ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

安心できない

2013-07-31 05:59:47 | 不動産鑑定
本日の天気は

日本も似たようだけど、でも、少なくとも降りる人は待つかな



ラッシュアワーも混乱といえばそうだけど、それよりも何よりも、中国のシャドーバンキングなんかは、全く同じではないにせよ、サブプライムローンや住専問題と似てますし、未だ多くの国営企業が非能率的で、生産設備の過剰を抱えていることは明白です。

崩壊とまではいかなくとも、混乱を引き起こす可能性はあるだろうなと。

勿論、習近平主席と李克強首相は、共に過剰融資を認識したうえ、融資依存体質を変え、消費刺激策を取ることを宣言してるんで、対策はね。施されるでしょう。

でもねー。本質的な部分が劇的に変わるとは、やっぱ思えないんだよなー。

ね?降りる人くらいさ。待てるようになれば、こっちも安心するんだけど。

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ボールになりたい

2013-07-30 05:53:20 | 不動産鑑定
本日の天気は

うーむ…天気がハッキリしないにゃぁ…。

そりゃそうと、↓この他にも「バス停編」「自宅編」があるのね



「ボールになりたい」とか、思ってませんよ。ええ、もう、絶対に。

さてさて。

可愛がられる、というか、愛嬌のある・なしってのはね。けっこー重要。

でも、我々の商売でもっと重要なのは、よく調べている、もしくは裏をとってあるってこと。

というのも、面と向かって相手がイヤがることを言わなきゃいけないシーンっての、意外にこの商売は多くて、そこをシッカリ言えるだけのエビデンスを持ち合わせていれば、後々、本当に困ったとき、助け舟を出せるのはアソコだけと思ってもらえる、かもしれない。

結局、マジメじゃなきゃ可愛がられることもないのよね。

ボールもさ。正直じゃない?

力をあらぬ方向に強く加えれば、その通りに飛んでっちゃうけど、優しく、そして、真芯に加えれば、留まっていてくれる。

そう言う意味ではね、1つの素直なボールになりたいかな。

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アヒルが日本にやってきた

2013-07-29 05:57:41 | 不動産鑑定
本日の天気は

邪魔、というか、かまってちゃんな猫、かわゆし



ここ日本では、ネコではなく、アヒルがドバっと郵便局にやってくるワケですが、郵政側独自の医療保険開発自体を一旦凍結し、アフラックと共同開発をするってのが一番の肝って感じですかね。

一方で、今後開発される新しい医療,薬はすべて混合診療枠に回しまっせ~ってな話がTPPの中で決っちゃったりすっと、保険会社はこぞって

「有意義な治療、受けたいでしょ?お子さんもまだまだ手が掛かりますからねぇ?」

なーんつって、攻勢を仕掛けてくるでしょう。

医療技術なんてのは、新しい方がイイに決ってます。

でも、極論すると、混合診療が決まってしまえば、その新しい治療法について、皆保険枠では受けれません。

全額自費です。つまり、自分で保険に入っておかないと対処できない時代になるということです。

なぜ、この時期にアヒルがやってきたのか。

米国では、10年以上、医療機関に行ったことがないって方々、少なくないんですよね。

アベノミクス、体感中。恐るべし

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ルールと良心

2013-07-28 05:58:13 | 不動産鑑定
本日の天気は

マナー…いいんだよなぁ…たぶん。



まぁ、その、なんだ。

ルールという大原則がある中での、ココロのあり方、みたいな話だな。うん。

そういえばルールで思い出しましたが、ついにメガバンクが法人税を払う時代がやってまいりましたな。

所謂「欠損金の繰越控除制度」ってヤツですね。

簡単に言っちゃうと、前期以前の経営上の赤字について、今期の黒字から差っぴくことが出来るっちゅー制度です。

なので、彼らの支払う法人税額の軽減につながってたんです。

わたくしめがこの業界に入ったのが平成5年ですが、その頃~鑑定士の最終試験が受かるまでの3年間、ほぼ、金融機関の不良債権処理に絡む仕事に時間を費やしておりました。

最初はね。この繰越期間は5年間だったんですが、全国銀行協会の強い要望で、これが途中から7年間に延び、さらに大幅な損失を計上していた平成16年以前の3年間の遡及分も併せ、結果的には10年間の繰越が実現しちゃったってのが背景です。

だもんで、7年経った今、ボチボチ数千億円、いや、全行分を合わせれば2兆円もの純益をあげているメガからも徴収することになってるっつーね、こーゆーお話です。

加えて、大企業限定で、繰越欠損金の控除額を8割に制限ってことですから、この点、全面的ではないにしても、明るい話じゃないのかなーと個人的には思っております。

やっぱ、ルールの原理原則は、良心ってことじゃないんすかねぇ?

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社会生活の観点

2013-07-27 05:57:46 | 不動産鑑定
本日の天気は

なかなかオモロいのぉ



生活音の1つ1つも、つなげば彩りが浮き出てくるモノなのですねぇ。

そういえば、今年は生活を主軸とした方々が本出して儲かってたなぁ。

ビッグマミィのも立ち読みしたけど、タトゥーの写真とか理由とかも書いてあって、まぁ、そのぉ、独特な方なんだなぁという印象を受けました。

ただ、生活、そして生きていくことの泥臭さってのも一面にあって、そこは普通に人間として共感するとこもあったり致します。

おそらく、普段、なかなかそーゆー本音の部分を勘付きながらも、表に出すことってそうそう生きててないから、だから、本屋の芸能コーナーの告白本的なモノが売れるっちゅーのもね、頷けますし、ぶっちゃけ、ファッションつきぬけてブランドクラスまでもうイっちゃってるんだろうね。

でも、一方で、日常的に人に会う機会が増えれば増えるほど、実は共通・共有する部分の他のところで拘りや柵があったりってパターンが多いことに気付いてまいります。

しかも、それは個々の生活を含めたとりまく環境なんかも考慮に入れないと対処できません。

一人の人間の生きざまを知るのも大事なことかもしれませんが、社会生活という観点から物事を見なければならない場合、世の中との関わり合い・位置付けって部分を、コンサルタントやアドバイザーの立場としては、もっともっと掘り下げてく必要があるんだろうなぁと感じます。

ま、結論として、いつか誰かに借りてみるに留めようかなとww

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無関心じゃなく

2013-07-26 05:59:21 | 不動産鑑定
本日の天気は

いいなぁ。なんか、みとれちゃうなぁ



なんだろうね?ただ単にキレイだからですかねぇ?

そうそう。

先般、なんかのコラムで

「投票率低かったのは、無関心のファシズムが蔓延してるからだ」

みたいな論調の読んだんですけど、うーん、どうだろう?って自分は思ったんですよね。

逆に、静かに、でも、心の中では熱く「純粋さ」みたいな部分を考える人たちが増えてるような、そんな気がするんです。

だから、決して無関心なワケじゃないと。

切り札がないってことじゃないの?

そのぉ、コマとしてもシステムというか体制としても。

自○党がイイじゃなく、自○党しかないじゃない。今は。みたいな。

自分も含め、実際に行った人たちの多くが、おそらく本当の意味ではピュアじゃないんだよなー。

自分のばやい、たぶん、義務とかそーゆーことを抜きに真剣に考えたら、用紙に名前を書く該当者等、いなかったと思います(いや、行きましたよ。流れでね。書きましたさ。でも、仕方なく。白状しますよ。純粋じゃなかったって)。

共○党だけがイデオロギー的にマッチングしてズバ抜けたってこと自体、衝撃的なことは普通ないと思うんだけど、それでもみんな平然としてんのは、やっぱ、より真剣に考えている人たちや本当に窮している人々程ピュアになってるんだと思うんだよね。

一番ポヤ~んとしてる部分が、経済的な力によって突出したけど、そこは順当すぎてお話にならない。

本質は無関心じゃなく、まったく違う部分、たとえば誘導含みの情報判断の画一化などにあることに、もっともっと国も国民も危機感を持たなきゃアカンのじゃないのかと、そんなことを感じる今日この頃でございます。

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ネイチャー鑑定士

2013-07-25 05:55:46 | 不動産鑑定
本日の天気は

もうね。

子供は夏休みですよね。

大人は月末控えて〆だのカネの工面だの、大変よね。暑いのに。

なんとか癒されないモンかと、今年はついに語りかけても何も応えてくれない、まるで仏像のよーな、でも生きてまっせー、世話してくんろー、的な、そう、「植物」に手を染め始めまして。

で、ホームセンター観葉植物コーナーにて、基本中の基本のモンステラを購入。



その後、トラディスカンティア・フルミネンシス・トリカラー(おそらく根腐れで元気ない



そのほか、事務所用やらなんやらと、ハイドロカルチャーも含めてちょこまか買い足した他、野外には日々草や



名前は忘れたけど、夏っぽいやつ



パセリとバジル(ちょこまか収穫済み)



小カブと小松菜





枯れたトマト(大人用、子供用。これも既に何度か収穫済み)





そして、グリーンカーテン作製を「枯れた後が汚らしい」との理由から断固反対され、仕方なくポールを立てて育てているものの、未だ実にならない白ゴーヤ



そもそも、摘心とかいい加減にやってるんで、おそらくちっちゃいのしか出来ないでしょうけど、まぁまぁ、こんなことしながら今年は乗り切ろうかなと。

普段、不動産の経済的価値を測る観点からみてる身でございますが、土壌の状態含めた自然的条件ってのは、やっぱ実地にやってみないことにはわからんですよ。これは。

ネイチャー不動産鑑定士(頭にアートをつけない!)になる日は、遠い…。



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今後の苦労含みの結果

2013-07-24 05:59:15 | 不動産鑑定
本日の天気は

意外に流れ、はやいなー



参院選はまだ先だしぃ~、とか思ってたら終わっちゃったし、アベノミクスだのなんだのと言われてから、あっという間にここまできてしまいました。

これ、結局、ねじれが解消されたということは、これから本当の痛みが始まるってことよね。

ある意味、もう既に、某政党の方々が意図する方向とは真逆の実感を感じ取っていらっしゃる一般ぴーぽーも多いのではと思う今日この頃でございます。

だってね。

大半の中小零細は、ボーナスも給料も上がってないんだモン。

それでいて今後物価が上昇し、消費税や金利が上がって、さらにTPPで競争だなんだってなことになれば、そりゃぁもうなんだかみんな必死っすよ。

いや、やりますよ。勿論。自分、やりますけど、必死だね。やっぱ。

早い流れにノってくための心構えをしとかなきゃアカン。

で、ついてけないんだったら、スッパリあきらめることはあきらめる。

世の中全般の価格帯が半年ちょっと前の相場に戻らないための、今後の苦労を含めたそーゆー選挙だったんだなぁ、という理解かしらね。いまは。

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湧き出てきちゃう

2013-07-23 05:55:56 | 不動産鑑定
本日の天気は

おお。エコいなぁ



自然界でも人間社会全般においても、環境ってね。大切です。

あんまし、こう、ギスギスした環境で仕事してても、イイ結果って大抵生まれまへん。

逆に、上に立つヒトも下で動くヒトも、目的遂行のために相互にアイディアや助け舟出せる状況にあれば、たとえ荒波が襲ってこようが、なんとか対処出来ちゃいます。

そーゆー関係性を築けるか否かが、チーム・組織の存続・繁栄、さらには社会貢献に繋がってくと言っても過言じゃぁございません。

自分の会社だけじゃなく、独立してからこの方、いろんな組織に属してきておりますが、各々が持つ能力について、自然に湧き出てきちゃうよーな、そんな関係性が作れるよう、今後も精進していきたく存じます。

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実のある努力

2013-07-22 05:56:36 | 不動産鑑定
本日の天気は

へぇ。やっぱり、洗うんだww



頑張りは認めるけど、最後は洗えてないし、先の影響考えると、トータルでの成果はあがらないと予測いたします。

結局、努力と頑張りは違うのよね。

いっくら世間的にヨイと言われる状況下にあっても、本質的に自らにとって良好な環境におかれていなければ、頑張りは単なる頑張りにしかなりません。

一方で、一見、逆境下におかれている状態でもがき苦しむも、少しでも己の努力とマッチングする環境にさえいれば、どこかのタイミングで報われるケース、実は少なくありません。

ですから、耐えることの美意識ではなく、目的を果たすための努力が出来るか否かを考えること、とても重要です。

ま、かといって、耐えることを忘れ、イイ歳こいて、チャレンジや二の足を踏むのを恐れているようでは、成功どころか普通に暮らすのもままならないでしょうね。今の世の中。

さて、と。

今週も一週間、イロイロございますなぁ。

実のある努力をしていきたく存じます。

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