不思議

本日の天気はと

キ●ド●だったら買ってもいいかなー。




自分の周りではやっぱそんなにiPad使ってるヒトいないし、使ってるヒトからは「デカすぎ」との声聞くし。

一方、先般、日本通信がロンドン証券取引所に上場してるeXpansysって企業と提携してSIMフリー版のiPhone4の購入を従来よりもスムーズに出来るよーにする、なーんて報道がされておりました。

こちらはAndroid端末も含め、ますます需要が高まってきそうな気配なんで、便利さの追求ってのが何れのケースもキーワードになってきそうです。

しっかし、こんな時代にWindows、しかもXPに固執してる某業界はホンマ、ええ加減にせーよと。

せめて7くらいの対応はしようよねぇ？

なぜにダウングレードしなきゃならんのか、不思議、不思議。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※


只今FC2ブログランキングに参加中

1押し「ポチ」っとおねがいいたします

↓↓↓↓↓↓

院政につぐ

本日の天気はと

なんだか今回の人事見てても、これじゃぁホンマに年末までに新党出来ちゃう勢いだよな。
グループとして、そりゃ怒るのも仕方なかろう。

農家への個別補償のお話しにしても、結局、その補償部分の金額を、そっくりそのまま農協が買い入れるときに値下げしちゃったモンだから、農家の収入は変わらず、JA、もしくはその先の外食産業が儲ける構図を作りだしちゃったし。

そりゃぁ、アンタ、味方につけたところはデカイよねぇ。

院政につぐ院政で、いままで取りっぱくれた権益をガッポリここで儲けなきゃなんない。

ま、これが今の政治なんだな、きっと。

国民のことなんて誰一人としてマジに考えちゃーいない。

ねじれ？んなモン、どーでもいいっす。

いつまで待たすのか、そろそろ教えてもらいたいところです。

はぁ・・・。楽してぇ～・・・。

てなワケで、オレ、日曜日の今日も、お仕事がんばりましょう（涙）

※※※※※※※※※※※※※※※※※※


只今FC2ブログランキングに参加中

1押し「ポチ」っとおねがいいたします

↓↓↓↓↓↓

ありそうでない答え

本日の天気はと

昨日もいろいろあったなー。

反省すべき点もあれば、再認識した面もあり、なかなか有意義な一日でした。

前にもここで触れましたが、基本的にわたくしめは楽観的な人間なんで、そうそう大きく悩むことって少ないんですけど、それでもそれなりにはね、悩んだりもするんです。

でも、なるべく普段から損得勘定抜きに行動したり考えたりするよう心がけることにより、とりあえずは体裁なり、自分の感情なりをセーブしてる、ま、そんな状況です。

これが自己の欲求のままにコトを進めようとしたとたん、きっとおそらく歯車が狂い始めることだろう、という感触だけはなんとなく抱いております。

エラそうなことはあんまし言えないんですけど、他人、それと社会とかかわってくってのは、この考えなくして成立しないんじゃなかろうかと思うのです。

勿論、それぞれの立場や環境ってのがあるのは重々承知しておりますが、それでも最重要ポイントは、やっぱ「思いやり」ってことに尽きるんでしょう。

この気遣いが出来なくなったときは、わたくしめの生きている意味が無くなるとき、それくらい重くとらえております。

単に仕事をこなしてるっていうんじゃ、誰に対しても、そして自分についても、本当の意味での幸せや楽しさは生れてこないと思います。

だからこそ、人生って面白いし、ありそうでない答えを追求する価値がね、あると思うのです。

まぁ、ダラダラと飲みながら、そんなこんなの週末でしたよ、はい。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※


只今FC2ブログランキングに参加中

1押し「ポチ」っとおねがいいたします

↓↓↓↓↓↓

ほどほどに

本日の天気はと

そろそろ弊社んとこも更新の時期です。

5階建の賃貸フロア4層のうち、2層が空室の状況で、もう1年以上経つのかなー。

そんでもって更新料ってヤツを払わなきゃなんないってのもね。
なんだかバカバカしい。

ただ、バカバカしいけど、そんな状況だからこそ、家主だってなんとか維持してかなきゃヤバイと思うでしょうから、更新料はアテにしてんだろうね。

昨今は「めやす賃料」とか巷で呼ばれるようになった、いわゆる「実質賃料」的な額を提示しよーって動きが出てきております。

毎月支払う賃料や共益費だけじゃなく、礼金やら敷金やら更新料やらを契約期間にならして月額で表示しようとしてるんですな。

われわれ不動産鑑定士が賃料の評価やるときは、共益費とか管理費とかで実質的に賃料に含まれない部分を除いた家主に支払われる金銭すべて（敷金とか保証金は借主んとこに返ってくんのが前提なんで、その家主に預けてる間の運用益相当分を計上）を前提に作業をすすめていきます。

だから、ここいらへんのお話しってのは、まぁ得意分野なんですけれど、それでも個々の契約内容、それと地域事情によってかなり考え方に違いが出てきちゃってるってのが現状ではなかろうかという感想をもっております。

先般も大阪高等裁判所で更新料を無効とする判決が出てましたけど、結果的には個々の内容に拠ると思うんです。

「そりゃとりすぎだろぉ」って思うケースもあれば、「前払的性格を有する一時金とらないともたないよ」ってケースも実際にはあるんです。

貸主にしたって、契約は債権ですから「貸す義務」っちゅーのがあってね。

清掃もしやしねーし、修理もしねー、なにやってんだ家主は、みたいなことって何でもかんでも更新料ダメって言ってたら、そこかしこで平気に起こると思いますよ。

勿論、正当な理由がなければ相応以上のカネはとっちゃいけないと思いますが、猫も杓子もみたいな雰囲気になるのもね、如何なものでしょうか。

立退きだってそう易々とは出来ない世の中です。

借主保護もほどほどにってなね、気も致します。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※


只今FC2ブログランキングに参加中

1押し「ポチ」っとおねがいいたします

↓↓↓↓↓↓

そもそも

本日の天気はと

東シナ海の昨今の情勢みるにつれ、南シナ海と同じやんけーっちゅー思いが強まってまいります。

向こう、つまりＡＳＥＡＮ諸国はアメリカを引っ張り出して必死に中国に対して抵抗の姿勢をみせており、これに対抗せんと、中国は軍事力を誇示し続けております。

『外交交渉で解決を』なーんて言ってた御約束も、いまや風前の灯で、まるでどっかの国と一緒の状況。

きわめつけは、ベトナムとかインドネシアにて領海を何度も侵犯する中国の漁船を拿捕したとたん、軍艦を改造した大型船を送り込むのみならず、漁民へ銃撃までやっちゃってるし。

海底資源にそこまでこだわる理由もわからないではないけど、あまりにもワルイ加減にテキトーすぎやしませんか？

我が国の先般の件もそうだけど、夜中にわざわざ呼び出されて罵られる立場にはないでしょ？

ギョーザからなにから、国としての対応の仕方は明らかに稚拙なんだから、もーちょっとこっちだってあしらってよろしいんじゃないのかと。

その背景として、米国との連携ってのはやっぱし重要です。

なんだかんだいったって、そーゆーことですよ。

物事をハッキリさせないまま突如として思いつきのように方針やら政策やらを発表するのではなく、もっと普段から本当のことを澱みなく開示・公表していくべきだし、そこに自身の考えをプラスしていくのが今一番重要なことなんだと思います。

折角もうちょっとでも国の代表として出来る機会が得られたのですから、少しでも強く突っぱねることができるよう、切に望んでおります。

脅しに屈しないのは当たり前だけど、そもそも脅されないようになんなきゃね。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※


只今FC2ブログランキングに参加中

1押し「ポチ」っとおねがいいたします

↓↓↓↓↓↓

キャッチーだけじゃ

本日の天気はと

代表、決まりましたね。

こう決まったのは、単にそんな気分なんでしょう。ええ、きっと。
なんだか「あぁ～、あー」って感じ。

さてさて。

最近、流行り廃りのスピードがグンと増してきた気がします。

「情報化社会」のせいと言ってしまえばそれまでですが、それにしてもついてくのが大変です。

2ヶ月前くらいには巷にあって人気が出てきた代物が、欲しいと思ったときにはもう品切れ、若しくは製造してない、なーんてことが平気で起こる。

作る側も単純に引っかかるモンってなイメージで商品を世に送り出すものの、自らが思うほど売れなかった場合も想定し、量産よりは次世代モノを同時に考えだす、みたいなやり方です。

ある意味、すんごく効率的。

でもねー、なんていうんでしょうか。

「耐え性」っちゅーんですかねぇ？
完璧に昨今の風潮から消えましたな。

「じっくり育てよう」とか、あんましないモン。

テレビ番組なんてホント見切り早くなったかんねー。
芸人も同じだけど。

かといって、この動きに拍車がかかることはあっても、後戻りするってのは到底考えらんない。

要は、受け手として感覚だけで動くことがメインになり、考えなくなっちゃうんですよ。

コイツはすんごく危険で、国力そのものの底上げを考えてかなきゃって時期には大打撃かと思います。

唯一の方法としては、スピードそのままで考える速度も出し手と同じくらいに上がってくること。これしかない。

今まで通りのつかみのキャッチーさと共に、問題意識を瞬時に根付かせる努力を世の中全体で補い、提供していかなければならないんだと思います。

スマートフォンもってユニクロ行って、テレビで一発芸人観ながら笑ってる自分が、すごくコワイなーってね、思いました。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※


只今FC2ブログランキングに参加中

1押し「ポチ」っとおねがいいたします

↓↓↓↓↓↓

掘り下げて

本日の天気はと

薄氷を踏むような毎日ですが、みなさま如何お過ごしでしょうか？

今日は代表選ですっけ？

世論調査とネット上での雰囲気、それと各街頭演説における反応はじぇんじぇん異なる様相を呈しておりますが、はたして如何なる結果になるんでしょうねぇ。

わたくしどもの会社なんぞも、世の流れを受けつつ生業を遂行しておるものですから、今後の展望を占ううえでもヒッジョーに興味深く感じております。

先般もどっかのサイトをボケぇっとながめておりましたら、なんでも日本企業の経営者と従業員の年収格差は10倍程度なんですってね。

しかも、ゴーンさんやらストリンガーさんやらともなると100倍以上になるらしい。

どーゆーことだと。

正直申しまして、ウチなんか2倍も夢のまた夢ですよ。

ま、それもどーかと言われればなんなんですが、100倍も出てて赤字だしてる経営陣に対して文句が出ないワケないじゃないねぇ？

よく思うんですけど、自分なんぞはプレーヤー兼業という立場なんで、余計に「手伝っていただいてる」感覚が強いんですが、それプラス養成というか、そーいった意味合いの行いも同時並行的にやってるのね。

それでいて2倍もいかないんだから、10倍も100倍ももらってるんであれば、そりゃぁアンタ寄付でもなんでも、社会のために出来ることはせにゃイカンよ、やっぱし。

留保がカスカスじゃダメなのは明らかだけど、それでもこの国の理念ってのをシッカリすれば（つまり国がそーゆー態度で諸外国から国民や企業を守ればってことね）、立派な福祉社会が出来るし幸せも増大するんじゃねぇのと。

なんのために自分の価値を高めるのかってことを、もーちょっと掘り下げて国も国民も考えてかなきゃいけない時代なんだろうと思います。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※


只今FC2ブログランキングに参加中

1押し「ポチ」っとおねがいいたします

↓↓↓↓↓↓

逆に興味深い

本日の天気はと

↓嵐に巻き込まれた客船の内部映像ですって。こわっ！




さて。

どうでもいいけど、こんなメール来たぞ。

--------------------------------------------------

御社は下記内容に当てはまると判断させて頂き、この度メールを出させて頂きました。

参加条件 売上規模： 年商1億円以上
創業時期： 3年以上
役職：決裁者以上（社長様、役員様、部長様）

ビジネスに繋げたい人向けのハイクラスな業種交流会です。
http://●●●●●.▲▲▲

参加者は全て上記条件に当てはまる方のみの為、他の異業種交流会とは
異なる質の高い交流会をご提供させていただいております。
「真の人脈」開拓してみてはいかがでしょうか。

○ビジネスに生きる本物の人脈を築きたい方
○新たなチャンスと可能性を生み出したい方
○「異業種の人脈」「生きた情報」を入手したい方
○各業界のスペシャリストの人脈を作りたい方
○「新規顧客」や「発注先業者」を発掘でしたい方
○コミュニケーションの「スキルアップ」をしたい方
など是非ご参加下さい！

参加者数は今回は150人とさせて頂きます。
現在50人以上のご応募が既に御座いますのでお早めのご参加申請
お願いいたします。
なお今回、参加者様と別枠で女性枠として30名の一般女性枠を設けております。
※前回は150人を超える決裁者の方がいらっしゃいました。


以上宜しくお願いいたします。

------------------------------------------------------

なんだ？

この「なお今回、参加者様と別枠で女性枠として30名の一般女性枠を設けております。」の一文は？？

しかも、「売上規模：年商1億円以上」と勝手に判断されちゃったりして、どないなっとんねん、アンタのオツムは！？

わたくしめんとこにこんなん寄こすのなら、先に「上場目指す！」とかブっこいてる同業者のとこに送ったれっ。

にしても、異業種の交流に一般女性ねぇ・・・。

意味不明のメールで、逆に興味深いよ、キミ。

参加したが最後、嵐に巻き込まれた客船の状態になりそうだわ。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※


只今FC2ブログランキングに参加中

1押し「ポチ」っとおねがいいたします

↓↓↓↓↓↓

生き残って

本日の天気はと

そっか。

もうビッグイシューが日本で創刊されるようになってから7年も経つんですね。

いまでもですが、飯田橋の交差点のとこで売られてる方がいらっしゃって、たまに買ったりしてます。

いや、そりゃある程度は「施し」的な気持ちはなくはないし、ゼロって言ったらウソになります。

でも、今まで読まれたことがないという方がもしもいらっしゃったならば、一度でも構いませんので是非購入して中身をご覧になってください。

おそらく、他の経済誌や総合誌に引けをとらない、というよりも、全然違った視点でスっと自分の中に入ってくることがそこかしこにちりばめられております。

わたくしめなんぞは毎回それだと疲れちゃうタイプなんで、7割娯楽の3割マジメってな感じですけど、その3割の中の2割でも3割でもこの雑誌に出てくる考え方が実践できるのなら、これはなかなか充実した人生を送れるかもしんねーな、と思わせるモンがそこにはございます。

本当に考えなきゃいけないことは、実は普段の生活の中からは見つけ難かったりもするんだなと思う瞬間ですね。

なにが大切なのか、そーゆーことを教えてもらって早7年。

電子書籍化の流れの中、まだまだ頑張って生き残ってもらいたいところでございます。

さて、と。

今日はこれからヤボ用があるのでこの辺で。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※


只今FC2ブログランキングに参加中

1押し「ポチ」っとおねがいいたします

↓↓↓↓↓↓

歪んだ基準

本日の天気はと

私どもの会社なんぞは、世間的に見ると吹けば飛ぶような小さな規模ですんで、ある程度、社員との価値観の共有みたいのがないとすんなりコトが運ばないってシーンが多く訪れます。

おそらく、不動産鑑定評価という特殊なジャンルに集った集団なんで、その考えのベースとなる部分の理解度、これがその価値観ってのに繋がってくるんだろうと思いますが、ま、それ以外の部分は逆に経営側も社員側も労使の関係を除けば対等な立場にあるんでしょうね。

どうしたって立場が違うから、自ずとやることや考え方が違ってきちゃうのは致し方ないとしても、それでも、いざ仕事となれば、一つの目標に向かって一斉につっぱしんなきゃなんないし、そこの部分にやりがいというか楽しさというか意義や粋を感じてるってイメージかな。

とくにプライベートでなにするってワケじゃないし、外からみたらクールな関係に映るのかもしんないけど、やっぱし仕事の集団なんだから、「経営者が重要」なんじゃなく、「仕事が重要」じゃなければダメよね。

いや、そりゃ、わたくしめのことをキライであり続けるのも、それはそれでツライだろうなーとは思いますけど、一番は価値観の源であり得る評価理念の共通理解だろうとね、思うのです。

これは決して強要するものじゃないし、わかるヒトにしかわかり合えない事項ですから、同じ不動産鑑定士同志であっても、共有し得ないことだってどーしたって出てきちゃいます。

ただ、そこが一つでも二つでも通じたとき、はじめてお互いがお互いを分かり合おう、そして、一番の目的である社会への貢献をどーゆー手段で実現していこう、てな具合に昇華していける。

いまもあんのかしんないけど、わたくしめなんぞの業界でも圧迫面接的な入社面談があったり、入社後も「先生命」みたいのじゃないとイジメにあう的な話を数多聞いております。

不動産の鑑定評価がいくら正確であろうとも、一方にて、社員に対する歪んだ評価基準が生ずることのないよう、くれぐれも気をつけていきたいものです。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※


只今FC2ブログランキングに参加中

1押し「ポチ」っとおねがいいたします

↓↓↓↓↓↓