家の屋上の防水工事

前述のごとく、今年（2020年）の4/1(水)より7/10(金)まで、私の家の修理を行いました。と言っても、３ヶ月間，毎日、行った訳ではなく、「屋上の防水工事：８日間」、「３つの部屋の床の張替え：４日間」、「１つの部屋の床下の白蟻用消毒・防水工事：１日間」、「１つの部屋の押入・天袋の板の張替え：１日間」、「家の床下の水道管の全取替え：14日間」と言ったところで、合わせても１ヶ月間位ですので、工事が行われない日の方が長かったのですが。

私の家は築33年で、私の部屋は３階なのですが、押入・天袋の上から雨が漏るようになったので、インターネット上で防水工事の業者さんを探して、３月下旬に修理を頼みました。すると、翌日、業者さん達が来て、漏る場所の特定のために、屋上で水撒きを行いました。そして、屋上に降った雨水等の排水口が原因と言うことがわかったのですが、他の箇所も怪しいとのことで、築33年経っているが、その間、修理は一切、行っていなかったことから、屋上の防水工事を依頼しました。

また、この業者さんは、内装等の工事も行っているとのことで、３つの部屋の床の張替え等もお願いすることとしました。しかしながら、その工事の最中に、白蟻の痕跡が見つかったほか、床下に設置してある水道管が水漏れが発見され、また、この水道管は塩化ビニール管ではなく、鉄管であったことから、全面的に取り替える必要があると言うことになってしまいました。

と言うことで、当初は２週間もあれば終わると思っていた工事が、３ヶ月にも渡ってしまったと言う訳です。そして、7/10(金)に全ての工事が終了、7/29(水)に工事途中で写した写真が大量に差し込まれている工事報告書と共に、請求書が送られてきたので、7/30(木)に近所の郵便局のゆうちょ銀行窓口よりお金を振り込みました。これでようやく、全部が終了となりました。

さて、今回の修理、私にとっては初めてのことばかりでしたが、屋上の防水工事のみ、その様子を撮影しました。この手の防水工事の方法って、色々、あるのだそうですが、今回のものは防水塗料を何回か、塗ると言うものでした。

4/1(水) ：屋上を水で洗浄しました。





4/2(木)：屋上には、溝の部分にコーキング剤が塗られていましたが、その内のダメになったコーキング剤の除去を行うと共に、今回の雨漏りの原因となった排水口の修理のために、まずは、鉄でできている枠やゴミ避けを取り外し、





新しいものを入れました。



4/3(金)：溝の部分にコーキング剤の塗布しました。



勿論、排水口の所もコーキング剤が塗られています。



4/4(土)・4/5(日)：コーキング剤を塗布した部分を中心に防水剤の下塗りを行いましたが、4/4(土)は途中より雨になったため、作業は中止となり、4/5(日)に順延しました（雨が降るとダメなのだそうです）。



4/6(月)：防水剤の第１回目の塗布が行われました。



4/7(火)：防水剤の第２回目の塗布が行われました。



4/8(水)：表面保護剤の塗布の塗布が行われました。



なお、4/6(月)以降の写真についてですが、塗布されたものが乾かずに剥がれたりするのが嫌なので、4/6・4/7・4/8の写真は屋上には出ず、出るドアの所からの撮影です。そして、２週間以上、経ってから屋上に出て撮影しました。なお、コンクリート部分と防水剤の間に、防水剤から出てくるガスを逃すための脱気塔が設置されていました。



なお、排水口の所ですが、木の葉等でつまらないように、取り外したゴミ避けを置きました。なお、２週間も経つと、土ぼこりで、屋上もかなり汚れていました。





と言うことで、３ヶ月間、かかって工事は終了したのですが、技術があり、また、作業内容に関しても詳細に説明してくれる親切な業者さんに出会えて良かったです。

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