前回は、「坪単価にゆれるココロ」を書き綴りましたが・・・後半です
さてさて、もうひとつのマジックとは・・・ズバリ別途工事（涙）
坪単価換算の対象外工事がそれに当たります
納得できるもの、こんなはずじゃなかったもの、あれもこれも？？？まちまちです
建物本体工事という、解ったような解らないような不思議な言葉が出てまいります（汗；）
それでも、施主として飲み込みやすい別途工事は・・・
外部の給排水工事は、敷地に対して不確定要素が多すぎて別途！（納）
電気配線は各部屋何個まで込み、照明器具は別途！（何となく納）
カーテンやレールは、別途！（納）
カーポートやアプローチ廻りの外構工事は、これも不確定要素で別途（納）
などがあります
で、え～！っと契約前にうなりたくなる事項は、
「現場諸経費」「設計料」「現場監督料」「オプションに対する経費」・・・
あげればきりが無いくらいに出てきます（困）
厄介なのは、全てがモノではないので定価が無いこと・・・
いったい、坪単価に含まれるのは何処までかさえもわからなくなりそうです（困）
一番正しいのは、「この家何坪あるの？いくらかかった？」という何気ない会話からはじき出された「坪単価」が施主目線であってる気がします
何坪あるの？に、施工面積が・・なんて応えるヒトもいなければ、
いくらかかった？には、単純に支払った金額を応えるものなのです（笑）