ハーモニーハイツ 大規模修繕工事施工会社募集

工事名
ハーモニーハイツ2024年大規模修繕工事

所在地
〒164-0012東京都中野区本町1-32-1

工事発注者
ハーモニーハイツ管理組合

建物の概要
竣工：平成6年（1995年）12月
構造規模：地上10階　住棟:SＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）造
住戸数 ：41戸

工事項目
①仮設工事
②屋根防水工事
③床防水工事
④外壁塗装等工事
⑤鉄部塗装等工事
⑥建具金物等工事
⑦共用内装工事
⑧その他工事

工区 本工事は、全工事種目を同一請負業者に一括発注する。

工事予定
2024年2月以降着工、2024年内竣工で設定のこと。

見積参加条件
(1)建設業法に基づく特定建設業の許可を受けた建設業者
(2)過去5年間に分譲マンションにおける5千万円以上の大規模修繕工事実績が10件以上あること。
(3)資本金が5,000万円以上あること
(4)首都圏に本店、支店、営業所があること
(5)工事契約に当り工事履行保証保険の加入が可能な施工会社であること
(6)改修対象工事において元請け工事業者として一括請負が可能であること
(7)過去10年内に債務免除を受けていないこと
(8)施工前、施工中において居住者対応で、当マンション同規模程度の経験が5件以上ある現場代理人（見積提出時には経歴書提出要）が担当できること

提出書類
①見積参加願書；書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先（電話番号及び電子メールアドレス）を記載
②会社概要；設立年度、資本金、年間完工高、従業員数など（指定書式）
③修繕工事実績表；過去３年間、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、物件規模等
④財務諸表；過去3年直近の決算書を含み経理内容のわかるもの。
⑤過去3年間の「経営事項審査通知書」の写し
⑥その他；会社PR等
上記書類をA4サイズとし、ファイル１冊にまとめて管理組合宛てに提出する。建築士事務所宛ては上記内容をPDF（指定書式はエクセルファイル）にしCDにて送付すること。

提出先
（１）ハーモニーハイツ管理事務所気付　管理組合修繕委員長宛
　マンション所在地に同じ
（２）一級建築士事務所　ホームドクター株式会社（担当 林　郁生）
（工事監理を予定）
　〒 151-0071　
　東京都渋谷区本町1丁目4番3号 エバーグレイス3F
　TEL：03-6301-6180　
　FAX：03-6301-6182
　e-mail：info@homedoctor.co.jp

提出期日
2023年8月17日(木)15時必着
（郵送等にて送付のこと）

結果通知 　
提出書類を審査した上で、１次選定とする。選定通過の会社は8月21日(月)を目処に書面（電子メールを予定）にて連絡し、追って書類にて見積もり依頼の案内を行う。現時点で、現地調査、来訪を受け付ける予定は有りませんので、御承知おき下さい。また、１次選定での落選理由は公表致しません。
現場説明会は8月29日(火)を予定しています。
見積提出締め切りは9月22日(金)正午を予定しています。
ヒアリングは2023年10月21日(土)を予定しています。

「マンション・バリューアップ・アワード2023（ＭＶＡ）」開催

一般社団法人マンション管理業協会 は2023年8月1日(火)から10月31日(火)の期間にかけて、「マンション・バリューアップ・アワード2023（ＭＶＡ）」を開催。

今年度も、マンションの住み心地（居住価値）を高めるための取組や提案、建物資産の維持・向上のための取組や提案を募集し、優良事例を広く発信し、情報を共有することで、マンション文化の向上と発展に寄与する。

募集期間
2023年８月１日（火）～10月31日（火）

募集内容
マンションの住み心地、建物・設備、安心・安全などマンションの価値を向上させる、様々な取り組み事例・提案を募集。

募集部門
①マンションライフ部門（住み心地、居住価値向上、高齢者、子供対応）
②工事・メンテナンス部門（建物資産価値の向上、SDGsへの取り組み）
③防災・防犯部門（防災・防犯力の向上）
④管理組合運営部門（管理組合財政・管理組合運営の改善、IT化の取り組み等）
⑤ マンション管理適正評価部門（適正評価制度への取組状況等）

応募資格
マンション管理組合、マンション居住者、マンション管理会社、管理員、マンション管理士、
設計事務所関係、サークル等組織、不動産業について関心がある学生等、どなたでも結構です。
＊今年度より、マンション管理組合＆マンション管理会社の「共同応募」を新設。

賞及び賞品
★グランプリ　・・・１点 賞金 30万円（※各部門部門賞から選出）
★部門賞　　　・・・数点 賞金 各10万円
★準部門賞　　・・・数点 賞金 各 5万円　
★審査員特別賞・・・数点 他
注：グランプリ受賞者には、グランプリ賞金30万円と部門賞賞金10万円の計40万円を授与します。

応募方法
■応募方法：「（一社）マンション管理業協会」特設サイトのエントリーフォームから応募
https://www.kanrikyo.or.jp/award/（８月１日公開予定）

集合住宅管理新聞「アメニティ」2023年7月号発行しました！

分譲マンション管理組合の情報紙




集合住宅管理新聞「アメニティ」は、1982年創刊、40年間の歴史を持つマンション管理とメンテナンスの専門情報紙です。１都３県などの分譲マンションを中心に１０万部発行。見本紙ご希望の方は、ホームページからお申し込み出来ます。
https://www.mansion.co.jp/mihonshi

星和伊勢原マンション第4回大規模修繕工事 見積参加会社募集

工事名称
星和伊勢原マンション第4回大規模修繕工事
発注者
星和伊勢原マンション 管理組合
建物概要
共同住宅1棟／76戸＋管理室1店・鉄筋コンクリート造／7階建／延床面積6,328㎡
竣工年月
1975年（昭和50年）
工事項目
躯体・モルタル工事／屋上防水工事／シーリング工事／バルコニー床防水工事／外壁塗装工事／鉄部等塗装工事／外部鉄骨階段・その他金物等工事 他
予定工期
2024年3月 着工（ 協議により変更可能 ）
応募条件
①資本金8,000万円以上であること。
②ISO9001を取得していること。
③首都圏（神奈川・東京・千葉・埼玉）で一物件工事費が5,000万円以上の分譲マンション大規模修繕工事を、元請として５年間の合計が２０件以上の実績があること。
（設備・鉄部塗装・屋上防水等の単体工事や下請工事は実績に含まない。）
④直近の過去3年間で赤字決算がないこと。
提出期限
2023年7月27日（木）まで
（郵送・宅配便のみ受付とする。）
提出部数
発注者と設計事務所へ各1部提出
問合せ先
㈱汎建築研究所　担当 糸満　TEL 03-5623-3881
応募書類提出先
①〒259-1132　
神奈川県伊勢原市桜台3-13-1
星和伊勢原マンション 管理組合 管理事務所気付
理事長　大川戸　潤一 宛
TEL 0463-94-0280（管理員室）

②〒103－0001　
東京都中央区日本橋小伝馬町6-13
㈱汎建築研究所　糸満 宛
TEL 03-5623-3881

応募提出書類
①見積参加指名願書（指定様式による。※1参照。）
②会社概要書（指定様式による。※1参照。）
③会社案内
④特定建設業許可証のコピー
⑤分譲マンションの大規模修繕工事の工事実績表
　・過去5年間程度の件名・場所・発注者・住戸数・工事金額等を記入
　・応募条件に該当する実績を着色
⑥直近の過去5年分の決算書（経理内容が分かるもの）のコピー
⑦行政庁からの経営規模等評価結果通知書のコピー
⑧ISO認証のコピー（9001、14001）
⑨その他（貴社の判断にて必要に応じ）

※1．「提出書類-①．見積参加指名願書」「提出書類-②．会社概要書」の様式データを送信するので、汎建築研究所・糸満宛（itomitsu@han-kenchiku.co.jp）にＥメールで連絡のこと。

※2．上記書類を電子データ（ＰＤＦ）としＣＤ-ＲＯＭ等に保存し提出すること。

新座リバーサイド住宅 給排水管改修工事 見積参加会社募集

【概要】
工事名：新座リバーサイド住宅　給排水管改修工事
団地名：新座リバーサイド住宅
所在地：埼玉県新座市新座２－１８
構　造：鉄筋コンクリート造
規　模：中層棟3～5階建10棟242戸、低層棟2階建8棟36戸、全278戸
竣工年：1982年（昭和57年）
発注者：新座リバーサイド住宅
設計監理：有限会社マンションライフパートナーズ

【工事内容(予定)】
１）仮設工事
２）共用部分・専有部分　排水管更新工事
３）専有部分　給水管・給湯管・ガス管更新工事
４）内装等付帯工事

【工期】
2024年６月以降を予定（施工会社の提案による）
（ただし全戸室内調査・パイロット工事・竣工図書作成期間を含むこと）

【参加条件】
１）特定建設業の許可を受けていること。
２）資本金１億円以上であること。
３）国土交通省の「経営規模等評価結果通知書」を提出できること。
４）分譲マンションの改修工事について３年以上の営業実績を持っていること。
５）現場代理人としてマンション改修工事の経験が豊富な１級管工事施工管理技士を「専任常駐」させることができること。

【参加申込み手続き】
下記（マンションライフパートナーズHP）から見積参加申込み要領書等をダウンロードしてください。
https://www.mansion-r.com/

【提出期限】
２０２３年８月１８日（金）正午締め切り