ヴィルヌーブ千駄木 大規模修繕工事施工会社募集

1. 工事名
ヴィルヌーブ千駄木2017年大規模修繕工事
2. 所在地
〒113-0022東京都文京区千駄木 4－16－2
3. 工事発注者
ヴィルヌーブ千駄木管理組合
4. 建物の概要
竣工1992年2月 (平成4年)
構造規模住棟／鉄筋コンクリート造地上 14階
住戸数全28戸
5. 工事項目
仮設工事
屋根防水工事
床防水
外壁塗装等工事
鉄部塗装等工事
他
6. 工区
本工事は、全工事種目を同一請負業者に一括発注する。
7. 工事予定
2017年 8月中旬～2018年 3月末の内 3.5ヶ月程度設定のこと。提案も可。8. 見積参加条件
(1)建設業法に基づく特定建設業の許可を受けた建設業者
(2)過去 3年間に分譲マンションにおける 3,000万円以上の大規模修繕工事実績が 10件以上あること、且 5,000万円以上の大規模修繕工事実績が 3件以上あること。（現場代理人工事履歴としても可）
(3)資本金が 2,000万円以上あること
(4)東京都、神奈川県、千葉県若しくは埼玉県に本店、支店、営業所があること
(5)工事契約に当り発注者及び監理者が請負施工会社同等（材料メーカー、材料販売店は除く）と認める工事保証人を立てるか、又は工事履行保証保険（請負額の 20％）の加入が可能な施工会社であること
(6)改修対象工事において元請け工事業者として一括請負が可能であること
(7)債務免除を受けていないこと
(8)施工前、施工中において居住者対応で、当マンション同規模程度の経験
が複数ある現場代理人（二級建築施工管理技士以上の資格を有する：見積提出時には経歴書提出要）が常駐できること
9. 提出書類
(1)見積参加願書；書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先（電話番号及び電子メールアドレス）を記載
(2) 会社概要；設立年度、資本金、年間完工高、従業員数など。指定書式をホームドクターホームページよりダウンロードして使用。指定書式データはメールでホームドクターに送信。
http://www.homedoctor.co.jp/
(3) 大規模修繕工事実績表；過去 3年間。実績表に元請下請の別、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、物件規模等を記載。
(4) 財務諸表；過去 3年間、直近の決算書を含み経理内容のわかるもの。
(5) 過去 3年間の「経営事項審査通知書」の写し。
(6) その他；各社判断にて会社 PR等。
※上記書類を A4サイズとし、ファイル１冊にまとめて提出する。
10. 提出場所
（１）ヴィルヌーブ千駄木管理組合理事長久邇宛
　〒113-0022
　東京都文京区千駄木 4－16－2－303
（２）一級建築士事務所
　ホームドクター株式会社担当眞鍋豊洋宛
　〒151-0071
　東京都渋谷区本町 1丁目 4番 3号エバーグレイス 3F
　TEL：03-6301-6180
　FAX：03-6301-6182
　e-mail：info@homedoctor.co.jp
　※それぞれ「大規模修繕工事業者公募資料在中」と明記のこと。
11. 提出期日
2016年 12月 11日(日)午後 5時必着（郵送等にて送付のこと）
12. 結果通知
提出書類を審査した上で、１次選定とする。選定通過の会社は、2017年 1月10日(火)を目処に書面（電子メールを予定）にて連絡し、追って見積もり依頼の案内を行う。現時点で、現地調査、来訪を受け付ける予定はありませんので、御承知おき下さい。また、１次選定での落選理由は公表致しません。
現場説明会は 1月 19日(木)現地にて実施を予定しています。見積提出締め切りは 2月 19日(日)を予定しています。ヒアリングは 4月 2日(日)午前を予定しています。

コスモ登戸ブライトエア 大規模修繕工事施工会社募集

1.工事名
コスモ登戸ブライトエア2017年大規模修繕工事
2.所在地
〒214-0021神奈川県川崎市多摩区宿河原 2－16
3.工事発注者
コスモ登戸ブライトエア管理組合
4.建物の概要
竣工2005年11月 (平成17年)
構造規模住棟／鉄筋コンクリート造地上 5階
住戸数全29戸
5.工事項目
仮設工事
屋根防水工事
床防水
外壁塗装等工事
鉄部塗装等工事
他
6.工区
本工事は、全工事種目を同一請負業者に一括発注する。
7.工事予定
2017年 8月中旬～2018年 3月末の内 3.5ヶ月程度設定のこと。提案も可。
8.見積参加条件
(1)建設業法に基づく特定建設業の許可を受けた建設業者
(2)過去 3年間に分譲マンションにおける 3,000万円以上の大規模修繕工事実績が 10件以上あること、且 5,000万円以上の大規模修繕工事実績が 3件以上あること。（現場代理人工事履歴としても可）
(3)資本金が 2,000万円以上あること
(4)東京都、神奈川県、千葉県若しくは埼玉県に本店、支店、営業所があること
(5)工事契約に当り発注者及び監理者が請負施工会社同等（材料メーカー、材料販売店は除く）と認める工事保証人を立てるか、又は工事履行保証保険（請負額の 20％）の加入が可能な施工会社であること
(6)改修対象工事において元請け工事業者として一括請負が可能であること
(7)債務免除を受けていないこと
(8)施工前、施工中において居住者対応で、当マンション同規模程度の経験が複数ある現場代理人（二級建築施工管理技士以上の資格を有する：見積提出時には経歴書提出要）が常駐できること
9.提出書類
(1)見積参加願書；書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先（電話番号及び電子メールアドレス）を記載
(2)会社概要；設立年度、資本金、年間完工高、従業員数など。指定書式をホームドクターホームページよりダウンロードして使用。指定書式データはメールでホームドクターに送信。
http://www.homedoctor.co.jp/

(3)大規模修繕工事実績表；過去3年間。実績表に元請下請の別、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、物件規模等を記載。
(4)財務諸表；過去 3年間、直近の決算書を含み経理内容のわかるもの。
(5)過去3年間の「経営事項審査通知書」の写し。
(6)その他；各社判断にて会社 PR等。
※上記書類を A4サイズとし、ファイル１冊にまとめて提出する。
10.提出場所
（１）コスモ登戸ブライトエア管理組合理事長松本和昭宛
　〒214-0021
　神奈川県川崎市多摩区宿河原2－16－401
（２）一級建築士事務所
　ホームドクター株式会社担当眞鍋豊洋宛
　〒151-0071
　東京都渋谷区本町1丁目4番3号エバーグレイス 3F
　TEL：03-6301-6180
　FAX：03-6301-6182
　e-mail：info@homedoctor.co.jp
※それぞれ「大規模修繕工事業者公募資料在中」と明記のこと。
11.提出期日
2016年 12月 18日(日)午後5時必着（郵送等にて送付のこと）
12.結果通知
提出書類を審査した上で、１次選定とする。選定通過の会社は、2017年
1月16日(月)を目処に書面（電子メールを予定）にて連絡し、追って見積もり依頼の案内を行う。現時点で、現地調査、来訪を受け付ける予定はありませんので、御承知おき下さい。また、１次選定での落選理由は公表致しません。現場説明会は 1月 26日(木)現地にて実施を予定しています。
見積提出締め切りは 2月 26日(日)を予定しています。ヒアリングは 4月 9日(日)午前を予定しています。

地震発生時のエレベーターに関する実態調査、結果発表／三菱電機ビルテクノサービス㈱

　三菱電機ビルテクノサービス株式会社（本社：東京都荒川区、代表：取締役社長吉川正巳）は、11月10日の「エレベーターの日」に合わせ、地震発生時のエレベーターに関する実態調査の結果を発表した。

　同調査では、東京、大阪在住の20代から60代以上の有職者男女各300人、計3000人にインターネットを通じたWEB調査を実施。

　地震発生時のエレベーター内での対応法についての理解度について、「エレベーター内に閉じ込められたらインターホンで通報する」「エレベーターが停止後は、速やかにエレベーターから降りる」「エレベーター内で自信を感じたら全階のボタンを押す」「エレベーター内に閉じ込められたら携帯電話などで外部に連絡する」「エレベーター内に閉じ込められたも無理に外へ出ない」「エレベーター内に閉じ込められたら大きな声や扉をたたいて助けを呼ぶ」という選択肢に対し、複数回答を求め、全選択肢が正しい対応方法にも関わらず、回答によって理解度に差があることが判明した。

　これについて同社は、地震遭遇時の正しい対応方法について、より多くの人へ周知活動の必要があるとしている。

　また、地震発生時にエレベーターを最寄階に停止させる地震時管制運転装置の認知度を調査したところ、認知度は65.6％だった。

マンション管理組合・植栽セミナー

団地・マンション敷地内の樹木も生長します。背が高くなった樹木の葉が生い茂り「日当たりが悪くなった」という住民、一方で「樹木は一本も切るな」と訴える住民。管理組合は頭を抱えます。近年は、樹木も、植栽も適切な時期に伐採、剪定するなど植栽管理が注目されています。樹木医の方のお話しを聞くとともに、最近の植栽情報等にもとづき、管理組合の皆様と一緒に植栽管理を考えます。
日　時　
平成２８年12月10日（土）13時半～16時20分(受付開始13時）
会　場　
NPO日住協４階会議室（東京・神田須田町）
定　員　
27名（先着順受付)
参加費　
会員一人1000円、一般一人2000円
主　催　
NPO日住協
※参加申込みは、Fax（０３－５２５６－１２４3)でNPO日住協へ。
HPからもお申し込みできます。
http://www.mansion-kanrikumiai.or.jp/information/4795.html

東京都住宅政策審議会が知事宛に答申／東京都

　東京都住宅政策審議会（会長：小林秀樹千葉大学大学院教授）は、知事宛てに標記の答申を行った。本答申は、今年7月 「人口減少社会に向かう中、豊かな住生活実現のための住宅政策の新たな展開について」知事から審議会へ諮問され、8月25日に答申素案公表、9月8日までパブリックコメントが実施され、今回の答申に至った。
　答申では、人口減少社会に向かう中、住宅政策の新たな展開にあたり、「豊かな住生活の実現と持続」を基本方針に掲げ、目指すべき8つの目標及びその実現に向けた「3つの着眼点」を示し、都が取り組むべき施策の方向性について提言。
　答申全文は、都市整備局ホームページのほか、都民情報ルーム（都庁第一本庁舎3階北側）で閲覧できる。