新たな１年が始まった！

正月休みでアパート経営の帳簿をつけた。
これが１０月まではメチャクチャ順調で『ウハウハ～♪』って感じであったが
ラスト２ヶ月でドーーーン！と成績が急降下。
退去・修繕・税理で大分やられましたね。スゴク勉強になった。
ハッキリ言うと結果は貯蓄よりチョット良かったかな。と言う成績。
株式投資の方が実質利回りは良かったですね。

ただし増えた資産は少ないかもしれないが、減った負債（借金）はナカナカ多かった。
会計上で考えるとマァマァ良し！と言う結果かもしれない。

資産を増やそう！とバタバタ立ち回っていたけど、結果負債が減っている
これがレバレッジの効果なのかも知れないとボンヤリ体感した。

銀行の借換も実施中。
これが実行されると、ナカナカ盤石な財務状態になる。
デカイのがワタクシが死んだ時。
住宅ローンとアパートローンの支払いが停止される。
残された家族は、質素に生活さえすれば、
経済的大きな苦労を回避できるかも知れん。

ただワタクジだ死にたくないっす。
ワタクシが生きておって、尚且つ経済的に強くなりたい。
１年に１回位は沖縄行ったり山に登ったりしたいじゃないか！
山は１年に１０回位行きたい。

このワガママとも思える状況を達成させるには・・・
もう資産（自分の財布にお金を運んできてくれるもの）を買うしかないですね。

今年は絶対に収益物件を購入したい。
貯蓄の速度をあげたい。
しかし借金はチョット減らしたい。
現金で購入できる物件を探す！これを確実に達成させたいですね。
１年に１件づつ購入していき、
賃貸収入がイツか給料収入を超えたら・・・だいぶ楽しそうだ。

それと管理会社の担当さんと仲良くなりたいですね。
『満室になったら飲みにイコー！』と約束しておる。

そんなこんなで今年１年を頑張って過ごして参りたいです！