空室ゼロへ！その③定期借家とは？

おはようございます(^o^)/

管理☆の中野です。

さて本日も炎暑の続く新宿ですが

額に汗して張り切ってまいりましょう♪

昨日に引き続き定期借家のお話。

先ず定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）とは一体なんでしょう？

 

普通借家契約との大きな違いに更新の有無がないことがあげられます。

ただし自動更新はありませんが契約終了後に貸主借主の合意の下で再契約することも可能です。

契約方法については、先ず必ず書面による契約を行ないます。

貸主の義務として「更新がないこと、期間の満了により終了すること」を契約書とは別の書面で作成し交付、説明する義務があります。

万が一、この書類を交わしていない場合は通常の普通借契約となってしまうので注意が必要です！

契約期間は1年未満でも可能です。

途中解約については

居住用で床面積が200㎡未満の場合、

転勤、療養、親族の介護などその他やむを得ない事情により、

借主が建物を自己の生活の本拠として使用することが困難となったとき、

借主から途中解約の申し入れが可能です。

それ以外の場合は、特約があればそれに従うこととなります。

 

・エキテン：http://www.ekiten.jp/shop_85638/

・不動産屋さんの通信簿：http://www.th-shinjuku.co.jp/kuchikomi/kuchikomi_30.htm

 ・弊社hp：http://www.th-shinjuku.co.jp/

礼金ゼロのお部屋の探しかた！！ その弐

暑いですね、暑さに弱い長浦です。

さて、今日は礼金ゼロのお部屋の探し方、その弐でございます。

お客様向けの賃貸サイト（スーモ、ホームズ、アットホーム）でも

礼金ゼロおチェック項目がありますので、そこをぽちっと押して探すだけ！！

あれ、終わってしまった。

昨日の長い前置きはなんだったのだろう・・・・。

この探し方でも間違ってはいませんが、1番いいのは実際にお店に足を運ぶことですね。

やっぱり賃貸サイトは正直あてにあらないので弊社に来てもらって、たったの一言

「礼金ゼロのお部屋を紹介して」

これだけです。

この一言だけで私、探せますから！！

もちろん、他の条件も言って下さいよ。

お問い合わせは下記のホームページから！！

では、お待ちしております。

 

ホームページ　http://www.th-shinjuku.co.jp/

口コミ　http://www.th-shinjuku.co.jp/kuchikomi/kuchikomi_30.htm

 

 

 

今日は35度

本日は35度を越えるそうなので熱中症には気をつけましょうね！！

私はお昼には案内に行ってしまうのですが、1番暑い時間帯ですよね、

体が心配です。

昨日は水分を補給しないといけないと思って飲みすぎて

お腹がお祭り状態でした。

今日は大丈夫かな？？

さぁ、今日も暑さに負けず・・・・

 

写真集　http://www.th-shinjuku.co.jp/gallery/gallery.htm　

口コミ　http://www.th-shinjuku.co.jp/kuchikomi/kuchikomi_30.htm