ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

可愛げ

2012-01-31 05:52:59 | 不動産鑑定
本日の天気は

思わず「頑張れぇ~!」と応援したくなります



中に人間が入ってんじゃないのかと思うくらい愛らしい姿ですね。

いや、もう、可愛げがあるってのは、重要よ。

わたくしめなんぞは、普段から小憎たらしいことばかりボヤいております故、そーゆー部分では損しております。

まぁ、かといって、ブルのもね。これまたミョーですし。

おそらくですけど、客観的に見て、

『あぁ、この人は素直な一方、根っこの部分で、何にでも対して優しく接しそうな雰囲気持ってるなぁ』

と感じる方々は、なんとなーくね。

可愛げというか、親しさを同時、若しくはジワジワと感じてまいります。

素直なだけで、表向きの優しさしか感じない、あるいは、優しさを感じるんだけど、普段はひねくれてばかり、ってのは、やっぱりどーもずーっとは一緒にいたくないって感じが致します。

そこいら辺が、動物と人間の可愛らしさってとこの違いなのかなー、とか思ったりして。

ふむ。なかなか、奥深いモノなのですね。

さっ、月末。

しまってこー!

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のらりくらり

2012-01-30 05:54:29 | 不動産鑑定
本日の天気は

とてもこんな元気、ないなー



結局、正月休み明けからずっ~っと体調悪いままここまで来ちゃいましたよ。

厄年ってのは、あったねー。

ま、御祓いしてたらヨカったのかどーかはわかんないけど、大体くるんだな。これくらいの歳に。

乗り切んなきゃいけないのは誰よりも自分自身で理解をするところですんで、シッカリと気持ちを持って臨んでいきたく存じます。

それにしても、今回思ったのは、本当にクスリの威力は凄まじいなってことです。

服用しなきゃ苦しいだけだけど、服用した途端、その症状は一時的に治まるものの、確実に何らかの副作用をもたらしてくれます。

わたくしめの場合、視界がこう、暗くなるというか、本当に文字通りボーっとしちゃって、現実にカラダを動かしてはいるものの、なんだか夢の中にいるような、そんな状態が続いてます。

こうやって文章を書いたりしているときでも、ところどころで記憶が曖昧な、そんな感じなんですよね。

だから、怖いと考え出したら怖いですよ。クスリは。

対処法としては、あんまし、というよりも、一切何も考えない、っちゅー策で臨んでますけど、果たして合ってんのか否かは不明。

ある意味、リセットっていうんですか、そーゆー時期を迎えてる最中なんだと、そんなふーに思ったりしております。

流れにまかせつつも気持ちだけはシッカリしておく。

中途半端かもしれませんが、うまいことソフトランディング出来ればなーと思います。

さて。んなワケで、今週ものらりくらり、やり過ごすぞと。

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夢見がち

2012-01-29 05:58:00 | 不動産鑑定
本日の天気は

どちらかというと、わたくしめはコツコツやるタイプ。

一見、そうは見えないところがなんなんですが、ただ、よく自分のことを知ってる方々はなんとなーく理解できるかなと思います。

というのも、普段から、本当に死活問題的なことが次々と起こるので、なんかこう

「デカイ目標」

みたいのがハナっから立て難い状況に置かれておりましてね。

そうすっと、ただただ、とにかく目の前のトピックを解決するため、引き返せなくなる相当手前の方でチョビっとずつ手を打ってくやり方が身についてしまいました。

だから、現実的と言えばそれまでなんですけど、なんて言うんでしょう

「途中で有耶無耶にして辞めてしまう」

ということはなくなりました。当たり前ですけど。

目前の問題意識をガチで認識することってのが、結果的にいろんな経験値を高めているよーな、そんな気がするのです。

勿論、“成し遂げた”というよりも、“切り抜けてきた”という事実は、もんのすごく重要だと感じます。

足りないものを埋める。

でもって、時々、休む。

結果のことでアレコレ悩むことは、人間ですから当然ございますけど、でも、今この瞬間から先に向かってのその問題点を考えることが重要なんだろうと思えることってのがね、大切です。

自分、夢見がちですけど、冷静に。

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ムリと言わず

2012-01-28 05:57:38 | 不動産鑑定
本日の天気は

復興需要とヨーロッパ債務危機、加えて国内財政危機。

これらは、景気予測をするに当たって、当面気になってくるだろうなーというポイントです。

震災の影響は一過性だったぜ!と思ったのも束の間、円高による企業収益の悪化や、輸出の鈍化に見舞われてるってのが現状ですけど、果たして、欧州危機が安定化して全て好転すんのか、それとも、逆に震災後の回復が一時的なモノで、実は景気後退の波に入っていたっちゅー話なのか、考えどころでございます。

うまく行けば、それはイイですし、わたくしめもそれを望んでおります。

が、予測って話になると、そこはなかなかシビアに見ないといけない部分もね、どーしたって出てきちゃいます。

今年以降、イタリアだとかギリシャだとか、スペイン、ポルトガル等々、そりゃもう、すげー量の国債の償還、待ってます。

てことは、またまた格下げの影響が出てくるでしょう。

トーゼンのことながら、欧州金融機関にも即影響が及ぶけど、おそらく資本増強がスムーズに進ままいとことかも出てくると、カネを引き上げにかかるって手段を選ぶ輩も登場すると予測します。

こんとき、言わずもがなですが、米国の金融機関にもその負の効果がガツンと及びます。

破綻でも起きれば、カウンター・パーティー・リスクがぶわっ、とね、上昇いたします。

でもって、円高だぁ、輸出入減だぁ、なんだのと、起こるでしょう。

ま、これが、最悪のパターン。

重ね重ね、そんなの、ない方がイイに決まってます。

ですから、財政や政策が一様でない状況で、それでも、統制をシッカリとっていただくこと。

ハッキリ言って、ムリじゃないかと思われることを、ムリと言わず、やってください。

各国の協調した政策努力っていうの?

理想論に終わらず、ビシっと実現してよね。頼むぜ。

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分析の目的

2012-01-27 05:53:11 | 不動産鑑定
本日の天気は

不動産の価格の推移なんちゅーモンをね。

われわれ不動産鑑定士は常日頃から、こう、どよぉ~んと観てるワケですよ。

弊社も、様々なデータソースを利用して独自に集計・分析ってのをやってんですけど、それでもまぁ、わかるよーでわからない。

ただ、なんていうんでしょうか。

傾向というのか、流れというのか。

そーいったモンは、なんとなーく、わかる。

勿論、ただ眺めているだけではピンと来ないんで、アプローチっちゅーのか、見方をね、少しずつ変えてみるんですな。

そーすると、関連性がないものとあるものと、時を追うごとに徐々に明確になってくる事項が浮かび上がってまいります。

で、ここまでくると、少なくともですよ。

異常値っていうんすかねぇ?

「そりゃーねーだろう」

と直感で感じる部分が明確なレンジとして自分のアタマんなかに叩き込まれてきます。

そう。

つまり、

「大外しの可能性をゼロに近づける」

ことが可能になってくるのです。

決して、自分、優れてなくてもイイんです。

けど、世の流れを概ねのところで把握することが最大の仕事かなぁと考えているんで、「失敗しないマーケティング」っていうんですか、そーゆー部分をすごく普段から意識しております。

仮説を立てるようで立てない。

そんな感じです。

多分、分析なんて、とどのつまり、損失の縮小ってのが目的なのかなー、とかね、思います。

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がんばれ、カブ

2012-01-26 05:59:49 | 不動産鑑定
本日の天気は

いやー、にしても、先週は水曜どうでしょう(含・Classic)観まくったなー。

まとまった休みで、しかも一人っきりってことから、こっそり笑えて癒される的な選択肢として打って付けでございました。

中でも、一昨年に決行された東京~神奈川~静岡~愛知~和歌山~高知を、ミスター鈴井社長と大泉先生、たまに藤村D赤ヘルが岡持ち積みながらカブ2台で走破するっちゅーね。どうでしょうらしいノリでよかったですよ~。

既に中高年と呼ぶに相応しい年齢になられた彼らの口から発せられる言葉の一つ一つに、共感し、安心しつつ、ニヤニヤしながら頷いてるわたくしめでございました。

で、ふと思ったんだけど、もうカブって、あと数年で販売用のは国内生産しなくなっちゃうんだよね。

郵便屋さん向けのは熊本でまだ作り続けるらしいけど、なんだか寂しいよなー。

とはいえ、中国から逆輸入ってなカタチで販売はするよーですから、パッタリ無くなるって事態はなさそう。

本田宗一郎さんが開発したスーパーカブですからね。

箱根の峠で岡持ち積むと、2速、下手すっとローにしないと登らないシロモノですが、いやいや、まさか峠の向こうまで出前頼むヤツもいないでしょうw

どこの国で作られようと、TPOの最たるモノとして、是非ともこの分野では君臨し続けて頂きたいなー、などと思う今日このごろでございます。

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踏ん張って

2012-01-25 05:55:26 | 不動産鑑定
本日の天気は

なんだかねー。

いまだ不調な感じで、今日も午前中は病院にて検査

今回のは原因がよくわかんないんで弱ってます。

ただ、医者は平然と

「仕事は休んだ方がいいでしょーねー」

とかおっしゃいますから、なんか言うのも面倒くさいんで

「はぁ。そうですか。」

と聞き流しておりますが、うーむ、なんとかせねば。立場上、長くは休んでいられませんからねぇ。

止まれば即、すべてが止まる。

そこがもう、なかなか自営は大変です。

あぁ~あ。

わたくしめも、素直に育った街の公務員にでもおさまって、そんでもって特殊勤務手当とかサクっといただいて悠々自適にやってりゃーよかったかなー、とか思わないでもないっす。

だって、ヤミ年金にカラ残業、挙句の果てにはスーツ代まで出るとこもあるらしいじゃん。

こっちなんて、その全部、払ってんのよ。

それやし、今も携わってる仕事に関係するんでアレなんだけど、どっかの市町村だと固定資産税の滞納者から徴収するのは精神的に苦痛を伴うっちゅーんで「徴税手当」とか出てるってのね、ウソかマコトか、ウワサではうかがっております。

用地交渉手当だとか、なんつーんだろう?

その手のはヤルのが当たり前で、それよりも結果、しかも、社会的意義としてどうなのかってところが重要なんじゃないのかと。

やっぱ、なんか、決まったことやってるだけじゃんかって思うモン。

ラクですよ。ヤルだけでカネもらえるなら。

ラクだけど、果たして・・・とか、考えないことが出来るかどーかですね。

ちなみに、今、不動産鑑定士という資格でわたくしめは商売やってますけど、この資格をとると決めるときに選択肢としてもう一つ、国税専門官ってのもね、考えてたことがございまして。

最終的には感覚的な部分で決めたってところはあるんだけど、なんやろ?

この時点で考えてみると、そう悪い選択肢ではなかったよーな気もするな。

ふぅ~・・・。

ま、えっか。

もう少し、踏ん張って頑張ってみよっと。

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不思議ですね

2012-01-24 05:57:00 | 不動産鑑定
本日の天気は

先週は体調を崩して、ホント、ひっさしぶりに自宅休養ってのを敢行したワケですけど、そーなるとね。

まー、だいたいPC観てるかテレビみるか、はたまた、寝るくらいしかない。

グダグダですよ。言うなれば。

ウダウダ、ダラダラやってね。

あっという間に夕方。

「あ~あ、暗くなっちゃったよ。終わっちゃうよ。一日が。」

なーんつって雨戸を閉めながら夕方のテレビニュースを観てるとだ。

某民放局のワリとお年を召した女性アナウンサーと、これまたNHK上がりの著名キャスターが「日の丸・君が代の起立」に関する裁判のニュース解説をされておりまして。

で、最高裁判決の内容としては、

「不起立の教師に戒告するのは、合憲」とする一方、

「戒告以上、すなわち、減給だとか、停職などは行き過ぎ」

っちゅーことでしたよと。

そんでもって、一通りその裁判結果の内容が報道された後、ちょっと冷蔵庫に飲み物でも取りにいこーかなーと思ったわたくしの耳に入ってきたその女性アナの言葉が

『不起立の回数が問題じゃぁないですよね。』

でした。

「ん???」。

そ、そこかぁ?

つーか、それって、ものすごく世間的に固まった意見として“問題教師”と決定付けてるに限りなく近い発言じゃねぇのか?

と、思ったのもつかの間、追い打ちをかけるかのよーに著名キャスターが

「アメリカでは、国旗を縦にするか、横にするかも大問題だ。小さい時から、そうしたしつけをするのが当たり前だ!」

などと申しましてね。

いや、その、わたくしめはどっち派とか、そんなことではなく、客観的にですよ。なんか、変だと。

極論に極論で返す、みたいなね。

そーゆーのを平気で、この平日夕方の全国ネットの報道番組で垂れ流すことが、果たして適切なのかどうかと、そう感じた次第です。

深夜枠とかCSレベルならわからないでもないけど。うーん・・・。

アレで一応は業界内で名が通ってらっしゃるんでしょうからねぇ?

不思議ですね。世の中って。

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我慢しよっと

2012-01-23 05:54:37 | 不動産鑑定
本日の天気は

最近はファイルのやりとりも、それ専用の情報伝達システムを使ったりすることが多いんで、認証やら照会についてあれこれと気を病むことも少なくなりましたけど、それでも、未だ、普通にお仕事のメールだと

『パスワードをメールで別途送ります』

ってのを御見かけすることもけっこー多いです。

一説によると、

「1通だけ送った場合、仮にそれが間違って送っちゃってるとやり直しが効かない。だから、2通に分けて送ることにより誤送信を対処できる」

という理由によるらしい。

・・・解せない・・・。

普通、1通ミスったら、2通ともご送信する可能性の方が高いよーな気がするんだけどね。

盗聴対策にしたって、1通やられてたら既に全てでロックオン状態だろうし、結局んとこ煩雑になるだけじゃないのかと。

サーバーに乗っけってURL送るだけで充分じゃないんかと思っちゃうのはわたくしめだけでしょうかねぇ?

てか、ミスを疑いだしたらキリがないんじゃないの?

まぁ、PWをその度に決めることによって、より効果的な安全性を高めるってのはわからないでもないんですが、なんかねー、そこまでのことかよっ!みたいの多いしさぁ・・・。

そーゆー意味で言うと、やっぱしアレかぁ。

アノ例の我が業界内で運用されている情報伝達システムはなかなかヨイのかもしんない。

ただねー。自分のPCが専用じゃないのがねー、まいっちんぐなところなんだよなー。

トータルで考えると、しゃーないな。我慢しよっと。

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真っ向勝負

2012-01-22 05:59:12 | 不動産鑑定
本日の天気は

「貧農史観」

今現在における、政府と行政に締めつけられた日本の農政ですね。

この前聞いてビックリしたのは、UAEのアンテナショップで、梨が1個:3,800円、リンゴが1個:1,300円、さらに、柿が1個:1,900円にて販売されているってこと

元々、農水省から委託を受ける際、棚の使用料をバッチリもらってるんで、店側は売れなくても全然関係ない。

ってことは・・・だ。

そのために税金が使われてるとするのなら、どーなんだと。

勝負するためなのか、自慢するためなのか、どっちなんでしょうねぇ?

今や、たとえばインドネシアで花を栽培して日本のみならず香港やシンガポール、はたまたスペインやイスラエルにまでマーケットを拡大しよーとしている日本の農業経営者もいると思えば、こーゆー、のほほーんな方々もいたりと、まー、ホント、イロイロですわ。

民間がすべてとはいいません。

寧ろ、後ろ盾はあった方がいいでしょう。

しかし、押さえつけるのは、やっぱしダメです。

民間でもそうですが、下の者が上の顔色ばかりを伺うようになった組織は、成長どころか脱線・後退するリスクを背負うケースが増えてまいります。

昨日も記しましたけど、常に変化に対応する行動力・精神力をもってして臨まなければ、世界の笑い者になってしまうことに留まらず、全般的なダメージがこの先何十年、何百年も日本を苦しめることになるでしょう。

真っ向勝負っていうんですかね。

仕掛けていっていいんじゃないんでしょうか。

わたくしめも、ホント、そろそろ目を覚まさなきゃいけませんね。

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