マンションの問題児

あっちでもチョロッと書いたんだけどね。

うちのマンションの1Ｆは貸店舗が３つありましてね。

私が理事長の時（５-６年前）に空いていた店舗に「酒販売店」が入りますと大家さんから連絡をもらい、販売店なら問題ないと思ったんで、そのままはいはいーーって澄ませていたんですがね。

 

 

なななんとっ！

酒販売店というのはただの税金と衛生関係上の話であって、実際はビールｂａｒでした！

規約上、別にｂａｒだろうが何だろうが規制はないんだけれどもね。

経営者がダンナがアメリカ人、奥さん日本人なんです。

別にそんなものには差別も何もないんだけどね。この事実が後からきいてくるのよ～。

 

一年が過ぎたころには、客は歩道でタバコを吸い、酒を持って外に出ては大騒ぎをし、音楽は二階の床が振動するほど大きな音で鳴らす始末。

で、文句を言いに行くと、「ワタシニホンゴワカラナイ」で押し通すバカアメリカンであることが判明。

奥さんは最初店に出ていたんだけど、子供ができてからはダンナだけになったので、それはもうやりたい放題。

何かあっても「ワタシニホンゴワカラナイ」だもの。

 

警察にも言ったりしたけど、注意するだけしかできないようで、それも店主お得意の「ワタシニホンゴワカラナイ」で、警察もお手上げ。

 

【あたしが噛んであげようか、の図】

 

 

大家はうちのマンションの９階にいるんだけど、管理会社からの注意も、住人からの文句も、ほぼ知らん顔。

注意はしたというけど、嘘はバレバレなのよねー。

お二階さんズが、飲むといつもその話になって、ほんとに困っていて・・・

 

去年後半あたりから管理会社に言ってもらうようにしようと、記録を残すことに重きを置いた策を練りました。

 

ただ管理会社さんも電話するとすごい嫌な感じで対応されて、結局聞いてもらえないということだったので、手がなく途方に暮れることになりまして。

 

で、策を練り根回しした末、理事長でも何でもないけど、規約改定を申し込みました。

今、店舗規約で営業時間の設定が夜中の12時までになっているのを「夜の１０までに変更」を定期総会にかけたわけです。

管理会社の弁護士は2時間の時短では、騒音問題は解決しないと言ったようなんですが、私としては勝算がありました。

 

お二階さんも夜中の１２時まで騒がれるとホントに辛いけど、ちゃんとドアをしめて１０時までにしてくれるなら、そこまで辛くないと妥協してくれたことと、時短させることで、店は売り上げを失い、ここにいるうまみを失くせばいいと思ったこと。

そして一番の目論見は、時短は大家がすげー嫌がるだろうなと思ったｗ

（たぶん住宅街なのに12時まで営業できるというのを売りにしていた思われる）

 

 

そして何より「うるさくしてはいけません」が難しいのなら「○○時以降は営業禁止」なら、バカでも守りやすいだろうという、ワシの愛ですよ、愛。

そして、うるさいかうるさくないかは主観だけど、時間制限は客観。

誰でも守っていないことがわかる。

 

 

ここからは政治ですよ、おくさんっ、そこの旦那さんっ。

規約の改定は3/4の賛成がないとイカンので、票集めですわ。

 

まずは管理会社を味方につけ、お二階さんズはもちろん、今の役員の6階さんとかを中心に、話を広めていただきｗ

んでもって、コロナで延び延びになっていた総会だったので「コロナが怖い方は無理に出席してなくていいよ」と書いていただき、委任状だけをかき集めましてｗ

面と向かっちゃうと大家のお隣さんとかは反対しにくいだろうけど、委任状だけを書くなら出しやすいじゃん♡

 

【性格の悪さが際立ってるな、おまい・・・、の図】

 

 

その結果、騒音問題に悩んでいる部屋の方と役員＋ワシのみの出席（笑）

 

大家は、旦那さんの方がいつも総会に出るのに、今回は突き上げられるのが嫌だったのか奥さんが出席でしてね。

奥さんは一生懸命に自分たちは悪くない、注意しても聞いてくれない、販売店だと思ったのに飲み屋さんになっていたとか、被害者面でとうとうと語りまくっておりましたけど、出席した面々が悪かったね。

それと、騒音の事しか言い訳を考えていなかったようで、私が

「私の部屋は、ほとんどうるさいことはないんですけどね。ゴミを出しに行くときに店の前を通るのがすごく嫌なんですよ。酔っ払いが外で飲みながらタバコ吸って、ワイワイしているところを通るの、ホント嫌で・・・。」

といったら、反論しませんでした。

誰かが騒音のことを大家さんに言っているときは、「ホント。ガラ悪いよねー」「困っちゃうねー」「やだねー」とか合いの手をしっかり入れｗ

皆マスクしているから、誰が言ったかわかりにくいのも、文句言われる方としては気味が悪いだろうなとｗ

 

まあ、委任状を掻き集めた時点で時短は決まっていたんだけど、決を採ったら大家以外全員時短賛成。

 

 

そしたらね。

突然大人しくなりましたよ、いまんとこ。

やっと、大家が住人を敵に回すとヤバいと思ったようです。遅いけど。

気候が良くなる10月あたりからが、またドア開けっぱで騒ぎだすかどうかが見ものだけど、時短は成功だったかもしんない。

次の総会が3月なので、それまでにまた喧しいようなら、20時で規約変更したるー。

それと、再来年から大家が理事長なので、理事メンバーでは勝手に店舗時間の融通など利かないよう、3月で規約改定の申請する予定（漆黒）

 

 

ﾌﾌﾌﾌﾌﾌﾌﾌ

フフフフフフフフフフフフフフフフフフフ

 

 

来年の2月に、忘れんように管理会社に伝えなくてはっっっ（難）

↑ここが一番の問題ｗ

 

 

【ほんとに性格悪いな、おまい。】