マンション・メンテｂｌｏｇ(4ページ目)

集合住宅管理新聞「アメニティ」2024年10月号発行しました！

2024-10-03 15:53:17 | マンション管理相談

分譲マンション管理組合の情報紙「アメニティ新聞」　　
４２年間の歴史あるマンション管理組合情報紙！

「マンション管理フェア２０２４〈秋〉」開催
2024年11月20日（水）～22日（金）、東京ビッグサイト

展示とセミナーおよび、NPO日住協のブースでは無料相談を開設！

集合住宅管理新聞「アメニティ」は、1982年創刊、42年間の歴史を持つマンション管理とメンテナンスの専門情報紙です。
１都３県などの分譲マンションを中心に１０万部発行。見本紙ご希望の方は、ホームページからお申し込み出来ます。
https://www.mansion.co.jp/mihonshi

CCUシンポジウム・マンションにおける外部管理者方式ガイドライン

2024-10-02 11:21:05 | マンション管理相談

マンションにおける外部管理者方式の課題
日時
2024年11月29日（金）13時30分～16時30分
会場
すまい・るホール(JR水道橋駅徒歩３分）
参加費無料
申込み
Ｅメール、symposium2024@c-c-u.jp
Eメールの件名に「CCUシンポジウム参加」と記入し、本文に氏名、所属（管理組合、一般、設計、工事、メーカー、報道、その他）、住所、連絡先、管理組合名または勤務先、Eメールアドレスをご記入の上送信してください。
主催
（一社）クリーンコンサルタント連合会（CCU）
（独）住宅金融支援機構
（共催）

シャリエ船橋夏見台2025年大規模修繕工事施工会社募集

2024-10-02 10:04:57 | 見積参加業者募集

1.工事名
シャリエ船橋夏見台2025年大規模修繕工事
2.所在地
〒 273-0866千葉県船橋市夏見台1-8-18
3.工事発注者
シャリエ船橋夏見台管理組合
4.建物の概要
竣工：平成12年（2000年）2月
構造規模：地上9階、住棟:RC（鉄筋コンクリート）造　
住戸数：110戸
5.工事項目
①仮設工事
②床防水工事
③外壁塗装等工事
④鉄部塗装等工事
⑤建具金物等工事
⑥共用内装工事
⑦その他工事
6.工区
本工事は、全工事種目を同一請負業者に一括発注する。
7.工事予定
2025年5月以降着工、2025年12月迄竣工の期間内で設定のこと。
8.見積参加条件
(1)建設業法に基づく特定建設業の許可を受けた建設業者
(2)過去3年間に分譲マンションにおける1億円以上の大規模修繕工事実績が5件以上あること。
(3)資本金が3,000万円以上あること
(4)首都圏に本店、支店、営業所があること
(5)工事契約に当り工事履行保証保険の加入が可能な施工会社であること。若しくは工事保証人をたてられること。
(6)改修対象工事において元請け工事業者として一括請負が可能であること
(7)過去10年内に債務免除を受けていないこと
(8)施工前、施工中において居住者対応で、当マンション同規模程度の経験が5件以上ある現場代理人（見積提出時には経歴書提出要）が常駐できること
9.提出書類
①見積参加願書；書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先（電話番号及び電子メールアドレス）を記載
②会社概要；設立年度、資本金、年間完工高、従業員数など（指定書式）
③修繕工事実績表；過去3年間、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、物件規模等
④財務諸表；過去3年直近の決算書を含み経理内容のわかるもの。
⑤過去3年間の「経営事項審査通知書」の写し
⑥その他；会社PR等
上記書類をA4サイズとし、ファイル１冊にまとめて管理組合宛てに提出する。建築士事務所宛ては上記内容をPDF（指定書式はエクセルファイル）にしCDにて送付すること。
(1)提出先
①シャリエ船橋夏見台管理事務所気付　管理組合理事長宛
マンション所在地に同じ

②一級建築士事務所　ホームドクター株式会社（担当林　郁生）
（工事監理を予定）
〒 151-0071　
東京都渋谷区本町1丁目4番3号エバーグレイス3F
TEL：03-6301-6180　FAX：03-6301-6182
e-mail：info@homedoctor.co.jp

(2)出期日
2024年11月11日(月)15時必着（郵送等にて送付のこと）
(3)結果通知
提出書類を審査した上で、１次選定とする。選定通過の会社は11月18日(月)を目処に書面（電子メールを予定）にて連絡し、追って書類にて見積もり依頼の案内を行う。現時点で、現地調査、来訪を受け付ける予定は有りませんので、御承知おき下さい。また、１次選定での落選理由は公表致しません。
現場説明会は11月26日(火)を予定しています。
見積提出締め切りは12月20日(金)正午を予定しています。
ヒアリングは2025年1月18日(土)を予定しています。