向ケ丘遊園センチュリータウン 施工会社募集

1.工事名　
向ケ丘遊園センチュリータウン2025年大規模修繕工事
2.所在地　
〒216-0022神奈川県川崎市宮前区平2-12
3.工事発注者　
向ケ丘遊園センチュリータウン管理組合
4.建物の概要
竣工：昭和５１年（1976年）9月
構造規模：地上5階　鉄筋コンクリート造
住戸数：349戸
5.工事項目
　①仮設工事
　②床防水工事
　③外壁塗装等工事
　④鉄部塗装等工事
　⑤建具金物等工事
　⑥階段室内装工事
　⑦その他工事
6.工区
本工事は、全工事種目を同一請負業者に一括発注する。
7.工事予定
2025年1月以降着工、2025年内竣工で設定のこと。
8.見積参加条件
　(1)建設業法に基づく特定建設業の許可を受けた建設業者
　(2)過去5年間に分譲マンションにおける1億円以上の大規模修繕工事実績が５件以上あること。
　(3)資本金が5,000万円以上あること
　(4)首都圏に本店、支店、営業所があること
　(5)工事契約に当り工事履行保証保険の加入が可能な施工会社であること。若しくは工事保証人をたてられること。
　(6)改修対象工事において元請け工事業者として一括請負が可能であること
　(7)過去10年内に債務免除を受けていないこと
　(8)施工前、施工中において居住者対応で、当マンション同規模程度の経験が2件以上ある現場代理人（見積提出時には経歴書提出要）が担当できること
9.提出書類
　①見積参加願書；書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先（電話番号及び電子メールアドレス）を記載
　②会社概要；設立年度、資本金、年間完工高、従業員数など（指定書式）
　③修繕工事実績表；過去5年間、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、物件規模等
　④財務諸表；過去3年直近の決算書を含み経理内容のわかるもの。
　⑤過去3年間の「経営事項審査通知書」の写し
　⑥その他；会社PR等
上記書類をA4サイズとし、ファイル１冊にまとめて管理組合宛てに提出する。建築士事務所宛ては上記内容をPDF（指定書式はエクセルファイル）にしCDにて送付すること。
(1)提出先
　①向ケ丘遊園センチュリータウン管理事務所気付　管理組合理事長宛
マンション所在地に同じ
　②一級建築士事務所　ホームドクター株式会社（担当 林　郁生）
（工事監理を予定）
〒 151-0071　
東京都渋谷区本町1丁目4番3号 エバーグレイス3F
TEL：03-6301-6180　
FAX：03-6301-6182
e-mail：info@homedoctor.co.jp
(2)提出期日
2023年12月20日(水)午後５時（郵送等にて送付のこと）
(3)結果通知
提出書類を審査した上で、１次選定とする。選定通過の会社は12月25日(月)を目処に書面（電子メールを予定）にて連絡し、追って書類にて見積もり依頼の案内を行う。現時点で、現地調査、来訪を受け付ける予定は有りませんので、御承知おき下さい。また、１次選定での落選理由は公表致しません。
現場説明会は1月12日(金)を予定しています。
見積提出締め切りは2月2日(金)正午を予定しています。
ヒアリングは2024年3月10日(日)を予定しています。

第２３回 はじめてのマンション・団地再生セミナー

どうする修繕
管理組合が知っておくべきこと

開催日時
2023年11月18日（土）
９：３０～１２：００
参加無料

参加方法
会場　ｏｒ　ZOOM

会場
横浜市住宅供給公社　会議室
（横浜市神奈川区栄町８－１ヨコハマポートサイドビル６階）

主催
横浜市住宅供給公社

NPO日住協「マンション管理フェア2023〈秋〉」

日本能率協会（第７回団地・マンションリノベーション総合展）にて開催

２０２３年１１月１５日（水）～１７日（金）
会場：東京ビッグサイト
有力施工会社の展示、管理組合の無料相談会及びセミナーを開催します。




【大規模修繕工事及び給･排水管改修工事の進め方】
セミナープログラム（参加無料）
●１１月１５日（水）10:30～11:20
｢建物と設備の長寿命化のための取り組み｣
NPO日住協会長　柿沼英雄
｢長期修繕計画見直し3つのポイント｣
建装工業MR業務推進部統括部長　吉田秀樹
｢劣化した配管を中から強化する独自技術のご紹介｣
P･C･Gテクニカ代表取締役社長　藤井金蔵

●１１月１６日（木）10:30～11:20
｢設備改修の進め方その1｣
NPO日住協理事長　上地光男
｢“ワンストップ'による１社完結型の設備改修工事｣
NSリノベーション営業部部長　重尾英範
｢専有部分の工事をスムーズに！居住者がラクらく､ストレス解放｣
ネスペ代表取締役社長　木村有一

●１１月１７日(金)10:30～11:20
｢設備改修の進め方その2｣
NPO日住協副理事長　西山博之
｢高品質･低コストで排水管を更生｣
いずみテクノス営業部　高橋賢一
｢改修工事によるマンションの長寿命化｣
マルナカ代表取締役　中尾慧理夫

※ご来場には日本能率協会（第７回団地・マンションリノベーション総合展）のWEBより事前登録してください。
https://www.jma.or.jp/homeshow/tokyo/

集合住宅管理新聞「アメニティ」2023年11月号発行しました！

分譲マンション管理組合の情報紙



集合住宅管理新聞「アメニティ」は、1982年創刊、40年間の歴史を持つマンション管理とメンテナンスの専門情報紙です。１都３県などの分譲マンションを中心に１０万部発行。見本紙ご希望の方は、ホームページからお申し込み出来ます。
https://www.mansion.co.jp/mihonshi

第一春日部サンハイツ耐震補強工事見積参加会社募集

工事概要
工事名
第一春日部サンハイツ耐震補強工事
所在地
埼玉県春日部市小渕137-1
発注者
第一春日部サンハイツ管理組合
設計監理
建築再生総合設計協同組合
建物概要
鉄筋コンクリート造地上5階
戸数123戸
1981年（昭和56年）12月竣工（築41年）
建築面積
2291㎡、延べ面積：10053㎡
工事種目
仮設工事、耐震補強工事他
発注
一業者への一括発注
工期
2024年5月から2024年10月予定

参加条件
① 建設業法に基づく特定建設業の許可を受けた建設業者
② 分譲集合住宅における耐震補強工事の実績があること
③ 関東に、本店、支店または営業所があること

結果通知
見積に参加していただく会社には、管理組合にて検討の上、文書によりお知らせします。

提出書類
① 見積参加願書：書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先を記載する。
② 会社概要：設立年度、資本金、年間完工高、従業員数、有資格者数、ISO取得など。
③ 分譲集合住宅修繕工事実績表：過去3年間、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、建物規模等。
④ 財務諸表：過去3年間、直近の決算書を含み経理内容がわかるもの。
⑤ 経営事項審査通知書の写し：直近のもの。
⑥ その他：各社の判断にて必要に応じ。
　上記書類はA4サイズとし、A4ファイル1冊にまとめて提出する。
　なお、すべてのデータをCDに入れて添付のこと。

提出場所（郵送可）
宮城設計一級建築士事務所 宛
150-0001
東京都渋谷区神宮前４−１７−８
オリエンタル原宿２０１
TEL 03-5413-4366

提出期限
2023年11月30日（木）