集合住宅管理新聞「アメニティ」2025年2月号発行しました！

分譲マンション管理組合の情報紙「アメニティ新聞」　　
４２年間の歴史あるマンション管理組合情報紙！

マンション管理フェア 2025
３月４日（火）～７日（金）東京ビッグサイト
（建築・建材展にて開催）

NPO日住協ブースでは「マンション管理無料相談会」を開催！



集合住宅管理新聞「アメニティ」は、1982年創刊、42年間の歴史を持つマンション管理とメンテナンスの専門情報紙です。
１都３県などの分譲マンションを中心に１０万部発行。見本紙ご希望の方は、ホームページからお申し込み出来ます。
https://www.mansion.co.jp/mihonshi

グレースコート戸田公園 第２回大規模修繕工事 見積参加会社募集

【物件・工事概要】
工事名
グレースコート戸田公園第２回大規模修繕工事
工事場所
埼玉県戸田市下前2-1-5
工事発注者
グレースコート戸田公園管理組合
設計監理
株式会社スペースユニオン 一級建築士事務所
構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート造、地上14階・塔屋1階建て、全268戸（住宅266戸、管理員室1戸、集会室1戸）
建物竣工 1996年2月
工事内容
タイル・下地補修、シール、外壁・鉄部塗装、各所防水、その他工事
予定工期
2026年1月中旬～2026年９月下旬（約8～9ヶ月）
【見積もり参加要領】
応募資格
1) 建設業法に基づく建築工事業等の許可
2) 東京・千葉・埼玉・神奈川に本社または支店・営業所が所在
3) 資本金1億円以上
4) 直近5年間に工事金額1億円以上のマンション大規模修繕工事元請実績が10物件以上
5) 実務経験10年以上の施工管理技士等の有資格者が現場責任者として常駐可
【提出書類】
1) 会社案内
2) 建設業許可証の写し
3) 財務諸表（直近3年分）
4) 従業員数・有資格者数
5) マンション大規模修繕工事元請実績（直近3年分）
6) その他指定書式（問合せ先まで連絡のこと）
※下記提出先までA４ファイルで、それぞれに1部ずつ提出（大規模修繕工事応募書類在中と記載）
【提出先】
①〒335-0016
埼玉県戸田市下前2-1-5
グレースコート戸田公園管理組合　理事長 宛て
②〒160-0004　
東京都新宿区四谷4-32-6 クレスト御苑ビル7階
株式会社スペースユニオン　奥澤 宛て
【締切】
2025年3月31日（月）必着（郵送または宅配便）
【結果通知】
ご提出書類を審査して１次選考とします。１次選考を通過した各社には2025年3月中旬に見積依頼関係書類を送付させていただきます（提出いただいた書類の返却はしませんので予めご了承のほどお願いします）。
【問合せ先】
株式会社スペースユニオン（担当：奥澤）
電話03（5990）2890　　
電子メールinfo@spaceunion.co.jp

ソネット草津 2026年度大規模修繕工事

●工事概要
工事名
ソネット草津2026年度大規模修繕工事
所在地
群馬県吾妻郡草津町
発注者
ソネット草津管理組合法人
設計監理
宮城設計一級建築士事務所
建物概要
鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上13階建て1棟
（2連棟／レフトウイング・ライトウイング）＋サンテルメ（温泉棟）
総戸数333戸
1989年（昭和64年）竣工（築35年）
建築面積：3,534㎡、延べ面積：27,240㎡、敷地面積：12,697㎡
工事種目
仮設工事、躯体改修、防水改修、外壁塗装、鉄部塗装、金物改修他
発注
一業者への一括発注
工期
2026年4月から2026年11月

●参加条件
① 建設業法に基づく特定建設業の許可を受けていること
② 法人設立より3年以上経過していること
③ 関東圏内に、本社、支店または営業所があること
④ 資本金額が5000万円以上であること
⑤ 同等規模の分譲集合住宅における大規模修繕工事の実績があること
⑥ 大規模修繕工事実績が過去3年間で10億円以上あること
⑦ 過去3年間で赤字決算がないこと
⑧ 反社会的勢力と一切関わりがないこと

●結果通知
見積に参加していただく会社には、管理組合にて検討の上、文書によりお知らせします。

●提出書類
① 見積参加願書：書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先を記載する。
② 会社概要：設立年度、資本金、年間完工高、従業員数、一級建築施工管理技士数など。
③ 分譲集合住宅修繕工事実績表：過去3年間、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、建物規模等。
④ 財務諸表：過去3年間、直近の決算書を含み経理内容がわかるもの。
⑤ 経営事項審査通知書の写し：直近のもの。
⑥ その他：各社の判断にて必要に応じ。
　上記書類はA4サイズとし、A4ファイル1冊にまとめて提出する。
　　なお、すべてのデータをCDに入れて添付のこと。

●提出場所（郵送のみ）
宮城設計一級建築士事務所 宛
150-0001
東京都渋谷区神宮前4-17-8オリエンタル原宿201　　
TEL 03-5413-4366

●提出期限
2025年4月2日（水）必着

コスモ大宮公園 2025年大規模修繕工事 見積参加会社募集

1.工事名
コスモ大宮公園2025年大規模修繕工事
2.所在地
〒 331-0805 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７５-４
3.工事発注者
コスモ大宮公園管理組合
4.建物の概要
竣工：平成元年（1989年）8月
構造規模：地上7階　　住棟:RC（鉄筋コンクリート）造
住戸数：56戸
5.工事項目
1仮設工事
2床防水工事
3外壁塗装等工事
4鉄部塗装等工事
5建具金物等工事
6外構その他工事
6工区
本工事は、全工事種目を同一請負業者に一括発注する。
7工事予定
2025年8月18日以降着工、2026年7月迄竣工の期間内で設定のこと。
8.見積参加条件
(1)建設業法に基づく特定建設業の許可を受けた建設業者
(2)過去3年間に分譲マンションにおける5千万円以上の大規模修繕工事実績が10件以上あること。
(3)資本金が5,000万円以上あること
(4)首都圏に本店、支店、営業所があること
(5)工事契約に当り工事履行保証保険の加入が可能な施工会社であること。若しくは工事保証人をたてられること。
(6)改修対象工事において元請け工事業者として一括請負が可能であること
(7)過去10年内に債務免除を受けていないこと
(8)施工前、施工中において居住者対応で、当マンション同規模程度の経験が5件以上ある現場代理人（見積提出時には経歴書提出要）が常駐できること
9.提出書類
①見積参加願書；書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先（電話番号及び電子メールアドレス）を記載
②会社概要；設立年度、資本金、年間完工高、従業員数など（指定書式）
③修繕工事実表；過去3年間、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、物件規模等
④財務諸表；　過去3年直近の決算書を含み経理内容のわかるもの。
⑤過去3年間の「経営事項審査通知書」の写し
⑥その他；会社PR等
上記書類をA4サイズとし、２穴ファイル１冊にまとめて管理組合宛てに提出する。建築士事務所宛ては上記内容をPDF（指定書式はエクセルファイル）にしCDをスマートレターにて送付すること。
(1)提出先
（１）コスモ大宮公園管理事務所気付　管理組合理事長宛
マンション所在地に同じ
（２）一級建築士事務所　ホームドクター株式会社（担当 林　郁生）
（工事監理を予定）
〒 151-0071　
東京都渋谷区本町1丁目4番3号 エバーグレイス3F
TEL：03-6301-6180　
FAX：03-6301-6182
e-mail：info@homedoctor.co.jp
(2)提出期日
2025年2月13日(木)15時必着（郵送等にて送付のこと）
(3)結果通知
提出書類を審査した上で、１次選定とする。選定通過の会社は2月25日(火)を目処に書面（電子メールを予定）にて連絡し、追って書類にて見積もり依頼の案内を行う。現時点で、現地調査、来訪を受け付ける予定は有りませんので、御承知おき下さい。また、１次選定での落選理由は公表致しません。
現場説明会は3月4日(火)を予定しています。
見積提出締め切りは3月28日(金)正午を予定しています。
ヒアリングは5月11日(日)を予定しています。

集合住宅管理組合「アメニティ」2025年1月号発行しました！

分譲マンション管理組合の情報紙「アメニティ新聞」　　
４２年間の歴史あるマンション管理組合情報紙！

あけましておめでとうございます
本年もよろしくお願い申し上げます

新年号は恒例の「新春読者プレゼント」掲載しています！




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