株式投資の運用方法

先日、知人から『株の運用方法はどうやっているの？』と聞かれた。
そうかそうか。
自分の中ではボンヤリと・・しかしガッチリ固まって運用方法は持っている。
しかし改めて説明すると、チョット姿勢を正して話さなければならない。

難しくない。非常に簡単なやり方だ。
以下箇条書きする

○1年で2倍にするとか、考え方を捨てる
　1年で2倍に出来ると言う事は1年で2分の1になる可能性があると言う事だ。
　1年で15%勝てば良い。負けても5%に抑えられる。これを毎年繰り返すだけ。


○勝ったお金を再投資する。
　勝った分をお小遣いに使ってしまうと資産は全然増えない。
　1年で15%勝ったらその分を翌年に投入してまた15%貰えば良いじゃない。
　3年目位まではツマラナイ。しかし年数を重ねると増加の仕方が楽しくなる。
　300万円を15%で運用し続けて、年間20万円を貯金する意味で株式口座に投入してみよう。
　1年目は365万円になる。
　2年目は440万円になる
　7年経つと・・・1019万円になる。
　簡単なのでExcelで確認して欲しい。


○年に1～2回日経平均が暴落する。そこで買う。
　厳密には・・・
・日経平均の週足チャートを見て『26週移動平均』『13週移動平均』『株価』の順で安くなっている事。
・騰落レシオが75以下である事
・自分の買う銘柄も日経平均と同じ様な形のチャートになっている事

○銘柄は・・・どうするか？
　自己資本比率が70％以上の会社を選ぶ。流動資産が多い会社。
　なんでか？　99.99％倒産しないからだ。
　それに株価が暴落した時、会社にお金があるので、自社株買いや配当UPを行いやすいからだ。


○買い方は・・・どうするか？
　株式投資の自己資金が1000万円以下の時、買う銘柄は1社で良い。
　自己資金の3等分して、『下がったなぁ』という所で1個目を買う
　更に下がった所で2個目を買う。2個買った所で待っていると。騰がっていく。
　3個目は？・・・待っている時に何か大暴落があった時の買い資金で取っておく。
　自己資金を全額投入すると暴落時に身動き出来なくなるので非常に危険だ。
　
　
　
○売り方は・・・・
　買った時から3～4ヶ月の時が経つとビョンビョン騰がりだす。
　騰落レシオが130を超えたら売ってしまう。
　だいたい買った価格の10～15％は取れている
　場合によっては20～25%取れる。
　日経平均の週足チャートを見て『26週移動平均』『13週移動平均』『株価』の順で【高く】なっている事。
　ここで欲をかくと、ドーンと下げてしまって売るに売れなくなる。
　逆指値を使っても良いね。
　どうせ天井で売れないのだから、スパンと売ってしまう。
　大事なのは『増やす！』と考えない。『減らさない！』と考える事。

○売った後、スグ買わない事。
　これが一番大事かもしれない。
　売った後は株式口座の中に現金がドンと増える。嬉しい。
　『俺は成功者だ！』『俺は株式投資が上手いのだ！』と思い上がってしまう。
　ここでじゃぁ他の銘柄を買ってしまうかなぁ。と考えて買うとダメだ。
　日経平均がまた3～6ヶ月下がるまでじっと我慢して待機する


箇条書きするとこんな感じだ。
シンプルすぎて本として書けないっすよ（笑）

ただし、このやり方は2005年の様なバンバン上昇する時期にはあんまり儲からない。

でもまぁこれを毎年繰り返す。徐々に株式口座の資金が増加する。
3年間このやり方を続けると、4年目からはかなり楽しくなりますよ。

最近の事

株式市場からは一時撤退。


現在は不動産市場に参入しようとしている。
毎日帰宅後かなり多忙だ。
その多忙さも苦痛ではない。
むしろ楽しい。

船橋市の物件を購入できるかもしれない。
現在契約に向けて色々と調整中だ。

買う事が目的ではない。
アパート事業をしっかり運営して、利益を出す事が目的だ。

目指す所を間違えないように行動したい。
失敗しながらも、運営できるようになったら
ここで詳しく報告したい。

今は、メチャクチャに新たな経験を積んでいると思う。

大家さんデビューセミナー

著名な投資家が講師になってくれるセミナーに参加した。
これがスゴク良かった。
チョット自分の中で方向性がブレていた部分があったので
そこいら辺が明確になった。

『とにかく1棟買う！』

そこからスタートラインだ。

カミサンと会議の結果、チョットこれからはビビらないで、
リスク覚悟で攻めて行く方向に向かいたい。
そんで失敗しながらも前に進んで行こうと思う。

失敗しないようにしないように動いても、それは投資ではない。
失敗上等！で進んで行きたい。

ビジョンは決まった。
レバレッジを効かせてアパート購入に向かいたい。
将来的に売りやすい物件を探す。
失敗したら売れば良いや。
購入時の頭金は失うが、それは勉強料だ。
頭金で数百万を失っても、将来億単位の資産が築ければ

安いもんだ（笑）

これからはシークレットな動きをするかもしれんので
都度事後報告になるかもしれません。
法律には背きませんよ（笑）

別件！
株式市場が動いてきた。
3月頭頃からチョット高かったもんね。
楽しくなるのはもう少し下がってからか？
6月まではチョット騰がるかもしれんが、
今後テクニカル的にはまた秋まで買場は来ないかもしれん。