き、そのお蔭でスムーズに開閉出来て、ラッチも「カチャッ。」と納まるようになりました。
防火扉と鉄枠にも、干渉しない程度の隙間が生まれました。
また、１階のエレベーター横の防火扉は、先日ラッチ部の加工とグリスアップによって、開閉はスムーズになりしっかり閉まるようにはなりましたが、ドアクローザーの金具の向きが正規でない事が分かりましたので、ゆう企画様に、正規の向きに取り付け直しをして頂きました。
これで、全ての防火扉が常時閉の状態になりました。
ゆう企画様、ご対応ありがとうございました。
m(_ _)m
今月のメゾングッチ・エレベーター点検は、
『 1/27㈭ 9:30～11:00 』
の予定です。
入居者様におかれましては、ご迷惑をお掛けするかと思いますが、ご理解とご協力をお願い致します。
m(_ _)m
（鉄枠との干渉対策をして隙間が確保出来た玄関ドア ↑ ）
先日、メゾングッチ入居者様から、玄関ドアが引っ掛かるようになったとご相談がありました。
1/24 ゆう企画様に対応をして頂く事になりました。
玄関ドアが閉まる時にひっかり感があり、開ける時は力を入れないと開かない状態でした。
ドアの上部が鉄枠に干渉していました。
ドアの下部は、鉄枠との隙間が大きく空いていました。
ゆう企画様と相談して、蝶番にシムを入れて調整して頂く事に致しました。
１枚当たり 0.5mm でしたので、3箇所の蝶番に、干渉の具合を見ながら調整して入れて頂いて、
・上：1.5mm
・中：1.0ｍｍ
・下：0（そのまま）
の状態にして頂きました。
《上の蝶番+シム》↓
この調整によって、ドアの鉄枠との干渉はなくなりました。
↓ ↓ ↓
ドアの下も、隙間に十分な余裕があります。
↓ ↓ ↓
これで、玄関ドアの上下の鉄枠との干渉も無くなり、開閉時にひっかりもなくなりました。
その後、入居者様から、ハイレバーの動きが悪い事もお話がありましたので、ハイレバー周りの摺動部にシリコンスプレーを塗布して頂いて、スムーズに動くようになり、入居者様に感謝されました。
対応して下さってゆう企画様、ありがとうございました。
m(_ _)m
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（ステンレス製ボルトに交換した駐輪場側の防火扉取付部 ↑ ）
メゾングッチの防火扉をチェックしましたら、１階ロビーと駐輪場側の防火扉のドアチェック取付部のボルトが腐食して、１本脱落しているのが分かりました。
取付部が緩んでいると、防火扉が確実に閉まらなくて、本来の役目を果たしません。
そこで、ジャンボエンチョーでステンレス製のボルトを購入しました。
ステンレス製のボルトで取り付けて、作業は完了です。
ステンレス製ボルトによって、取付部金具を締め付ける事によって、防火扉が比較的スムーズに開閉出来るようになりました。
閉まり速度と最後の閉め力の調整は微妙でしたが、何とか調整出来ました。
時々、ドア下端の摺動部分にグリスアップして、動きを維持していきたいと思います。
メゾングッチにて、水道の残留塩素測定を行いました。
・味：異常なし
・濁り：異常なし
・臭い：異常なし
・色：異常なし
・残留塩素濃度：0.3 問題無し
すべて異常なしでしたので、入居者様におかれましては、安心して水道水をお使いください。
（鉄枠と干渉した玄関ドア ↑ ）
メゾングッチの入居者様から、玄関ドアの開閉の時に音がするというご相談を頂きました。
鉄枠と玄関ドアの干渉がありましたので、まずはシリコンスプレーを塗布して試しましたが、引っ掛かり感があり、不愉快でした。
ご迷惑をお掛けして申し訳ございません。
ドアの下の部分は、鉄枠との隙間に余裕がありました。
しかし、その場での対処は出来ないと判断して、ゆう企画様に対応を依頼致しました。
来週、来て頂ける事になりました。
もう暫くお待ちください。
m(_ _)m
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先日、メゾングッチのメンテナンスの時に、ベランダの隔壁（下）にヒビがある事が分かりましたので、明和ハウス様に交換して頂きました。
小さなヒビでは判別しにくい事もありますので、今後も、注意しておこうと思います。
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