東武練馬と上板橋の間にある不動産会社の社長ブログ(株式会社久富)

東武東上線、東武練馬、旧川越街道沿い株式会社久富の社長です…地域不動産や周辺環境、不動産コラム、街、子育て、つれづれ…

繁忙期

2013-01-29 21:16:56 | 日々の仕事について

賃貸物件の市場は動いていますね

先週あたりは当社周辺では地元の不動産屋さんは

そんなでもなかったような気がしていましたが…

 

ターミナル(池袋)から来る業者の営業さんは先週から

とんでもなく忙しいと言っていました。

我々地元の不動産屋さんのところにも、その波が

着始めたようです。

 

本日もお申込みいただいたお客様達に感謝です。

 

お店が閉店しても、当社の管理物件へ仲介業者さんが

お客様をご案内して下さっているので、先程まで、電話がなり

お申込みのFAXが来ておりました。

 

やっと、人並みの忙しさになってきました。

 

売買物件の方も、政権交代から、消費税のことや住宅ローン減税、金利のことなど

以前よりも、関心が高まってきているようです。特に消費税…

お店の張り出し物件も見て下さるお客さまが、かなり増えています。

 

住宅ローンのご質問ご相談なども増えています。

 

住宅は自分の将来の人生設計をたてて、検討すべきものだと私は思うので

消費税が上がるから買うべきだとか、世間の風潮や業界のあおりにのせられ

いつの間にか自分も…と、買いに走るのはいかがかと思っています。

私は、そんな不動産アドバイザーです。

 

しかし、関心の高まったこの時期に、改めて、将来の住まいについて家族で

考え話しあってみたり、不動産についての知らない事、気になるワードを

調べてみたり…

そう言うことは、是非、今、やってみていただきたいことだと思います。

 

 

 何でも、ご質問下さいね。

 

 

 

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帰りました

2013-01-26 21:50:18 | 日々の仕事について

お店の営業時間が終了して早めに帰宅しました。

 

鬼嫁奥さんの具合が芳しくなく、早く横になるとのことで

子供たちと食事、お風呂子供はとっくにもう寝ました

朝食は必ず家族全員ですが、夕食が一緒にできるのは

普段は精々週に一度ですからね。

 

繁忙期、あとしばらく子供との時間も少なくなることを考えると

たまには良いかと。

 

流行っているインフルエンザではないのですが

鬼嫁奥さんには早く治ってもらいたいです

 

 

 

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初日大盛況

2013-01-25 22:58:42 | 街について

ついに、はす向かいのセブンイレブンがオープンしました。

オープン記念割引と、プレゼントで大盛況でした。

でも…

 

セブンイレブンンはセブンイレブン。

多少の(数十円)割引などがあるとはいえ、朝から夕方まで

ここまで賑わうとは、思っても見ませんでした。

売っている物も一緒だし、割引と言っても、近所には安売りスーパーも

ある訳ですから…

商店街理事としては複雑でもあります。

既存の商店もこんなに元気になってくれると嬉しいのですが…

 

まだ、いっていないので、この後、帰りに立ち寄ってみたいと思います(笑)

ってただのセブンイレブンなんですけど~

 

お疲れさまでした

 

 

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信頼関係

2013-01-24 16:28:12 | 日々の仕事について

先日、いつもマンションのリノベーションや店舗の内装などをお願いしている

ケーズプロジェクトの鹿野さん(社長)が、本を持って来て下さいました。

リフォーム大辞典」という本にデザイナーの小野さんと載っていらっしゃいました。

施工事例の写真の一番上は当社で仲介させていただいたお客様のお部屋。

その下は、私が住んでいる中古マンションの別のお部屋の事例でした。

「匠」なんて文字が右上に見えますね

 

当社は、不動産売買のお手伝いもしていますが、賃貸、物件管理もしています。

つまり、様々な用途に合わせて、それぞれの得意分野を持つ業者さんとお付き合い

させていただいています。

最低限の修理や、クリーニングだけをしたい方もいれば、お洒落なリノベーションを

望んでいる方もいらっしゃいます。水道、ガス、給湯器や塗装、防水、クリーニング…

住まいにメンテナンスは必ず付き物です。

 

お客様には、その時その時の状況があり、それぞれ違うニーズがある訳ですから

それに合った業者さんをご紹介しています。

 

ただ、それぞれ違う会社であっても一つだけ共通のことがあります。

 

私が信頼関係を築けていると感じる会社であることです。

 (あともう一つあった、担当者の人柄の良さもですね…)

 

 

「内田さんに紹介されたあの会社でひどい目に合った」なんてことになったら

私自身が地元で商売なんてしていけないでしょう

だから、出来る事なら、ご紹介したお客さまが期待している以上に応えてくれる会社。

その場面でニーズに合った力を発揮してもらえる会社。そこを考えてご紹介しています。

(不動産会社との付き合いは買ってからが本当のお付き合いです)

 

そんな中でも、いつも当社のお客様の期待にこたえてくれる、いや期待以上の仕事を

して下さるのがこちらの「ケーズプロジェクト」さんです!

きっと私以上に私のお客さまに親身になって下さる、あたたかい会社さんです。

鹿野さん、小野さん、清野さん、いつもありがとうございます。

 

ちなみにこちらの会社のホームページのスタッフ紹介のページの下の方にケーズの仲間と

書いてある所に、わたくしも載せていただいてますね

 

これからも、こういった皆さんと力をあわせて、お客様の喜ぶ、笑顔の住まい探し住まいづくりを

目指していきたいと思います。

 

 

 

 

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嬉しいメール

2013-01-22 21:52:03 | 日々の仕事について

昨年末にマンションをご紹介させていただいたお客さまから

先日の雪の日の写真がメールで届きました

お気に入りのルーフバルコニーが雪景色

学校の向こうには雪化粧の富士山が

ウサギは雪の上で絵になりますね~

 

50㎡を超えるルーフバルコニーがお気に入り。

喜んでいただけて、嬉しいですね

 

M様ありがとうございます

本年もよろしくお願いいたします

 

 

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セブンイレブン練馬北町1丁目店1月25日オープン!

2013-01-21 15:44:16 | 東武練馬北一商店街のお店

環八と北一商店街の交差点、当社のはす向かい。

篠本商店さんの場所にセブンイレブンがオープン間近です。

1ヶ月空けたブログが、昨日の1回の投稿で前日の倍以上のアクセス。

解析を見てみると検索ワードは「コンビニ」。

きっと、オープン間近、ビラも配布しているここが気になっている

近所の方々が多いのでしょうかね。

 

それにしても便利になりますね~

北町1丁目はファミリーマートが無くなってから不便してましたから。

徒歩15秒ぐらいかな

 

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1ヶ月も…

2013-01-20 13:33:10 | 日々の仕事について

年末年始を通り越し1ヶ月のブログ空白期間を作ってしまいました…

 

なッ なッ なんと …  

 

これが本年初投稿…   今年8年目に突入するブログのはずなのに…

 

おはずかしいブロガ―です

 

 

こんなブログでもチェックして下さっている方はいらっしゃって

「久富の社長どうかしたの?」 なんて声もかけていただきました。ありあがとうございます

 

今更で申し訳ございませんが、おめでとうございます(とても新年などと言えない時期ですね)。

本年もよろしくお願いいたします。

 

ここまで来ると、いつブログ復活しようか、戸惑っちゃっていましたが

マッちゃんのブログも11月の少し休んだ時から私とおんなじ状態ですし…

 

そんな中、我が家の鬼嫁がブログに関しては孤軍奮闘で更新しています

「社長死んだんじゃないかと思われちゃうよ

と、気合を入れられてしまいました

 

いえいえ、私もマッちゃんも生きております。元気に出勤しております…

 

こんなローカルブログでも1日200人は見て下さっていたのが、昨日は80を切っていました。

今後、どこまで再び見ていただけるかわかりませんが、また今年も懲りずに書いていこうと思います。

 

良かったら、よろしくお付き合い下さいませ

 

 

 

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