欠陥建築バスターズ

土地・建物の調査研究が専門。日本の地震や災害に備えた建築や、不動産市場や世界経済の未来鳥瞰について述べています。

『家は財産じゃない! 家は借金だ! …映画マネーショート』

2016年04月13日 09時32分32秒 | バスターズ不動産投資塾






『家は借金してまで買うモノでない。』





…どうして、労働者が家を欲しがりますか?

『見栄でしょうか?』



…はっきり言って、労働者にマイホームは必要ありません。

『国や地方公共団体は、安くて良質な公営住宅を提供すれば、それで十分なはずです。』

『しかし、銀行に儲けさせたい政府自民党は、労働者も家を買いましょうと言っています。』



…労働者は、銀行を儲けさせる為に、住宅ローンを支払っているのです。

『そして、土地が20坪~40坪のちんまい敷地を購入し、安物の家を建てる訳です!』



…そろそろ、労働者も賢くなって、家なんか買うのをやめましょう!



…昨日、映画館で、『マネーショート』と言うアメリカ映画を見てきました。

『この映画は、サブプライムローンのお話です。』

『映画の中で、ストリッパーの女性が、ローンで家を5軒も買う話が出てきます。』



…借金して家を買うなんて、誠に狂気の沙汰です!

『映画の中では、こんな台詞がありました。…家は財産じゃない、家は借金だ!』



…きっと、今週末も、愚かな労働者が、マンションや戸建住宅を見に行く事でしょう!



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『低金利で再びバブル景気が来ると言う人がいるけれど、この先…』

2016年03月30日 09時22分30秒 | バスターズ不動産投資塾






『結論から言って、昔の様なバブル景気は来ないと予測する…』




…バブル期は…

毎日の様に、家に不動産屋が来ては、家を売ってくれと、名刺を置いて行きました…

『子供達は、不動産屋の名刺をメンコ代わりに遊んだものです。』



ディスコでは…

『超ミニスカートのボディコン姉ちゃんが、ジュリ扇を振り回して、お立ち台の上で踊っていました。』



タクシー待ちのお客は…

『なかなかタクシーが停まってくれないので、帯のついた万札の束を振って、タクシーを停めました。』



こんな…

『狂乱景気が、日本のバブル景気でした。』

『そもそも、土地価格急騰が、このバブルを生み出しました。』



しかし…

『今は、銀行からお金を借りて、土地を買っても、値上がりどころか、全く売れないのです。』

『人口減少社会では、もう、昔の土地神話はなりたちません!』



もし…

『銀行から借金して土地を買い、その土地が15%値上がりしたと仮定しましょう。』

『その土地が、売却出来たとして、儲かると思いますか?』



実は…

『短期で土地を売却すると、高額な税金を取られるのです!』

『結果的には、ものすごく損をします!』



まもなく…

『とんでもない、どん底不景気がやってきます。』

『日本人は、生活するのもやっとの状態に突入します!』

『いつまでも、マイホーム購入の甘い夢を見てはいけません。』



日本人は…

『兎小屋みたいな、狭い汚い家で良いではないですか。』

『家なんか、ちんまい家で良いのです。借家で良いのです。』



少しお金を貯めて…

『世界に出て行って、勝負する様な生き方をしないといけません。』

『そして、世界が貴方を認めたら、イヤでもお金が入るはずです。』



その時…

『初めて、家を買えば良いのです!』


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『ストップロスと言う考え方…不動産投資には最も有効な一手だ!』

2016年02月05日 09時24分13秒 | バスターズ不動産投資塾





『年明け早々、中国経済破綻序曲で、世界同時株安!!』




…投資の世界では、この先、儲かるのか損をするのかが不透明です。

『ですから、ストップロスと言う手法を用います!』



…これは、予め、万一、損が出た時に、損を覚悟で決済をする手法です。

『大きな損害が出る前に、小さな損害でとめておく手法です。』



…例えば、不動産を買ったとします。

『その時に、最初から、不動産相場が1割値下がりしたら、売る事を決めておきます。』

『そうすれば損害は出ますが、投資したお金の1割を失うだけで済むのです。』



ストップロス=損切り

…と、覚えて頂くと良いでしょう。



今…

『私が予測した通り、中国経済は、末期的状態です。』



日銀の経済対策も…

『全く効果無く、日本は、再びデフレの海に沈むでしょう。』



労働者の…

『給料をあげる事は、日本の人件費が高騰し、日本の産業が国際競争力を失う事を意味します。』



中国経済の…

『失速で日本の経済もおしまいです。』



貴方は…

『住宅ローン返済出来なくなります。』

『そうなる前に、家なんか売ってしまいましょう。』

『これが、今決断出来るか否かで、賢い人間と、愚かな人間に別れるのです!』



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『軽井沢の別荘地が、ピーク時の200分の1の価格になってる!』

2016年01月31日 09時24分21秒 | バスターズ不動産投資塾





『別荘地の値段は、国の国力を表すと言われている。』




…金価格白金価格の低迷から、中国経済の崩壊を予測したバスターズですが…

『日本経済も、遂に崩壊前夜の様相を示して居ます!』



天下の別荘地…

『軽井沢の地価が、暴落しているのです!』



一時…

『ビルゲイツや中国人が、軽井沢の土地を買った事で、一瞬だけ上昇に転じましたが、最近また、地価は急落しています。』



下落原因は…

『東京電力福島原子力発電所爆発によって、軽井沢にも、プルトニュームをはじめとする放射性物質が降り注いだ事…』

『サラリーマンをはじめとして、貧乏人が増えた事です。』



別荘価格は…

『国力に比例すると言われています!』



もう…

『日本経済は、終焉を迎えるのです。』

『将来的には、独立国家としての存続も難しくなります。』



間もなく…

『阪神大震災の様な大地震が、東京や関西圏を襲います。』

『その時が、日本と言う国家が消滅する瞬間なのです。』






最近、バスターズを真似た住宅調査会社が、全国で問題を起こしています。仕事が無いので住宅調査をしている建築士や、時給制調査には用心です。


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『中国景気減速と、白金価格下落と、サラリーマンのローン地獄!』

2015年12月08日 09時24分52秒 | バスターズ不動産投資塾




『今のうちに、持って居る不動産は、全部売り払った方が賢い!』



…今の日本の危なっかしい景気は、『東京オリンピック』までです!

『中国人の爆買いも、最近はおとなしくなり、景気は悪くなりつつあります。』



最近…

『白金価格が低迷しています!』

『白金(プラチナ)は、宝飾品の材料のみならず、自動車の排気ガスを綺麗にする触媒にも使われます。』



中国の景気減速で…

『宝飾品の売り上げが激減し、自動車の売り上げも落ちています。』



この先…

『人類が経験した事もない、経済混乱の時代がやってきます。』

『稼ぎたくても稼ぐ場所が無く、例え、稼げても、全ては借金返済にまわるでしょう。』



つぶれる会社が…

『続々と出て来て、日本の大企業のほとんどが、シャープの様な状態に陥るでしょう。』

『貴方のローンは、間もなく返済出来なくなります。』



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