今、大阪の西成で中国の学校の先生が日本にいる中国の子供に日本語を教えるための学校を
開くためにビルを買われた、その改造計画を頼まれたのですが、これもまた大変な仕事に
なりそう買った建物が違反建築で確認申請の竣工検査を受けていない古い建物です。
昭和51年の建物ですが、このころは割合に平気で違反していたので今になって困るのです。
確認申請は出すのですが出来上がるころには内部が変わっていて、検査が受けられない状態
で竣工している、そしてこれを買われても、確認申請を出した書類もない状態で売買している。
安く買われても後が大変です、今調べているのですが、事務所から学校に用途変更しなければ
許可が下りない、すると竣工検査済証がないとそれも大変な問題で建物を50箇所以上に渡り
チェックしなければならない、そして構造計算もしなおさなければならないし、チェックの
費用が高くつくので、安く買っても結局大変高い買い物になるようです。
皆さん買い物は、安いと思って飛びつかないようによく調べて買いましょう。
