アルミサッシ・玄関扉改修と省エネ

ＮＰＯ法人リニューアル技術開発協会管理組合セミナー第１３回
アルミサッシ・玄関扉改修と省エネ
～アルミサッシ・玄関扉改修について～
～省エネ(遮熱/断熱を考察する)～

開催日時
平成３０年　６月２３日（土）１４時～１６時

マンション再生協議会 総会及び講演会のお知らせ

マンション再生協議会の平成30年度総会及び講演会を以下の日程で開催いたしま
す。

日時
平成30年6月29日（金）15時10分～17時
場所
（独）住宅金融支援機構　すまい・るホール
講演内容
・「団地再生について」
　国交省マンション政策室 課長補佐　　　　　　　　
山尾　耕平氏

・高経年マンション再生における課題
　旭化成不動産レジデンス株式会社マンション建て替え研究所
　林　善史氏
・高経年マンション再生における課題
　新日鉄興和不動産株式会社　マンション再生総研
　関口　眞人氏



　講演会申込は下記協会HPより申込書ダウンロードの上
　FAXもしくはEメールにて申し込みください。
　再生協議会HP　協議会からのお知らせ
http://m-saisei.info/info/180514.html

適正な工事発注の目安に 国交省がマンション大規模修繕工事に関する調査を実施

　国土交通省は、管理組合の大規模修繕工事の発注時に、施工会社の選定にあたって、管理組合の利益と相反する立場に立つ設計コンサルタントの存在が指摘されていることを受け、適正な工事発注の参考となるよう、工事の金額、工事内訳及びその設計コンサルタント業務の実施内容に関する実態調査を初めて実施し、その内容を公表した。
同調査は、直近３年間に行われた大規模修繕工事944事例について調査を行い、大規模修繕工事の「工事内訳」「工事金額」、設計コンサルタント業務の「業務内訳」「業務量」の分布を統計的に整理したもの。
　同省は、「大規模修繕工事を実施しようとする管理組合等が、設計コンサルタントや施工会社から提出される見積り内容と同調査結果とを比較して事前に検討することにより、適正な工事発注等に活用されることが期待される」としている。
　特に、管理組合が事前に検討した方がよいポイントとして、
　・工事内訳に過剰な工事項目・仕様の設定等がないか。
　・戸あたり、床面積あたりの工事金額が割高となっていないか。
　・設計コンサルタントの業務量（人・時間）が著しく低く抑えられていないか。特に業務量のウェートの多くを占める工事監理の業務量が低すぎないか。
といった点を挙げている。
　また、同調査では、マンションの戸数規模別のデータも整理しており、管理組合等は、工事発注にあたり、自らと同規模のマンション群のデータに基き、ポイントを比較することが有効になっている。
調査結果

マンションの地震災害への備え

－熊本地震第４次調査報告 ＋ ＪＡＳＯの事前復旧計画タイムライン－
日　時
平成３０年６月１３日(水)16:30
会　場　
建築家会館１階　大ホール
（東京都渋谷区神宮前２－３－１８）
講　師
今井章晴氏（株式会社ハル建築設計）
定　員
１００名
受講料１０００円
（学生：無料）
主　催
日本建築家協会関東甲信越支部メンテナンス部会
TEL０３－３４０８－８２９１

集合住宅管理新聞「アメニティ」５月号発行しました！

集合住宅管理新聞「アメニティ」は、１９８２年創刊以来、首都圏の分譲マンションに約１０万部配布しています。約３６年間にわたり分譲マンションの維持管理や居住者の暮らしの情報などをお届けしています。

２０１８年５月５日に４２８号を発行しました。



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