物件

　ここ最近では、人気のある物件とそうでない物件がはっきりと

して来ている用に感じます。では、どのような物件が人気がない

のでしょうか？　　　ある地域の購買層の希望価格帯が3,000万円台

（戸建住宅）とし、実際にその価格帯が活発に流通しているとします。

そのエリアに5,000万円台の物件を販売したとしますとピタリと5,000

万円台の物件は動かなくなります。これは、それぞれの地域に住む

所得層によって社会が形成されているのでそのような現象が生じます。

単純に土地が広いからこの価格になります。ではなく、このエリアでの価格は、

どれぐらいが妥当なのかと考えて購入されることが、将来、もし売却をしないと

いけない時に役立つ考え方になります。

気になる物件が見つかった時に、はたしてその地域

に合った不動産価格なのか検討することが重要と言えます。


上記の事柄も遠慮なく不動産営業マンに相談してくださいね！

良い営業マンは、全ての情報をお客様に提示してくれるはずです!!


では、本日はここまでとさせて頂きます。感謝!!