基礎を学べば簡単！ たのしく作れるマンションの震災マニュアル

よこ管ネットセミナー
日時
平成３０年９月１日（土）１３：３０～１６：３０
（受付１３：００）
会場
産業交流プラザ　第１研修室
（横須賀市本町３－２７）
京急汐入駅下車徒歩１分
参加費
無料
定員
６０名
主催
NPO法人よこすかマンション管理組合ネットワーク

「マンションの価値向上に資する金融支援のあり方勉強会」を設立／（独）住宅金融支援機構

　独立行政法人住宅金融支援機構（本店：東京都文京区後楽1-4-10、理事長：加藤利男）は、同機構が事務局となり、適切な修繕工事等の実施によるマンションの価値向上を目的とした勉強会を設立する。
　マンションストックに関しては、老朽化マンションの増大と居住者の高齢化により適切な修繕工事ができず、居住環境の悪化に伴い、そのようなマンションがスラム化していくことが懸念されている。適切な修繕工事を行うには、管理組合の修繕積立金の計画的な積立金が必要であるが、不足する場合、融資を活用して工事を実施することも選択肢の一つとなる。
　しかし、共用部分リフォームローンは市場は、個人向けのローン等と比較しても民間金融機関の取り組みが限定的で、金融インフラの整備が課題となっている。
　そこで、共用部分リフォームローンのほか、マンション建替えや耐震偽装問題などへの対応など、同機構がこれまで取り組んできたマンションに関する諸課題への実績も踏まえ、今後は老朽化マンションの適切な修繕工事の実施による、マンションの価値向上を目的に、勉強会を設立する。
　勉強会には、マンション管理等の関係団体（NPO法人全国マンション管理組合連合会、一般社団法人マンション管理業協会等）、民間金融機関（みずほ銀行、西武信用金庫等）、行政（国交省住宅局、東京都都市整備局）、有識者が参加予定。民間金融機関には、地方銀行の参加も予定されている。　
　勉強会での検討テーマは、①管理組合と市場関係者の間の情報の非対称性の解消、②管理組合向け融資への民間金融機関の参入支援が予定されている。
　今年度中に5回の勉強会が予定され、第1回目は8月3日が予定されている。各回の議事は非公開。
なお、勉強会の実施にあたり、当面は全国の半数以上のマンションが集中し、老朽化マンション問題が他の地域よりも早く顕在化すると見込まれる東京圏を中心に検討を進め、将来的には他の主要都市にも検討を広げていく予定。

2018年度耐震キャンペーンを開催／東京都

　都は、都民に建物耐震化への取組の重要性を訴え、耐震化の気運を醸成するため、区市町村及び民間団体と連携し、「2018年度耐震キャンペーン」を開催する。
　同キャンペーンは2008年度から毎年度開催しており、今年度で11年目。実施期間は、2018年9月1日（土曜日）～平成31年1月17日（木曜日）まで。各イベントとも無料。
　各イベントへの申し込み方法など、詳細は下記ホームページへ。
東京都都市局ホームページ
東京都耐震ポータルサイト

機械式駐車設備の維持管理指針を初めて策定／国土交通省

　国土交通省は、機械式駐車設備の安全性を確保するため、適切な維持管理に関する指針を初めて策定した。専門知識のないビルオーナーや管理組合などが管理する駐車場が、きちんと保守点検されているか確認できるチェック項目等も盛り込んでいる。
　機械式立体駐車場（機械式駐車設備）は、全国で約26万基が稼働しているが、同設備に関する専門的な知識を有しないビルオーナーや管理組合といった管理する側が、保守点検事業者が行う点検内容・点検周期が適切かどうかの確認や、契約書に点検内容・点検周期をどう記載すれば良いか等が、課題となっていた。
そこで、国土交通省は、「機械式駐車設備の適切な維持管理に関する指針」を策定し、同指針で、
　・管理者・所有者、設置者、保守点検事業者及び製造者の役割
　・機械式駐車設備の適切な維持管理のためになすべき事項
　・保守点検事業者の選定に当たって留意すべき事項
　・機械式駐車設備標準保守点検項目
　・点検周期の目安
等について定め、機械式駐車設備の管理者が、同指針に沿って、現在の保守点検事業者との契約内容の確認等を行うことで、機械式駐車設備の安全性の確保が図られることを期待している。
機械式駐車設備の適切な維持管理に関する指針

マンションライフと相続（争族）対策＆知らないと怖い管理組合会計のイロハ

日時
平成30年９月１日（土）
14時～16時30分
会場
秋葉原ＵＤＸ南棟21階
※田島ルーフィング㈱の会議室
ＪＲ秋葉原駅　電気街口　徒歩３分
資料代
１０００円
主催
マンション維持管理支援　専門家ネットワーク