ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

受け入れること

2013-09-30 05:59:05 | 不動産鑑定
本日の天気は

届きそうで、届かない。



「あと、もうちょっとだったのにぃ」

とか、

「ホントは出来るんだけどなぁ」

とか、

「自分の実力はこんなもんじゃない」

などと試験の後とかに耳にすること多いですけど、まぁ、結局、「それだからダメなんだよ」ってことなのよね。

それが自分の本当の今時点での実力なんだという強い認識を持たない限り、謙虚さも身につかないし、何よりも成長も成功も致しません。

欠けてるところを徹底的に見直すためには、他人から見るよりも遥かに自分自身で猛省することが必要不可欠で、そーしないと見るべきところも見えてこないのよね。

じゃないと、「わからないところが、わからない」ってのと同じで、例えば実際に仕事に当たるとき、初見、且つ、特殊パターンの類のケースを受け入れることが出来ず、ピンチをチャンスに変える素性を失してしまいます。

甘くしようと思えば、自分に対してとことん甘くできちゃう、ってのを、逆に徹底的に突き詰めていけば、勝ちぬきはしなくても、最悪、死にはしない。

自由の国だから、自由にやればいいんだけど、何かを得たいのならば、自分の弱さを心の底から受け入れる勇気が必要かと思います。

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民族資料館で一休み

2013-09-29 05:57:41 | 不動産鑑定
本日の天気は

仕事途中、中野区にある歴史民俗資料館にふらぁ~っと寄ってみました。

まず、目に飛び込んできたのが「かしの」という文字!



何故にこの文字デザインなのかは不明ですが、これは幸先よろし。

で、2階に上がると、そこかしこに昔の風景的なジオラマやら再現模型みたいのが設置してございます。









なんか、まるで柴又の寅さん記念館みたいな感じ。

あと↓これ。



甲武鉄道(今の中央線)について、当時こうした反対運動があったのは確かなんですけれども、でも、いつの時代においても、お上が一旦やると決めたら、普通はやるんですね。

けど、それを結果的には陳情通りやらなかったのは、やはり蒸気鉄道を取扱う鉄道局ですから、どーしたって最短、且つ、比較的平坦武蔵野台地上の直線ルートしかないだろうってことだったみたい。

「オレが取りまとめるから」なーんつって、当時ヒーローになったオッサンとかね。いたんだろうね。わらえるぅ~www

それから成り立ち的なこと、







なーんてのをふむふむと眺めていると、何故か中国人一家三代(観光客?それとも近所に住んでるのか?)5人ほどが、ワーワーしゃべりながら階段昇ってきて、やたら子供が走り回り落ち着かなくなったところで退散。

他にも哲学堂の井上円了さんの話なんかも見れますんで、休憩がてら立ち寄る場所として確保といったところでしょうか。

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色はいろいろ

2013-09-28 05:58:18 | 不動産鑑定
本日の天気は

考えてみると、色ってすごいね。



白黒にしても、カタチと合わさることによって奥行きを与えたり、はたまた洗練さを印象付けたりすることあるじゃない?

自分の育ててる緑なんてのも、光線の強弱や角度によって、全く違った見え方します。

物事をとらえるとき、ついつい「これ!」って見方に決めつけがちで、たまたまそこがスポっとハマればイイものの、そーじゃないケースも多いです。

結論や判断を迅速にするというスタンスは、求められている立場上、崩せないですけど、それでも、常に光の当て方を変えていける自分でいなくちゃダメだなと。

同じカネを払うのでも「無駄ガネ」と考えるか「投資」と考えるかによって、それぞれその後の思考の拡がり方が違うしね。

ハッピーにやってくには、とてもとても大事なことだと感じます。

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こわい話

2013-09-27 05:55:50 | 不動産鑑定
本日の天気は

ほう。猫と犬、こうも違いますか…。





触っちゃいけないところは、ワザと触らない。

日本のマスメディアはまだ然程騒いでないけど、海外のニュースやサイトでは、例のアソコの4号機の使用済み燃料取り出し作業、これまた例の如く東電がやるっちゅーんで、

「殺人犯にVIPの脳外科手術をまかせるようなもの」

とか書いてるコラムもあるくらい、戦々恐々としているご様子です。

そりゃまぁ、そうだよなと。

いろんなことを想定しそこねた経験が、ココで活かされればイイんですけど、どうも規制委員会委員長が

「取り出し作業は通常の作業と同じ」

って言いだした辺りから怪しくなったなーっちゅー印象受けます。

だってねぇ?

1,300本中の1本たりとも問題起こさないぜっ!って今さら言われても、だ。

信用ならないのよねー。結局は。

ホント、信用を失うのは一瞬ですし、人間性も、そーゆー場面でハッキリ出てきちゃいます。

自分なんかもそうですが、やっぱ普段から謙虚に、そして真摯に対応していかないとアカンよねー。

いやー、でも、話題に触れないのも、本当にアソコだけに任せてしまうのも、どっちもこわい話だなぁ…

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秋に入ってのこの子たち

2013-09-26 05:59:25 | 不動産鑑定
本日の天気は

なんだかバッタバタで、9月は流石にヘトヘト

でもって、少しでも癒されたく、自らへの御褒美も兼ね、観葉植物を2株チャチャっと購入。



1つは「カラテア・ランシフォリア」。

その内、根元の方から花も咲くらしいっす。

事務所には、同じカラテアでも「オルナータ・ロセオリネアータ」っちゅー種類のが置いてあって、これはもう、すんごく元気。

で、もう1株はスパティフィラム。





ま、よくあるヤツですな。

既に仏炎苞が咲いてるモノを購入してるので、あとは経過を見守るだけですが、手を掛けるヒマがない今はこれでOKって感じ。

水やりは、とりあえず霧吹き程度を毎日で、2週間に1回のペースで液肥(これも面倒くさいので薄めないで使用できるのを使用中)を与えております。

そして、いよいよラスト2になった白ゴーヤのうち、先っぽがグジュグジュなりはじめた1個を収穫。

大きさは↓



ま、この季節の東京のだから、こんなモン。

もう1個のラストはまだちっこいんだけど、こちらの株は実は今年最初で最後のたった一つの実なので、そーゆー意味では興味深く、大切に育てていきたいかなぁと。

こんな調子で一人っ子はねー。甘やかすんだよねー。気をつけよっと。

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ありがとうございます

2013-09-25 05:58:50 | 不動産鑑定
本日の天気は

なるほどぉ。ハリウッド風にすると、こうなるのねー。



When in Rome do as the Romans do.

結局、そーなっちゃう、というか、ならざるを得ないってのが実情なのかと…。

だってねぇ?

昔はさ、↓こうだもの。



そんなモンだから、自分もね。考え方、180度変えたって、いまやどーってことない時代なんだなー。

ある意味、そーゆー風にコロコロ変えるところがブレない、みたいな。

信用ならないけど、生き抜きやすい。

うーん…。

やっぱ、ダメだな。それで生きてても、誇れる人生じゃぁないね。

反面教師、ありがとうございます

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そんな仕事

2013-09-24 05:57:32 | 不動産鑑定
本日の天気は

世界にはまだまだこーゆーところがあるんだよなぁ…



我が家の熱帯魚たちがエサを食べるときと同じ動きだな、これは。

それでもね。

律する心を持つものが大勢だと思いたい。

だって、人間だもの。

半沢なんちゃらってのがやってたみたいですが、そもそも悪党ってのは普通の顔をしてまして、ボクやアナタと同じナリをしているんです。

それを担当者や審査部が見抜くなんてね。できっこない。

ギリギリのセンのところで何が必要か?

おそらく、それが我々のよーな専門家であり、作成するレポートやドキュメントだったりするんじゃないのかなーと。

だから、1つのミスも許されない。そう、思っておいた方がヨイです。

身ぐるみ剥がされたりってのが日常にはないけれど、でも、結果的にそれに近い状況になることはございます。

人の、そして会社の将来を左右する、時として、そんな仕事をやっとります。はい。

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やりようは、ある

2013-09-23 05:58:40 | 不動産鑑定
本日の天気は

スウェーデン生まれのKinetic Sandですってよ。



年内には日本でも販売されるそうです。

小さいお子さんお持ちの方なら、クリスマスプレゼントに最適かもしれませんな。

まぁ、ウチは年末に買えるカネがあるかどうかわかりませんが…。

あんまし自分はテレビを観ないんですけど、先般たまたまN○Kでアメリカの中産階級がいま大変なボンビー状態とか普通にあるし的なプログラムやってんのを目にしましてね。

優遇しよーとして決めた政策ではないにせよ、それでも人間のタイプというのかなんなのか、信用・信頼第一とする人間と、投資一本やりって人間と、にわかも含め、なんだかんだ言いながらもわかれちゃうのかなと。

で、観てて感じたのは、

「どっちで行くにせよ、徹底的にブレのないよう突き進まねばならない」

ってことでした。

結局、他人や環境に振り回されたという言い訳は出来ても、だからといって現実的に立ち直るにはそれ相応の努力が必要なんですけど、そもそも、そーゆー努力が出来る人なら、最初からブレたりしないのよね。

危機なんてのは、ある日突然やってくるよーなこと言われてますけど、地震や竜巻と違って、予測さえできれば防ぐことが出来る可能性が高まります。

前にもココで書きましたけど、リーマンショックが起こる半年以上も前から不動産の地価なんてのは既に下がってたんですな。

やりようは、ある。

ただ、やらないだけ。

大人が生きていくというのは、その一点に掛かってるよーな、そんな気が致します。

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無駄なく

2013-09-22 05:56:18 | 不動産鑑定
本日の天気は

あいやー



無駄ないなー。工場などにいらっしゃる熟練作業員を見ているようです。

卓越した技術をみると、感動しますねぇ。

さてさて。

もう発表されて数日経ちました本年の都道府県地価調査。

これまた熟練した不動産鑑定士が評価をやってるんですけど、市場の動きと社会というか政治というかマスコミというか、そーゆー雰囲気的な部分がマッチングしてるとこと、そーでないとこが読み取れる、そんな分析を自分はしております。

大勢は報道にもあったように、外国人投資家の動きも良くなって調子イイんだと思いますし、実際中心区の方ではそうです。

ただ、水準って部分にフォーカスすると、全部が全部上昇しているワケではないし、未だ不安定な地域・物件も見え隠れしております。

「地方は地価が上がってんのに都内はなんでそんなに上がらないのか?」と、エライ方たちが会議する場で話題になったよーですけど、給料あがってないうえに生活費が変わらないorむしろ消費財の値段が上昇してるって状況なら、無茶苦茶地価が上がるって方が本来おかしくない?

そりゃね。日本人の半数、いや、3割でも金持ちならその状況もあるのかもしれません。

でも、悲しいかな、グローバル化の時代ですから、リアルなカネ持ちはほんの一握りしかおらず、その方々のポートフォリオに入ってこなければ、実質塩漬けってのが実情でしょう。

二極化っていうんですかね。

みんながみんな一直線ってワケじゃなさそうだし、下手すると前回のミニバブル的な話で終わる可能性だってございます。

ま、何れ3月くらいに発表される地価公示でハッキリするでしょうけど、それまでは地道にデータ分析を積み重ね、無駄なくチカラを発揮できるよう、技術・精神ともども鍛錬しておきましょうかねぇ。


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節制とストレス

2013-09-21 05:59:53 | 不動産鑑定
本日の天気は

満月もなー。結局、夜食を食べに事務所の外出たときにチラっと見ただけだモンなー。



次のスーパームーンは8年後って言われてますから、もう、とにかく、ちょっとでも光、浴びて浴びて。

でもって、一瞬癒されるけど、事務所に戻ればまた現実が…

最近は家に帰るのも、明日になる一歩手前ってパターンが土日祝日を含めて続いてるんで、特に夕食や昼食をとるタイミングがズレると、夜中、帰宅後に夜食を食べることになっちゃいます。

寝酒は大体ビールと決めてますが、ま、自然と睡眠時間がこのせいで更に短くなります。

ええ、そりゃわかってますよ。

寝る前のアルコール、高脂肪、たんぱく質、カフェインがよくないのは。

でもさぁ。

節制のせいで、ストレス溜めたくないんだよねー。

月も見れないくらいなんだから、いいじゃん。

アルコールくらい、飲ませてあげなさい。ありがとうございます。

ということでー、まだまだ体に悪い生活、続きそうでごじゃります…

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