マンション・メンテblog

集合住宅管理新聞「アメニティ」のブログです。工事業者募集やセミナーの案内などを随時掲載していきます。

最近の防災トピックス/防災のセレクトショップ「SEI SHOP」より

2017-02-10 13:22:22 | 防災
1 「防災する自転車®」の売れ行きが絶好調
 全国の自転車店数11,497店(2014年度総務省経済センサス基礎調査より)で、電動アシスト自転車(平均小売価格94,500円)は、1店舗当たり平均1.5台/月販売されている(2015年自転車産業振興協会調査より)。
 対し、防災ショップのセイショップでは、平均的な電動アシスト自転車の倍近い販売価格(171,800円~189,000円税別)の「防災する自転車®」が、平均6台/月のペースで売れ続けている。
 同商品は、通常の電動アシスト自転車には無い「パンクレスタイヤ」「走りながら発電・蓄電する回生モーター」「バッテリーに蓄えた電気をスマホなどの充電に使える二次アダプター」等を標準装備し、2013年から販売開始したもの。普段から乗れて、イザという時にも役立つ付加価値が、通常の電動アシスト自転車の約8倍の売上につながっていると、同ショップでは分析している。

2 鬼怒川水害(2015年9月)以降「トイレ処理剤」の売上急増
 2015年9月7日~11日の北関東・東北豪雨による鬼怒川決壊(茨城県常総市で3000戸超浸水)を契機に「災害とトイレが身近な問題である」ことが周知され、同ショップのトイレ処理剤販売実績は、災害前半年間の売上(2015年4月~9月)に対し、北関東・東北豪雨後(2015年9月~2016年2月)には売上119%、客数145%増、熊本地震(2016年4月~9月)には売上250%、客数257%に増加した。
 同ショップでは、非常食や水と同じように、最低3日分の「トイレ」を用意しておきたいという消費者の認識ができていると分析している。

3 防災用品の「耳栓」が聴覚過敏症の人や音楽家に好調
 2016年7月リリースした聞こえる防災用耳栓「クオリス®」が、防災での購入以外にも、聴覚過敏症で悩む人やプロの音楽家らに好評を得ている。
 同商品は、外界音を完全に塞ぐのではなく、高い音から低い音までの全ての音域で音圧を20dB減衰。音質はそのままにボリュームだけを下げ、自然な聞こえ方を保つ。普通の耳栓も、外からの音を防ぐが、同時に身体の内側からの音(歩いている音や唾を飲みこむ音など)も防ぐため、内側に音がくぐもって聞こえる。避難所などの人が集まっている所で、数日を過ごさなければ行けなくなったときでも、同商品を装着することで、周囲の騒音のボリュームを調整でき、睡眠にさえ適当な環境が作れる。
 この特徴が、聴覚過敏症やその症状を持つ子の親、あるいはオーケストラ奏者やプログラマーなど音楽家の人たちに好評を博していることが、店頭での購入者ヒアリング調査から明らかとなった。

4 賞味期限に長期化の傾向、ついに「水」も15年保存へ
 38年前は「保存期間1年」の商品が主流だった非常食や保存水。以降、3年、5年、7年、10年、12年と賞味期限の長期化が見られたが、今年、ついに賞味期限15年の保存水が販売された。

5 賞味期限25年の「サバイバル®フーズ」にパスタの新商品が登場
 日本国内で1978年から販売されている賞味期限25年の美味しい災害用長期備蓄食料「サバイバル®フーズ」シリーズに、二種類のパスタ新メニュー「野菜のクリームパスタ」「マカロニアンドチーズ」が2016年3月に登場。東日本大震災から5年を経て、防災意識の低下も叫ばれていたが、新メニューの効果もあって、同食品シリーズは2015年対比、売上が131%伸びている。


※各商品の詳細については、SEISHOPホームページ
あるいは、
 株式会社セイエンタプライズセイショップ事業部
 〒102-0081 東京都千代田区四番町8-13
 電話03-5212-6251/FAX03-5212-6253
 セイショップ担当:平井敬也(ひろや)まで

「ジャパンホーム&ビルディングショー2017」、2017年11月15日~17日に開催

2017-02-10 10:10:26 | イベント
 一般社団法人日本能率協会(会長:中村正己)は、2017年11月15日(水)~17日(金)に、東京ビッグサイトで、住宅及び建築、屋外景観などの建材・部材・設備・サービスを一堂に紹介する専門展示会「ジャパンホーム&ビルディングショー2017」を開催する。
 
 今年は新たに「団地・マンションリノベーション」「景観・ランドスケープ」分野を新設し、工務店、ハウスメーカー及び建築設計事務所のほか、建設会社やリフォーム業、マンション管理会社や官公庁、自治体、公共施設管理者、不動産オーナーに向けた提案を行う。


コープ野村赤羽スイート大規模修繕工事に伴う施工会社公募要項

2017-02-09 01:00:00 | 見積参加業者募集
工事概要
工事名   
コープ野村赤羽スイート 大規模修繕工事
発注者   
コープ野村赤羽スイート 管理組合
所在地   
東京都北区赤羽2-17-5
建物概要
共同住宅37戸
RC造 地上11階 
総延床面積2,090.81㎡
竣工=平成29年(1987年) 
今回第2回の大規模修繕工事
工事内容  
・仮設・下地補修・タイル改修・シーリング・外壁塗装・鉄部塗装・防水・その他
工事工期  
平成29年10月上旬から平成30年2月下旬(予定)
設計監理  
㈱三衛建築設計事務所
  
参加条件
①分譲マンション大規模修繕工事を主としている専門業者であること
②資本金10,000万円以上
③創業・大規模修繕工事実績20年以上
④過去3年間赤字が無いこと
⑤過去3年間で、大規模修繕工事の売上げ年間平均30億円以上
⑥ISO9000シリーズ保有
  
提出書類
①会社案内(見積参加条件をクリアしていることが分かる資料)
②本件営業担当者の名刺
③過去3年間分の完工高、その内マンション改修工事に係わるものを明記
④過去3年間に於ける同規模、同程度の改修実績の件数明記(30~70戸程度)
⑤過去3年間に於ける同規模、同程度の受注実績の3件明記(項目下記)
 ・マンション名・契約金額・受注年・戸数・階数・棟数・大規模工事回数
⑥直近の「経営事項審査通知書」の写し
⑦弊社指定書式に従い、会社概要、完工高、大規模工事実績を記入した書類
※⑦の指定書式のデータをお渡ししますので、担当:鈴木で(r-suzuki@sanei-sekkei.jp)各社担当者から参加希望のメールを送付してください。折り返し、弊社の指定書式を送付しますので作成後、メールにて提出のこと。⑦は提出書類には含めないでメールのみとする。
※①~⑥の書類はA4ファイルにまとめ、下記提出先へ各1部ずつ郵送又は宅送にて提出。

  
提出先
①〒115-0045 
東京都北区赤羽2-17-5
コープ野村赤羽スイート 管理室気付 管理組合宛  
TEL03-3902-4533(管理室)
②〒105-0003 
東京都港区西新橋3-23-6 白川ビル
株式会社三衛建築設計事務所 鈴木宛  
TEL03-3432-3393
   
提出期限  
平成29年2月23日(木)12:00必着  
※郵送、宅配便のみ受付
  
その他
審査及び通知:書類審査の上、一次選定通過各社にはメールにて、見積り依頼の案内を
平成28年3月中旬に送付する。尚、落選した場合は通知しない。
問い合わせ
㈱三衛建築設計事務所 鈴木宛てにメールのみとし、管理組合関係者への接触は一切禁止とする。

集合住宅管理新聞「アメニティ」2月号発行しました!

2017-02-08 14:25:40 | ニュース
首都圏の分譲マンションに約10万部配布している、集合住宅管理新聞「アメニティ」411号が2016年12月5日に発行しました。
1982年創刊、34年間にわたり分譲マンションの維持管理情報などを提供しています。

1面pdfファイルが閲覧できます。
1面の内容=強いマンションをつくろう!「マンション管理フェア2017」開催案内
http://www.mansion.co.jp/paper/paper01.html

集合住宅管理新聞「アメニティ」
〒103-0025
東京都中央区日本橋茅場町
2-4-10 大成ビル5階
TEL03-3666-1973
FAX03-3667-1808

セブンスターマンション第一日本橋 大規模修繕工事見積参加会社募集

2017-02-08 01:00:00 | 見積参加業者募集
【工事概要】
工事名
セブンスターマンション第一日本橋 大規模修繕工事
発注者
セブンスターマンション第一日本橋 管理組合
所在地
〒103-0007 
東京都中央区日本橋浜町2−29−2
設計・監理
山野井建築設計工房一級建築士事務所
建物概要
 建物用途:共同住宅、店舗
 構造規模:RC造 地上9階建 地下1階
 総戸数:住宅44戸 店舗3室
 延べ床面積:2,463㎡
 竣工:1974年
工事内容
共通仮設工事、直接仮設工事、下地補修工事、シーリング工事、外壁塗装工事、金属部塗装工事、防水工事、建築雑工事
工期
2017年7月〜12月内で4ヶ月間を想定(提案)

【参加条件】
・修繕工事全般を請負可能な企業
・資本金3,000万円以上
・創立10年以上
・最近3年間の決算内容が良好なこと
・直近3年間の分譲マンションの修繕工事受注実績
 10億円以上(元請・下請問わず) 
・直近3年間の分譲マンション修繕工事
 工事額3,000万円以上の受注実績が10件以上(若しくは3億円以上)
・履行保証が出せること(保険対応可)
・材料メーカーとの連帯保証が出せること
・2級建築施工管理技士以上又は7年以上の経験者を常駐させることができること

【提出書類】
(1)見積参加業者登録書(エントリーシート)
(2)会社案内・会社概要
(3)会社経歴書
(4)工事実績経歴書
(5)財務諸表(過去3年間、直近の決算書を含み経理内容のわかるもの
(6)直近3年間の納税証明書(その1とその2)
(7)経営規模等評価(経審)結果通知書(取得してある場合のみ)
(8)帝国データバンク企業情報(取得できる場合)
 以上を2穴ファイルに入れて提出

「見積参加登録書」は山野井建築設計工房からメール送付します。
 下記にお申し込み下さい。
 yamanoi@mx4.ttcn.ne.jp

【提出先】
提出書類(1)から(8)を下記の2箇所に郵送にてお送り下さい。

・セブンスターマンション第一日本橋 管理組合宛(親展-郵便ポスト投函)
 〒103-0007
 東京都中央区日本橋浜町2−29−2

・山野井建築設計工房一級建築士事務所宛
 〒134-0088
 東京都江戸川区西葛西3−10−22−303
 TEL090-8817-1373(山野井)

提出書類(1)はデータを下記アドレスにお送り下さい。
 yamanoi@mx4.ttcn.ne.jp

【提出期限】
2017年2月28日(火)

【審査・通知】
2017年3月9日以降に見積依頼又は落選通知を行います。

【問い合わせ先】
山野井建築設計工房一級建築士事務所
090-8817-1373(山野井)
yamanoi@mx4.ttcn.ne.jp