ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

大晦日ですなー

2009-12-31 05:28:02 | 不動産鑑定
本日の天気は

無事だろうが無かろうが、2009年も今日でおしまい。

なんだか「不況、不況」って「不況慣れ」しちゃった感も無きにしも非ずですが、もーとにかく苦しかった1年でした。

ただ、なんとなくですけど、この1年(いや、正確には1年半前から)でちょっとした感覚だけは掴んだような気がするっちゅーこともございましたし、これは来年・再来年に向けてキチョーな糧になってくんじゃないのかなーとも思っております。

具体的になんだってことは結果にあらわれることなので、そんなところには興味はございませんが、やっぱし朝令暮改じゃないけど、変化をおそれないってことなんだろうなぁってね、思うのです。

固執するのは決して悪いことではなく、寧ろ、われわれのよーな職人気質な生業の場合、大切にしなければならない部分であります。

しかし、これがすぎると世の中の流れがあまりにも速い、つーか、もっと正確に言うと、みんな釣られて早まってるって雰囲気なんで、完全に時限の違うモンをお互いに想定してしまうなんちゅー悲しい結果をもたらす事態が往々にして起こり得る昨今なのよね。

大事なものがなんなのかという自分自身の哲学は揺るがずとも、自然の流れを穏やかにつかみ取る能力をより高めていかなければ、この先間違いなく生き抜くのは難しいでしょう。

本当の意味での議論や対話が素直に出来るよう、もっともっと自らを磨いていかなければと感じております。

2010年をいよいよ迎えますが、皆様に数多き御多幸が訪れますよう祈念いたしております。

それでは、よいお年をお迎えくださいませ!!

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昔も今も

2009-12-30 05:18:38 | 不動産鑑定
本日の天気は

わたくしめは家飲みの際、断然、スコッチ派でして、いま現在はをチビチビと飲んでおります。

香典返しとかそーいった類でいただいたものでして、なかなかねぇ。購入はできません。

ただ、以前は100%シェリー樽熟成だったんですが、いま日本でこーゆーカタチでわたくしめなんぞの身分のところにやってくるのは100%モンじゃないのよね。

ま、それでも在る程度のフルーティさは保たれておりますので、シングルモルトの中ではそこそこ口当たりが良く、飲みやすいんじゃなかろうかと感じてます。

今年もこんな感じでイロイロとトライしてみましたが、来年に向けてあらたに物色してみようかしらんと思ってネットでみていたところ、こんなニュースが。

これさぁ。

古いのってとにかくコルクがダメになっちゃうんですよ。

20年程度ホっとくと、開けるときにボロボロくずれて中に欠片が入っちゃうくらいなんで、1世紀でしょ?ただでさえ崩れてると思いますよ。

わたくしめもオヤジが生前飲まずに何年もほったらかしにしてたウイスキー飲む際、茶こし使って濾してから飲んでましたかんね。

いや、でもそーは言っても、どんな味や香りがするのかはスンゴイ興味あります。

ちょーリラックスしてるときにウマイ酒を自分のスキなよーに飲む幸せは、何物にも代えがたいし、きっとアーネスト・シャックルトン卿もココにこれらを持ってきた当時、同じことを想像してたんだろうなぁ、なーんて思うと、結局、人間って本質的なところは昔も今も何も変わってないってことに気付かされます。

そんなことを思うか思わぬか、また今日仕事から帰宅するとグラスを手に取るわたくしめなのでございます。

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きっかけ

2009-12-29 05:51:12 | 不動産鑑定
本日の天気は

だー、飲み過ぎぃ。。。だるぅ。。。

けど今日も仕事だし、くぅ~。掃除も出来ねぇ~。

地価公示やってっと、毎年これだかんなー。仕方ないけど。

今年はちょっとだけマイナーチェンジ(?)があった関係上、やや気を使わなきゃならん部分もございますので、けっこー毎日仕事終えるとグッタリしております。

車検も近いんでそっち方面もやらんといかんのだが、とにかく動けん。

果たして年末までに終わるのかどうか。。。

カラダ的には



な感じなんだけど、

気分的には



な感じで、ややハイな状態ではあります。

本当はチャチャっと掃除しちゃって、ビールでも飲みながらゆっくり本でも読んで過ごしたいんですけどね。

そーいえば、ブックオフもTポイントやめるっつってたが、あーゆーのって結局は販促の足しにはならんっちゅーことだったんでしょうか?

難しいところですなぁ。

わたくしめは図書館派なので関係ないんですが、クリスマス商戦がハタから見てっとけっこーガチだったんで、もっと使い勝手を良くすることにより状況好転のきっかけにでもできるよう工夫するっちゅーのも一つの手ですよね。

ま、そんなヒトのことより、仕事、仕事っと。

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よいお年を!

2009-12-28 05:33:48 | 不動産鑑定
本日の天気は

さ、今日で弊社も仕事納め。

もー、本当に苦労の絶えない1年で、確実に昨年、一昨年よりも厳しかったと断言できます。

とはいえ、昨年と同様、わたくしめは明日から大晦日までが勝負ですんで、ぜんぜんまだまだ終わらんのよ。

そーいえば、わたくしめんとこ(会社じゃなくてプライベート)、今年は喪中なんで、必要ないんですが、コレ結構使えるシロモノなんじゃないの?

市販されてるソフトと然程変わらないのにフリーですから、昨今の景況考えるとなかなか素晴らしいことですよ。

しかも、フツーの官製はがきとか、かもめーるとかにも対応してますし、素材もキレイなの無茶苦茶多く、なんといっても操作が直接的なんで簡単。

うーん。。。これは。。。民業圧迫?

つか、もともとこんなんでいいし、なーんだ、やれば出来たんじゃんか、と思わんでもないしな。

こーした仕組みっちゅーのか、流れっちゅーのか、技術的なことでもそうだし、政策によってもガラっと変わってくってことがあるんでしょう。

だって、たばこだって今回5円/本の値上げするようだけど、この値上げ分のうち、純粋な税金の増加分は3.5円で、1.5円は需要減を見越したメーカー側取り分だかんね。

この1.5円に泣くヒトはたくさんいても、笑うヒトはアソコのトップくらいだと思われ、さらにいまの想定分が現実の売上減少分を上回れば、高笑い間違いなし。

けど、政策に裏付けられた枠組みほど、今の世の中で宛になんないものはないですから、目先何年もつかって程度のことでしょう、この余裕でさえも。

アイディアとタイミングと勇断は、官民問わず要求されることなのだと感じます。

ま、とにもかくにも1年おつかれさま~&感謝申し上げます。

皆様、よいお年をお迎えくださいませ(って、まだ明日も明後日もココは続きますが)。

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ENEOSカップ

2009-12-27 05:37:13 | 不動産鑑定
本日の天気は

そーいえばJOMOってなくなるんだってね。

サッカーもENEOSカップになるんだろうなー、きっと。

ガソリンに対する暫定税率も、廃止される代わりに、別の名目の税金が同額分だけ課されるっちゅーワケわからんことなので、ま、結論として安くならないってことだな。

一方、それをノっけて走る本体を作ってる側は、1円単位じゃなく、銭単位で原価計算してる。

そう。ギリギリのセンでやってるんですよ。しかも、2万ともいわれるパーツごとに。

だからその一つ一つに色んな業者が入ってきて、コンペ、コンペ、またコンペだ。

ここまでやって「売れない」ときたら、トーゼンのことながら給与はカット。

ローンやら子供の学費やらなんやかんやで税金なんか払えない。

たまの休みにクルマに乗って出かけようにも、その肝心なガソリンが入れらんない。

高速料金をまたチロチロといじるみたいだけど、おいおい、ETC無駄だった?

いやー、もー、グーの音も出ないわん。

ENEOSでエアだけ入れてもらおうかしらん。

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想像してみましょう

2009-12-26 05:52:49 | 不動産鑑定
本日の天気は

へぇ。

相撲ってそんなに荒っぽい競技だったんだ。

「伝統」とか言ってるけど、本当の伝統は凄まじさにあったんですね。

奈良時代の相撲レベルのやったら、N○Kももう放送できないよなぁ。

東スポあたりでしかお目見えできないかもしんない。

でも、これくらいの観てみたい気もする。。。ん?これってもしかしてストレス?

だって、昨今、40代の鬱患者が増え続けてるっていうじゃない?

厚生労働省の発表だと、国内患者は昨年100万人突破したそうですし。

まぁ、わたくしめのばやい、自らの給与カットはあっても早期退職はないかんね。

とりあえず、ダメでもヨクても、自分で自分の進路を決められるって点で救いがあるけど、やっぱ企業に入ってて比べられるとねー。

もー、自分のチカラじゃぁどーしよーもないって同世代の方々は五万と居らっしゃるのではと想像いたします。

とはいえ、自分もそうですが、上のポストがウジャウジャいるから安泰な地位にはまだまだ登りつめられず、かといって任される仕事の量や質はケッコー重い。

じゃぁ、ヒトを使えるかってぇと、人件費の兼ね合いから掛けれる人数は少なめ。

しかもこの不景気の中、とにかく伸ばせと突き放されたら逃げ場がなくなっちゃうんだよね。こーなると、ホント、きつい。

その人その人で幸せの捉え方って違うからなんとも言えないけど、どっかで決断しなきゃいけないときってあるし、向き不向きって理屈ぬきであるもんだしな。

それでも現状耐えるっちゅー選択なら、さぁ、一緒に奈良時代の相撲、想像してみましょうか。

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早くて安くて、だからどーした?

2009-12-25 05:26:27 | 不動産鑑定
本日の天気は

くそっ。デフレのやろうがぁ。

ユ○○ロなんて、つぶれちまえ!

あっ。失礼いたしました。

そーいえば、今週の日曜のこと。

クルマで会社に来て、目の前の時間貸し駐車場に停めてたんですけど、出庫の際に「あっ、そーいえば小銭ねぇなぁ。たしかココは万札NGなんだよなぁ」と思いながら精算機に近付くと、カードが使えるではないですか!

いや。きっと今は普通なんでしょうけど、普段使ってないわたくしめにとっては衝撃的で、スイ~っといれてチャチャ~っと精算されたことに痛く感動いたしましてね。

つーか、サインもなんもしないし、屋外にちょこぉんとただ置いてあるだけの精算機ですから、スキミングとか大丈夫かいなと思いましたけど、もうやっちゃったからしょーがない。

うん、でも、便利。ホント、便利。

買い物だって電子マネー使ってやると払ってる気がしないし、場合によってはATMから引き出して現ナマ払うよりも安く済むときもあるんじゃないの?なんて思いました。

自分の口座から直で相手の店の銀行預金に入ればいいだけの話でね。

あぁ、こーやって考えてみると、会社間の決済とかだってそーゆー仕組みさえ作れれば、なにも途中で手数料ぶんどられなくても済むんじゃねぇのかなぁ。

だってねぇ?

御札や小銭持ち歩いてたって利息つかないワケで、預けてるところについて、より金利が高そうなところにボンっと移動したり、はたまた資産価値ありそうなモンに替えればいいんだから、そもそも持つ必要ないんだよな、ホントは。

早くて安くて、でもって安定的なモンを自由に選べる世の中なんだから、その分、しっかりとイイ仕事をしたところにそれなりのモンが支払われる世の中にしなきゃダメよね。

通常なら泣かなくてもイイ人たちを大泣きさせたウエで安売りして大量に売らなきゃ生きていけないところもあれば、黙ってても儲かるところがあるっちゅーのが今の日本経済の実態じゃないのかと感じますが、ここらへんのところ、なんとかならんモンですかねぇ?

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イヤな予感

2009-12-24 05:16:03 | 不動産鑑定
本日の天気は

世間的にはアレですか?いわゆるイヴですか?

ここんとこ世間の流れとは全く関係のない生活をお送りしておりますので、あれ?ケーキとか、ケンタとか、食うんだよな、わたくしめは?どうなんですか?

あん?それとも、お父さんがここいらは買って帰ってこいってこと? > 家内

ま、いいや。

だまってりゃ、向うから自然と過ぎ去ってくしな。仕事がんばんべ、と。

で、そりゃそうと。。。

中国という国は、アジアでのトップのみならず、おそらく彼ら自身がアジア全域を支配することを最終的には望んでいる節があり、これはアメリカが世界を支配しようとする構図と実はたいして変わりがないんだなー、なんてことを最近感じております。

一方、日本はというと、アジアの中で夫々の国が発展し、でもってお互い干渉し合わないっちゅースタンスを基本的にはとってんのかな、と。

まことに呑気というか、平和というか、ま、理想はね?そうかもしれませんけど、みたいな。

前にもこちらで記しましたけど、このまま順調に中国が成長していけば、おそらくあと10年もかかんないウチに、互いに退くに退けない程度の経済的利益が対立する事態が勃発するでしょう。

これはいくら小沢さんや福田さんがチカラを入れても、この流れを止めることはできません。

なんでも、オーストラリアが近頃発表した国防白書に拠ると、第2次世界大戦後、最大となる軍備増強を計画しているそうです。

それくらいの危機感を以て当たんなきゃいけないときに、平和もなにもあったモンじゃないとつくづく思います。

われわれが外交の時、本当に望むものは、長期的な安定です。

これを達成するためには、理想とかそんなモン言ってる場合ではなく、どーしたって抑止力は必要不可欠です。

だから、その段階までに防衛費、そして体制を整えるだけの予算がつけれる手立てを考えなければならないし、そのための戦略を早急に練らなければならない、ハズなんですが。。。

んー・・・どーもイカンなぁ、この状況。

経済だけでなく、交渉事でも孤立してくって、なんか昔、日本史とか世界史の近代史を学ぶときに見た記憶があるようなないようなイヤな予感がいたします。

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調査だけでは

2009-12-23 05:42:39 | 不動産鑑定
本日の天気は

考えることと、調査をすることは違います。

われわれの商売ですと、法律、経済、会計基準、税務、会社の沿革や業態、そして勿論、不動産の相場等々、様々な観点につき調査をおこなわなければなりません。

但し、これはあくまでも「こーゆー決まり、判例、仕組や歴史でっせぇ」っちゅーだけのお話であって、一生懸命こーして調べてきた事柄を実際の事案に当て嵌めて、果たしてじゃぁ当の件について、アンタの考え方はどうなん?ってところに辿りつかなきゃ全く無意味です。

けど、意外にココに気付いてないヒトが多いのも事実。

自分自身のことを棚にあげてお話し申し上げると、普段、仕事をしていても、

「あぁ、この人は自分で判断するのが苦手なタイプだな」

と思うことや、逆に

「判断は早いけど、調査や研究に深さがないな」

と思うことがございます。

コトを為すには、最終的にどうしたいんだってことを自身が明確に抱いていなければならず、そのためにはありとあらゆる方法や手段を、面倒くさがらずに模索しなければなりません。

そして、その模索の仕方は複雑なモノではなく、「こうすればこうなる」程度のことを整理しながら積み重ねていく方法でおこない、原則的には数通りではなく、5~6個の手段を想定し得るよう努力するのが望ましいです。

これを、ただ調べただけってやり方で通そうとすると、ちょっとイレギュラーなことが生じたとき、自らの判断でピンチを逃れる確率がぐーんと低くなります。

普段から「こうするとこうなる」と考えるクセをつけておくと、仮に失敗したとしても、次からはその部分を考える際にキョーレツに埋め込まれることになりますし、不意の事態にも比較的柔軟に対応できたりも致します。

調査力だけではヒトを救うことも、社会に貢献することもできません。

無駄な努力をしないよう、わたくしめも日々精進したいと思います。

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値下げと効率

2009-12-22 05:33:15 | 不動産鑑定
本日の天気は

お得情報。

牛丼(並)食うなら、すき家がベストだそうです。

吉牛も値下げしたんで、今の段階ではどーだかわかんないっすけど、何れにせよ、みんな一生懸命働いて、そんでもって値段下げてんのよね。

まいっちゃうよなー、もー。

やってけないの目に見えてるわ。

なんでも、JRさんも例の「千円高速」に対抗せんと、この年末年始で最大半額近くの大幅割引乗車券を発売するそうです。

考えられないっすよ、いままでなら。

だって、一番のセール時ですから、この間に値上げするくらいのイキオイじゃないですか、普通。

うーむ。。。これってやっぱりなんかオカシイ。

年末の26~31日は、高速料金の割引が適用されないってことなので、かなりの数がJRに流れてくるでしょう。

けど、そのカネがどこにいくのかは。。。これまた不透明だし、世に還元されずに負の連鎖になっちゃう気がしないでもない。

せめて、すき家に行って最低でも2杯は食べるくらいのことせんと、世の中明るくならんのじゃないのかと。

そうです。

30km以上の渋滞でタラタラと進みながら、テイクアウトの牛丼を10杯くらい家族みんなで車中で食らうのですよ。

安いからといって、自分のためにだけオカネを節約して喜んでいるようでは、まだまだキミは甘い!

ん?あっ、わたくし?

わたくしは、そりゃぁ。。。赤のれんで替え玉3回しながら仕事しますよ、年末は

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