自給自足だ!あいたん村  岡山の田舎暮らし

 岡山の田舎暮らし日記 脱サラして不動産業を開始。あいたん村は溢れてくる夢をちょっとずつ実現できる別天地なんです。 

物件お掃除

2007-11-30 19:42:53 | Weblog
 久しぶりに良いお天気です。朝から変に花がむずむず?くしゃみと鼻水がものすごい勢いにて?ティッシュ持参にて物件の掃除に出かけました。車の中でも降りてからも鼻水との戦いでしたが、なんとかお昼前には完了。南のせいか、メチャクシャ暑くて汗ビショです。その後、区長さんにご挨拶と土地の境界確認のお願いなどしたのですが、クシャミと鼻水をこらえての話では恥ずかしいし、苦しいし・・・・終ったら速攻にて薬屋さんで鼻水止めを購入してその場で服用させていただきました。なんとか治まって・・・その他と物件調査と打ち合わせにてあちこちと走り回りました。犬も歩けば・・です。それにしてもガソリンが又値上げですか?本当にどうなることやら、早く風呂ぐらいは薪にしたいと焦ります。今日は鼻水攻撃にてちょっと気力も薄くなりつつありますので、早めに就寝します。
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暗くなってしまった。

2007-11-29 17:55:20 | Weblog
 朝からどんよりとしたお天気ですが、早めに事務仕事完了して、ブロック積もうかと思っておりました。契約書の原案作りに燃えていたら、北のほうからの久しぶりのお客さん。コーヒー出して物件の話。昔の物件再登場となりました。原因は支払いが出来ずに解約になったとの事。HPの更新をして、もう一つ、新しい物件を追加しちゃおう!お客さんが帰って、気が付くとお昼です。イカ天揚げて、天ぷらそば。多すぎたか?満腹でっす。朝の契約書の続きで法規制の最終確認の為にちょっと役場までと思ったのですが、ネット検索してみると都市計画区域のほとんどの情報はネット検索できるんです。凄いね。これなら職員の削減には絶大な効果があるはず。お役所の改善も凄いスピードで進んでいます。嬉しい限りです。ろくでもない職員にご機嫌伺いしながら丁重にお願いして、偉そうに教えていただく情報より何百名倍も正確な情報ですもの。それも事務所に居ながら閲覧できるんですよ。なんて、結局事務仕事にて外は真っ暗になっておりました。
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一日事務所にて・・

2007-11-28 17:26:04 | Weblog
 久しぶりにみっちり事務所にてお仕事しました。北海道からのお客さんの物件が見つかってひと安心です。先日から、物件のご案内をさせていただいていました。出会いとは偶然性を持って、不思議なものです。 今回もある物件の話をしながら車で走っている時にちょうど、すれ違った車が見覚えのある彼の車でした。やっぱり彼にはこの物件しか無いな!と直感してすぐに連絡。翌日になりましたが、現地見学で相性ピッタリでした。ご本人はこれが本命として来てくれたのに、こちらが勝手に違うと判断してしまっていました。大変失礼いたしました。又、近くに楽しい仲間が増えそうです。
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やまごぼうの味噌漬け

2007-11-27 20:55:53 | Weblog
 朝から物件の片付けと掃除でひと汗かいて、2号線を東に移動。久しぶりにトラック野郎ご用達のドライブインにて昼食をとりました。一昔のドライブインなのに、とっても生き生きと躍動しています。注文してからお隣に来た、ホルモン炒め?がとても美味しそうで、気持ちが残りました。必ずもう一度、食べに来ますね。その後、初めての司法書士さんにご挨拶して、新しい物件の調査とご近所ご挨拶。見ただけでは分からない事が沢山あります。それを出来る限り事前に調査して、問題点を洗い出す事が必要です。いつまで経っても新しい出来事が多くて勉強になります。以前注文しておいたやまごぼうの味噌漬けが届きました。信州の田舎の懐かしい味です。
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久しぶりの地蔵さん

2007-11-26 18:01:51 | Weblog
 昨日の結婚お披露目?会の余韻が少し残っておりまして・・・本当に楽しい人達で、とっても安心しました。今後の飲み会が楽しみです。久しぶりに気持ちよく飲んでよけいな事言ったかも?ちょっと心配です。今日は朝から事務仕事に燃えました。本来は余り得意な分野ではないのですが、鳥越が案内にて飛び回ってくれていますので、私は新物件の情報整理や間取りの作成など。これが結構時間かかりますね。夕方にはなんとか事務仕事も終ったのですが、浴室の構想がまとまりません。久しぶりの地蔵さんにて数時間固まりました。(一応頭は動いている?)それにしても、初めての造作は未知の世界ですから、楽しいですね。強度は勿論、耐水性や機密性、どこまでブロック使おうか?木材の構造はどうしよう?タイルで行くか石材を使おうか?在庫をギリギリまで使いたいけど、色合いもあるし・・・なるべく安く仕上げたいけどケチり過ぎるとろくな事がありません。 こんな押し問答を繰り返しながらやがて方向性がまとまってゆきます。 それを楽しいと思えないと自作は出来ません。
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美甘村決済

2007-11-25 21:25:44 | Weblog
 大阪のTご夫婦と県北物件の決済を実施。美作市の司法書士事務所にて実施したのですが、すぐ近くの市営駐車場にて産業祭が行われておりました。決済完了後、産業祭にて食料を買い込んで、移動しながらの昼食。約2時間の移動にて美甘村に到着。ご近所様のご挨拶を実施。夕方からの予定があったので、区長様にお願いしてそのまま帰宅しました。小さな村ですが、人情はとっても厚いのが実感できます。とってもお人柄の良いご夫婦ですから、すぐに集落にも溶け込んでいただけると思います。本当に素敵な出会いが又一つ生まれました。急いで帰ってご近所のお宅のご長男の結婚お披露目に参加させていただきました。初めてのご近所様との集まりでしたが、みんなとても知的な人達ばかりで、頭が疲れたものの、とても楽しい時間が過ごせました。有難うございました。なにより新妻が素敵でした。
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富良野?テラノ?カリン?焼き芋?

2007-11-24 20:22:46 | Weblog
 世の中は3連休ですね。気持ちの良い秋晴れの一日でしたね。午前中に鳥越実家にて野菜をたっくさんいただいてお隣の空家の仕入れ調査実施。実家の近くなので間違いの無いお客様を探さないといけません。責任重大です。午後一番?には和気町のすてきな物件の現地打合せ実施。とっても素敵なローケーションの中にある綺麗な田舎暮らし物件です。もうすぐHPに登場しますので請うご期待!しっかり話し込んでしまい次のお約束までギリギリ状態です。田舎の、のどなか道を突っ走って都留岐まで、北海道富良野の近くから純君と同じテラノでお越しのお客様のご案内。ちょっとご希望とは違っていたみたいです。ご希望の物件探しますね。その後、近くのNさん訪問。石焼芋の釜作りに夢中でした。久しぶりに見た顔がとても生き生きしていて安心しあmした。その後、これまた近くのYご夫婦の別荘にお邪魔。沢山のカリンをいただきました。カリン漬けは喉に良いのです。何も持たずにお邪魔して大学芋までご馳走になってしましました。とても美味しくて感動です。早く、お店が出せたら良いですね。
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物件引渡し

2007-11-23 20:02:34 | Weblog
 久米南町の物件決済にて司法書士の先生事務所に行ってきました。売主様も買主様も本当に素敵な方々で、こんな人達の中で仕事をさせていただける事に感謝します。みんなに良かった良かったと言っていただける事がなによりのご褒美ですね。類は友を呼びますね。自己満足に成らないように一層、気を引き締めて行きたいと思います。午後からの建築業者様との打ち合わせは直接実施していただく事にして、和気町の産業祭に出かけました。商工会から出店申し込みも可能なので、来年の為にちょっと下調べです。帰りにブロックを50個ほど購入して、下ろし終ったら、ご近所の田舎暮らしのお友達Yさんが、お土産持って来てくれました。床材の事でいろいろと話し込んで、もうちょっと早ければ渡り廊下の床貼り最中だったのに・・・私は浴室の構想にて頭が一杯です。まずはブロック積みます。
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浴槽造作準備

2007-11-22 19:06:37 | Weblog
 本気で浴槽を作ります。まずは余計なものを移動して、入口の確保と作業スペースを確保しましょう。物が多くて保管する場所に困ります。過去何度も整理して整頓してきたのにまったく片付きません。それはその都度ちゃんとあるべき場所に戻さない事が出来ずに徐々に乱雑になってゆくのですが、自分の性格は潔癖主義ではない事は明確です。結構、ずさんな人間です。それでも、片付けるのは嫌いではありません。今日も片付けに燃えました。その瞬間は綺麗になるのですが、続きません。 夕方はいきなり暗くなるし、急に寒くなります。 浴室の構想がまとまらない内に暗くなりました。照明をつければ何とか構想は続くのですが、寒さには耐えられませんね。明日は本業です。
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ユンボ車庫移動、整地

2007-11-21 17:32:46 | Weblog
 今年二回目の霜でした。大切なセロリを守るために霜よけのシートで囲いました。先日、久世のOさんよりいただいた骨を使わせていただきました。蝶除けの不織シートはもったいないので来年の為にとっておきます。これでこの冬もセロリ三昧です。お天気も良いのでユンボの車庫を移動して、バケット部分まで屋根を付けました。これもずーっとやりたかった事でした。ちょっと気がすみました。その後、車庫建築部分の整地をして、しっかり固まるまで寝かせます? 来年の春からの着工になるんでしょうか?次は渡り廊下の建具か浴室ですね。
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