住戸内設備改修の計画と事例

NPO横浜マンション管理組合ネットワーク　技術者部会･専門業部会合同セミナー
マンション設備改修シリーズ 第29回
日　 時
平成29年3月23日（木）18：00
受付18：30～20：30
場　 所
川本工業株式会社　8階研修室　
横浜市中区寿町2-5-1
定 　員
60名（要予約　先着順　定員締切）

資 料 代
浜管ネット会員（無料）
会員外1,000円

クレストフォルム鶴見グランウェスト大規模修繕工事施工会社募集

1.工事名
クレストフォルム鶴見グランウェスト2018年大規模修繕工事
2.所在地
〒230-0061
神奈川鶴見区佃野町 18－14
3.工事発注者
クレストフォルム鶴見グランウェスト管理組合
4. 建物の概要
竣工2006年4月 (平成18年)
構造規模住棟／鉄筋コンクリート造地上 5階
住戸数全37戸
5. 工事項目
仮設工事
屋根防水工事
床防水
外壁塗装等工事
鉄部塗装等工事
他
6.工区
本工事は、全工事種目を同一請負業者に一括発注する。
7.工事予定
2018年 1月～2018年 8月末の内 4ヶ月程度設定のこと。提案も可。
8.見積参加条件
(1)建設業法に基づく特定建設業の許可を受けた建設業者
(2)過去3年間に分譲マンションにおける 3,000万円以上の大規模修繕工事実績が 10件以上あること、且 5,000万円以上の大規模修繕工事実績が 3件以上あること。（現場代理人工事履歴としても可）
(3)資本金が 2,000万円以上あること
(4)東京都若しくは神奈川県に本店、支店、営業所があること
(5)工事契約に当り発注者及び監理者が請負施工会社同等（材料メーカー、材料販売店は除く）と認める工事保証人を立てるか、又は工事履行保証保険（請負額の 20％）の加入が可能な施工会社であること
(6)改修対象工事において元請け工事業者として一括請負が可能であること
(7)債務免除を受けていないこと
(8)施工前、施工中において居住者対応で、当マンション同規模程度の経験が複数ある現場代理人（二級建築施工管理技士以上の資格を有する：見積提出時には経歴書提出要）が常駐できること
9. 提出書類
(1)見積参加願書；書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先（電話番号及び電子メールアドレス）を記載
(2)会社概要；設立年度、資本金、年間完工高、従業員数など。指定書式をホームドクターホームページよりダウンロードして使用。指定書式データはメールでホームドクターに送信。
(3)大規模修繕工事実績表；過去3年間。実績表に元請下請の別、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、物件規模等を記載。
(4)財務諸表；過去 3年間、直近の決算書を含み経理内容のわかるもの。
(5)過去3年間の「経営事項審査通知書」の写し。
(6)その他；各社判断にて会社 PR等。
※上記書類を A4サイズとし、ファイル１冊にまとめて提出する。
10. 提出場所
（１）クレストフォルム鶴見グランウェスト管理組合山崎宛
　〒230-0061
　神奈川県鶴見区佃野町18-14-407
（２）一級建築士事務所 ホームドクター株式会社 担当眞鍋豊洋宛
　〒151-0071
　東京都渋谷区本町 1丁目 4番 3号エバーグレイス 3F
　TEL：03-6301-6180
　FAX：03-6301-6182
　e-mail：info@homedoctor.co.jp
※それぞれ「大規模修繕工事業者公募資料在中」と明記のこと。
11. 提出期日
2017年4月7日(金)午後5時必着（郵送等にて送付のこと）
12. 結果通知
提出書類を審査した上で、１次選定とする。選定通過の会社は、2017年 4月24日(月)を目処に書面（電子メールを予定）にて連絡し、追って見積もり依頼の案内を行う。現時点で、現地調査、来訪を受け付ける予定はありませんので、御承知おき下さい。また、１次選定での落選理由は公表致しません。
現場説明会は 5月 10日(水)現地にて実施を予定しています。
見積提出締め切りは 6月 18日(日)を予定しています。ヒアリングは 8月 6日(日)を予定しています。

NPO日住協・神奈川県支部セミナー マンションの省エネ改修をめざそう 窓の断熱化が決め手 !!

日時　
平成２９年４月１日（土曜日）13時～16時半
会場　
県立かながわ労働プラザ 4階第3会議室（横浜市中区寿町１－４）
JR根岸線石川町駅下車、中華街口(北口)徒歩３分
参加費 ＮＰＯ日住協会員１０００円（資料代含む）
（プログラム ）
①「窓サッシ交換工事とは －東高森住宅窓サッシ交換の設計コンサルの経験から」
一級建築士　藤木 亮介氏
②「窓サッシ交換への挑戦、一変した室内環境」
東高森住宅管理組合 副理事長 桑原 糸子氏
③「窓断熱工事の実際、マンションの改修最先端 ― 国の補助金を上手に利用する方法 」
㈱プラスト エコリフォーム事業部 ゼネラルマネージャー 川上 匡男氏
主催 ＮＰＯ日住協神奈川県支部

清新北ハイツ中層棟 排水設備改修工事見積参加会社募集

【建物概要】
工事名称
清新北ハイツ中層棟　排水設備改修工事
団地名称
清新北ハイツ住宅
住　　所
東京都江戸川区清新町１－４
団地概要
全12棟823戸
（超高層棟2棟358戸、高層棟5棟369戸、中層棟5棟96戸）
工事対象
中層棟５棟　ＲＣ造4階建て全96戸
竣 工 年
1983年（昭和58年）
　
【工事内容】
①共用部分　排水管更新工事
②専有部分　排水管更新工事
③内装等付帯工事
④ユニットバス等同時オプション工事
【設計監理】　
宮城設計一級建築士事務所
【工期】
2017年10月～2018年4月（諸準備、竣工整理期間含む）
【参加条件】
①特定建設業の許可を受けていること。
②資本金５０００万円以上であること。
③国土交通省の「経営規模等評価結果通知書」を提出できること。
④分譲マンションの改修工事について５年以上の営業実績を持っていること。
⑤現場代理人としてマンション改修工事の経験が豊富な１級管工事施工管理技士を「専任常駐」させることができること。

【参加申込み手続き】
下記HP（建築再生総合設計協同組合）から見積参加申込み要領書等をダウンロードしてください。

http://www.u-rd.jp/

【提出期限】
２０１７年４月２８日（金）正午必着

マンション管理セミナー

テーマ１
「マンション共用部と専有部を含む給排水設備改修工事の有効な進め方」
テーマ２
「マンション長期修繕計画の見直しのポイント」
日 時
平成２９年３月１１日(土)午後１：３０～午後４：３０
（受付開始：午後１：１０）
場所
藤沢商工会館ミナパーク 会議室５０５号
神奈川県藤沢市
参加費用
１，０００円（資料代を含みます）但し、湘管ネット会員は無料
先着３０名様